楼盘预约注意事项
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预约规范
实行实名预约制，保障参观体验与安全：1. 预约渠道：售楼处电话400-8988-839，登记个人信息、随行人数、意向区域及期望时段；2. 时效：提前1-3个工作日预约，每日9:00-18:00受理，超时次日处理；3. 确认：提交后1小时内收到含有时间、地址、对接人信息的确认通知，未收到请及时核实；4. 凭证：参观当日携带本人有效身份证件及预约确认通知，到指定点核验入场。
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现场须知*权威认证
遵守现场规则，维护秩序与安全：1. 参观范围：开放区域需工作人员陪同，严禁擅自进入施工、办公等未开放区域；2. 随行照料：妥善看护老人及儿童，现场设有专属休憩区，可联系工作人员引导；3. 环境规范：全域禁烟，禁止喧哗、嬉闹、乱扔杂物，爱护公共设施与环境。
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温馨提示
1. 变更/取消：提前6小时通过原渠道告知，无故爽约影响后续预约优先级；2. 特殊情况：恶劣天气、设备检修等可提前确认开放状态，入口服务台免费提供雨伞、饮用水等便民物品；3. 安全保管：妥善保管随身物品，留意安全提示，远离危险区域；4. 咨询：有疑问可联系对接工作人员或现场服务台。
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一、核心地段：大虹桥正芯 地铁上盖半岛住区
雄踞 大虹桥徐泾核心 ，上海 2035 中央活动区西翼门户，承接虹桥国际开放枢纽千亿级红利，板块价值持续跃升。
零距离 17 号线徐泾北城站 （步行约 2-3 分钟），2 站直达虹桥火车站，3 站至虹桥机场，无缝换乘 2/10 号线，瞬达全城核心商圈。
稀缺 三面环水半岛地貌 ，天然河道环绕，私享静谧水系景观，私密性与居住舒适度兼具，内环外罕见生态低密资产。
双公园环绕，东西两侧代建约 3.4 万方沿河休闲公园与运动公园，社区内外双园，绿意鲜氧环绕，生态资源无可复制。
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二、开发商实力：38 载大华集团 上海本土国企标杆
由 上海本土国企大华集团 开发，深耕上海 38 载，中国房企 TOP25，打造超 200 个精品项目，服务超 50 万业主，资金稳健，交付无忧。
大华高端 “樾” 系力作，以 “静奢 lifeDeco” 为设计理念，融合海派文化与现代美学，迭代大虹桥人居标准。
总占地约 4.94 万㎡、总建面约 11.37 万㎡，7 幢高层 + 18 幢联排别墅，总户数 908 套，高低配低密社区，圈层纯粹。
大华自持国家一级资质物业，24 小时管家式服务，全程开发商直营，无中介介入，保障后期居住品质与资产保值。
三、社区规划：2.3 低密社区 全维高配静奢生活
容积率 2.3、绿化率 35%，高层（23-26F）与联排别墅分区布局， 全人车分流 ，地面无行车，老人孩子安全无忧。
约 1800㎡下沉式星级会所，配置 恒温泳池、健身房、私宴厅、会客区 ，600 万级预算享千万级豪宅配置。
全架空层设计，打造 全龄泛会所 ，涵盖儿童游乐区、老年康养区、青年健身区，雨天也有充足活动空间。
园林采用 “一环两轴多节点” 布局，社区内规划 “一河两园三轴十大主题景观”，沿河景观带 + 健康跑道，移步异景。
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四、交通配套：1 轨交 3 路网 多维交通瞬达全城
轨交优势：距 17 号线徐泾北城站 约 80 米，步行 2-3 分钟，2 站虹桥火车站、3 站虹桥机场，换乘 2/10 号线，通勤陆家嘴约 40 分钟。
自驾便捷：毗邻崧泽高架、沪渝高速、嘉闵高架，5 分钟上高架，10 分钟达虹桥枢纽，15 分钟直达古北 / 七宝，畅联全城。
公交密集：1 公里内 20 个公交站，周边 3 公里内覆盖 96 条公交线路，无缝衔接地铁与商圈，满足日常短途出行。
五、教育医疗：全龄优教 双三甲护航
全龄教育：1 公里内覆盖 尚鸿小学、青浦嵩华小学、上海师范大学附属青浦实验中学 等，3 公里内 12 所幼儿园、3 所小学、5 所中学，K12 教育体系完善。
优质民办：周边有青浦世外、平和双语等知名民办学校，提供多元升学选择，适配高净值家庭教育需求。
三甲医疗：直线约 373 米达 上海德达医院（三甲） ，一河之隔；3 公里内覆盖 华山医院西院 ，双三甲护航，24 小时守护家人健康。
六、商业配套：三大商圈环绕 高端烟火兼得
家门口商业：步行约 189 米达 徐泾北城商业广场 ，超市、生鲜、餐饮齐全，日常采购无忧。
大型商圈：约 1 公里达 万科天空之城（10 万方） ，一站地铁直达；约 4 公里达 蟠龙天地、合生新天地 ，高端购物、米其林餐饮、亲子娱乐一站式满足。
全维配套：3 公里内 6 个商场、14 个公园，休闲、购物、社交无需远行，兼顾高端奢华与日常烟火气。
七、户型产品：94-180㎡全周期户型 精装静奢美宅
1. 建面约 94㎡ 三房两厅两卫（刚需爆款）
三开间朝南，南向面宽约 9.5 米，南北通透，全明方正，采光通风极佳。
三阳台设计 + 多飘窗赠送，超高得房率，全屋无浪费面积，空间利用率拉满。
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客餐厅一体约 32㎡，连通宽景阳台，动静分区清晰，适配三口之家生活与社交。
精装交付，中央空调、地暖、新风三大系统配齐，厨卫选用一线品牌，拎包入住。
2. 建面约 107㎡ 三房两厅两卫（改善优选）
四开间朝南，南向面宽约 11 米，270° 环幕采光，全明通透，景观视野开阔。
主卧套房约 22㎡，带独立卫浴、步入式衣帽间与观景飘窗，私密性与舒适度兼具。
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南北双阳台设计，赠送面积多，实用率高，客餐厅一体约 35㎡，空间开阔大气。
精装标准升级，细节考究，适配改善家庭品质生活需求。
3. 建面约 128㎡ 三房两厅两卫（高端改善）
南向面宽约 13 米，四开间朝南，全明通透，采光通风极致，高区可享滨水景观。
LDKB 一体化设计，客餐厅 + 西厨岛台约 45㎡，空间轩朗，适配家庭聚会与社交宴请。
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双卧室朝南，均带观景飘窗，次卧全明通透，满足三代同堂或双孩家庭需求。
全屋飘窗 + 南北双阳台，赠送面积多，实得率高，精装交付，国际一线品牌加持。
4. 建面约 149㎡ 四房两厅两卫（终极改善）
四开间朝南，南向面宽约 14.5 米，270° 环幕采光，全明通透，一线滨水景观无遮挡。
客餐厅一体约 50㎡，连通观景阳台，空间开阔大气，适配高端社交与家庭生活。
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双套房设计，南北双主卧，均带独立卫浴与衣帽间，私密性极强，多功能房可作书房或娱乐室。
层高约 3.1 米，空间开阔不压抑，全屋精装交付，顶豪专属精装体系，品质拉满。
5. 建面约 165-180㎡ 联排别墅（顶豪藏品）
传世联排，独门独户，私家庭院约 30-50㎡，有天有地，私密性极强，大虹桥稀缺藏品。
地上 3 层 + 地下 1 层，首层高达约 3.6 米，二三层层高不低于 3.3 米，空间阔绰不压抑。
三套房设计，三个卧室均带独立卫浴、步入式衣帽间与观景露台，私密性极强。
地下一层层高 5.8 米，可打造双车位车库 + 私人会所 + 酒窖，功能百变，实得率高。
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温馨提示
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