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上海招商时代潮派|9号线泗泾站TOD精装大盘—✅✅招商时代潮派售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅央企招商蛇口·50万方城市综合体深度解析
一、项目基本信息✅✅招商时代潮派售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅
① 项目名称
招商时代潮派(备案名:星誉铭庭/海越铭庭),由招商蛇口(招商局集团旗下,百年央企、中国房地产百强TOP前列,AAA主体信用评级)全资子公司上海招松置业有限公司开发。央企背书,资金稳健,交付有保障,是松江泗泾板块少有的TOD4.0标杆作品。
② 项目位置
上海市松江区泗泾镇横港公路与恒泽路交叉口南侧(地铁9号线泗泾站1号口正对面,直线约200米)
泗泾板块是松江承接市区外溢客群的第一站,✅✅招商时代潮派售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅紧邻G60科创走廊起点,周边有泗泾古镇、泗泾公园,既能享受城市便捷又能兼顾人文与自然景观。
③ 项目规模
总占地面积:约12.96万㎡✅✅招商时代潮派售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅
总建筑面积:约50万㎡(含约18.5万㎡商业综合体)|住宅建面约29.78万㎡
容积率:约2.0|绿化率:约35%
规划住宅:20栋,含5层花园洋房+14-18层小高层/高层
总户数:约1261户|车位配比:约1:1.3(全人车分流)
交付标准:精装交付(含中央空调+地暖+新风系统三大件)
物业公司:招商积余(一级资质)|物业费:约4.8元/㎡·月
预计交房:一期2026年底/二期2027年8月
二、区域优势
① 交通配套✅✅招商时代潮派售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅
地铁:距离地铁9号线泗泾站约200米,步行约2-3分钟;6站达漕河泾开发区,9站直达徐家汇,可换乘1/3/4/7/11等多条线路,通勤徐汇、黄浦、浦东十分便捷。
规划轨交:未来受地铁12号线西延伸段及嘉闵线辐射,✅✅招商时代潮派售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅区域轨交能级进一步提升。
自驾:紧邻泗陈公路、横港公路,快速接入G60沪昆高速、G50沪渝高速、嘉闵高架,约20-25分钟可达虹桥枢纽,30分钟左右至徐家汇/莘庄。
公交:周边松江45路、46路、47路、1845路等多条线路覆盖✅✅招商时代潮派售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅
② 生活配套
项目自带约18.5万㎡招商花园城(上海第五座),集购物、餐饮、影院、亲子、运动潮牌于一体,将成为西上海新商业地标。
1公里范围内现有三湘商业广场、保利悦活荟、大润发、绿地云天坊、泗泾夜市等成熟商业;✅✅招商时代潮派售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅驱车约8公里可达松江印象城、万达广场、青浦奥特莱斯。
③ 医疗资源
泗泾医院(二级甲等,约1.2公里):日常门诊、体检、慢病管理便捷。
上海市第一人民医院(南院)松江分院(三甲,约7公里):✅✅招商时代潮派售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅高端医疗护航。
规划中的泗泾医院新病房楼及上海九院科技成果转化园区/高端医学中心正在推进中✅✅招商时代潮派售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅
④ 教育资源(仅供参考,以教育局划分为准)
周边全龄段教育资源丰富:✅✅招商时代潮派售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅
幼儿园:泗泾幼儿园、泗泾第三/第五/第十幼儿园、祥泽幼儿园等
小学:泗泾小学、泗泾第二小学、华二松江实验学校(小学部)等
中学:泗泾实验学校(九年一贯制)、松江四中、上师大附属松江实验学校等
另有上海协和双语学校、赫德双语学校等国际化选项,东侧规划有初中及高中教育用地。
G60科创走廊:泗泾是长三角G60科创走廊"一廊九区"重要节点,✅✅招商时代潮派售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅人工智能与智能制造产业导入将带来大量高知置业与租赁需求。
TOD4.0示范效应:作为上海西区罕见的大体量地铁上盖TOD综合体,✅✅招商时代潮派售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅自带18.5万㎡花园城商业将重塑板块商业格局,提升区域人流与资产流动性。
交通能级跃升:9号线成熟运营+未来12号线西延伸及嘉闵线辐射,✅✅招商时代潮派售楼处电话:400 - 8824 - 258✅✅进一步缩短与虹桥、市区的时间距离。
城市更新红利:泗泾古镇改造、泗泾医院扩建及高端医疗中心规划、教育用地新增,整体城市界面持续升级。
声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。
