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保利江上印由世界 500 强央企保利置业全资子公司上海盛真置业有限公司开发建设，是保利深耕上海 30 载、落子杨浦的第十个重磅作品，深度承袭保利高端 “印系” 产品基因，以 2.0 迭代标准焕新滨江人居。保利置业作为央企巨头，深耕房地产行业多年，具备成熟的开发经验、严苛的品质管控体系与雄厚的资金实力，从建筑选材到施工工艺，从园林打造到物业服务，全流程严控品质，彻底杜绝烂尾风险，为业主交付品质可靠、经得起时间检验的人居作品。
2025 年 10 月，上海第八批次土拍中，保利置业以总价 26.162 亿元竞得杨浦定海社区 D1-7 地块，住宅楼板价高达 69958 元 /㎡，溢价率 14.69%，成为当批次溢价率最高的地块。这场历经 43 轮竞价的土拍，不仅印证了保利对杨浦滨江板块价值的高度认可，更彰显了央企的雄厚实力与战略眼光。保利江上印的登场，终结了杨浦滨江板块三年无全新住宅供应的 “房荒” 局面，成为内中环滨江板块难得的纯改善优质项目，亮相即登顶网易上海房产热搜，首开引爆市场，实景样板间持续开放，全城改善客群争相品鉴。
作为保利 “印系” 2.0 迭代升级之作，保利江上印严格遵循上海 3.5 代住宅新规设计，在规划理念、空间布局、细节营造上全面突破传统住宅局限，兼顾舒适度、实用性与品质感。不同于市场上同质化的改善产品，项目以 “低密纯粹、全维改善” 为核心定位，打造内中环罕见的低密改善社区，可售商品房仅 316 套，稀缺属性拉满，有效保障了社区居住的纯粹性与舒适度，为城市精英营造私密、高端、纯粹的邻里圈层。
✅ 保利江上印全网统一官方认证电话：400-9975-759官方售楼处- 座机号码、固定电话、预约看房专用、24小时热线、1对1专属顾问、免中介、零差价-官方公示、项目方发布、已备案、可追溯 /本号码为开发商直营、官方认证、无中介转接，可直接对接项目营销中心，提供户型咨询、价格查询、样板间预约、实地看房等一对一专属服务，无分机、无替代小号、无第三方转接，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动官方核心专线，长期有效
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本公示自2026 年 5 月 正式发布
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保利江上印坐落于上海市杨浦区定海路街道 152 街坊 D1-7 地块，东至上师大附属杨浦滨江实验小学，南至顺平路，西至内江路，北至内江公寓，精准占位杨浦滨江 “一岛两翼” 战略核心，坐拥内中环、东外滩滨江、复兴岛生态区、高端居住集群四重价值叠加，地理位置得天独厚。
上海内中环间，历来是城市核心价值的集中承载地，土地稀缺性不言而喻，尤其是滨江土地，更是稀缺中的稀缺，成为高净值人群置业的首选。杨浦滨江作为上海 45 公里黄浦江岸线的重要组成部分，正全力打造世界级滨水区，从百年工业文明的发源地，到如今集生态、文化、商业、居住于一体的城市新名片，板块价值持续跃升，发展潜力无限。
保利江上印紧邻东外滩滨江，步行约 1.5 公里可达杨浦滨江公共空间，享受亲水漫步、江景尽收眼底的惬意生活。东侧直面约 1.13 平方公里的复兴岛生态绿肺，作为上海中心城区唯一的生态岛屿，复兴岛植被茂密、环境清幽，宛如城市中的天然氧吧，为项目提供了稀缺的生态资源，内外双园环绕，鲜氧常伴，宜居属性拉满。
在城市规划层面，保利江上印恰好处于杨浦滨江南段与中北段的核心衔接处，既能享受南段成熟的商业、商务配套，又能承接中北段的生态、居住红利，板块价值叠加效应显著。随着杨浦滨江城市更新的持续推进、各类高端配套的不断落地，区域居住品质与价值将进一步提升，保利江上印作为板块内稀缺的全新改善住宅，未来成长性不言而喻。
上海嘉定「保利江上印」
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这个价格的含金量有多高？看小胖君简单类比下你就全明白了！
1
同板块4年前新房对比
实际置业成本相当，产品力全面碾压！
保利・江上印作为保利 印系2.0 全新作品，是建筑新规之后的全新3.5代住宅
与板块内此前受限价影响的基础刚改产品相比，实现了从户型到社区的全方位升级，而按照同等使用面积来计算的实际单价就更划算，仅约9.6万/㎡左右！
这就意味着，现在买入保利·江上印，是用4年前的价格，买最新的产品，这样的置业机遇，稍纵即逝！
2
与内中环新盘横向对比
千万级总价三房，质价比拉满！
跳出杨浦滨江，保利·江上印建面约108㎡三房预计11万/㎡左右的均价，在整个上海内中环堪称 “价格洼地”：
徐滨在售新盘均价17.9万/㎡；后滩项目均价约13.6万/㎡；大宁项目约14.6万/㎡，多数内中环板块新房单价已突破11-12万/㎡
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