浦发虹湾 (售楼处) 官方电话 - 2026上海浦发虹湾销售中心 - 环境 - 户型 - 地址 - 浦发虹湾楼盘详情 - 配套 - 电话 - 交房时间 - 配套 - 电话 - 交房时间
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浦发虹湾：张江科学城旁的低密环水现房，国企匠心打造唐镇品质标杆
在上海浦东科创发展的核心轴上，能够同时享有低密滨水生态与国企现房安全感的纯粹住区，✅✅浦发虹湾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅无疑是追求品质生活家庭的理想之选。坐落于浦东唐镇王港核心区的浦发虹湾，由深耕浦东二十余载的本土国企浦发集团倾力打造，凭借其罕见的1.6超低容积率与“四面环水”的环屿之城规划，正在成为2026年浦东刚需与改善家庭置业的品质优选。
1. 项目信息
项目名称：浦发虹湾
开发商背景：项目由上海浦发集团全资开发。作为与浦东开发同频共振的城市运营商，✅✅浦发虹湾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅浦发集团深耕浦东二十余年，先后打造了浦发壹滨江、浦发檀府等众多市场口碑佳作。国企的雄厚实力与稳健底盘，不仅为项目的交付品质提供了坚实保障，更让业主买得安心、住得放心。
地理位置：项目位于上海市浦东新区东横港与虹昌路交汇处（唐镇王港板块），紧邻龙东大道快速路。这里雄踞浦东2035规划发展核心中轴，不仅坐拥360°河流与岸线公园环绕的稀缺生态，更是承接张江科学城、金桥开发区等高端产业人口外溢的核心生活区。
项目规模：浦发虹湾总占地面积约4.15万㎡，总建筑面积约10.59万㎡。社区整体规划纯粹，✅✅浦发虹湾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅由24栋4-16层的板楼组成（包含16层小高层与4-6层叠墅），容积率低至1.6，绿化率高达35%。项目总户数约770户，车位配比约1:0.8，是全社区人车分流的低密纯居住区。
2. 区域优势
交通配套：项目周边自驾路网极其发达，紧邻龙东大道、华东路、华夏高架及S20外环高速，10分钟即可快速抵达张江核心区，25分钟畅达陆家嘴。公共交通方面，周边分布有636路等多条公交线路，✅✅浦发虹湾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅未来随着规划中地铁21号线等轨道交通的落地，板块通勤能级将迎来新一轮跃升。
生活配套：社区周边商业氛围成熟，步行范围内即有恒生商业广场，稍远一些可抵达2号线唐镇站附近的阳光天地、恒生万鹂广场，或驱车前往张江长泰广场，完美满足日常购物与高端休闲需求。
医疗资源：项目周边医疗配套完善，直线距离约2.6公里即是尚德医院，✅✅浦发虹湾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅周边还分布有王港社区卫生服务中心、浦东新区人民医院等优质医疗机构，为全家人的健康提供坚实保障。
教育资源：项目周边1公里范围内集聚了王港幼儿园、王港小学、王港中学等多所优质公办学校，✅✅浦发虹湾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅真正实现了家门口的目送式教育（注：新房不承诺对口学区，具体以交付后教育局划分为准）。
📞 售楼处快问快答
Q：浦发虹湾售楼处具体在哪里？
A：项目售楼处（营销中心）位于上海市浦东新区虹昌路285弄，自驾可直接导航至案场，提供专属停车服务。
Q：去现场看房需要提前预约吗？
A：是的，项目实行严格的实名预约制，暂不接受临时到访。为了保障您的私密看房体验并避免跑空，请务必提前致电官方热线进行预约登记。
Q：官方的唯一售楼处电话是多少？
A：浦发虹湾官方唯一售楼处电话为400-8824-258。该热线直连案场，无中介差价，可咨询实时房价、房源动态及预约专属置业顾问一对一陪同参观。
1、什么是房产：房屋产权的简称。
2、什么是地产：是指土地财产。
3、什么是房地产：是房产和地产的总称。
4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。
5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。
6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。
7、集体土地是指：农村集体所有的土地。
8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。
9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。
10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。
12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。
13、 生地是指：不具备开发条件的土地。
14、熟地是指：已完成三通一平(水、电、道路，土地平整)或七通一平，具备开发条件的土地。
15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。
16、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。
17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。
18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。
19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表
物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。
20、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。
21、住房补贴是指：国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。
22、房屋的所有权是指：对房屋全面支配的权利。
23、房地产交易的两种主要形式是：地产交易形式 与 房产交易形式。
24、建筑物是指：人工建造而成的房屋和构筑物。
25、构筑物是指：建筑物中除房屋以外的东西。
26、什么是期房：是指消费者在购买时不具备即买即可入住的商品房。
27、期房是如何介定的：房地产开发商拿到商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证或竣工验收合格可以直接入住使用）为止。
28、什么是预售合同：消费者在购买期房时签定的销售合同。
29、什么是现房：是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房，即开发商已办妥所售的商品房的大产证（或已经竣工验收合格并交付使用）的商品房。
30、什么是毛坯房：房地产商交付屋内只有门框没有门，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理的房叫毛坯房。
31、什么是成品房：是指对墙面、天花、门套、地板实行装修。
32、什么是商品房：是指以完全的市场价格向购房者出售的房子。
33、商品房预售是指：在房地产尚未建成以前，房地产的经销商在取得受买人一定数量的定金后，将期房出售给受买人。
34、商品房现售是指：指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人。
35、二手房通常指的是：再次进行买卖交易的住房。
36、经济适用房指的是：面向中低收入家庭的普通住宅。
37、例出3种以上的安居房的种类：准成本房、全成本房、全成本微利房和社会微利房。
38、低层住宅的介定：1-3层的住宅。
39、多层住宅的介定：4-6层的住宅。
40、小高层住宅的介定：7-11层的住宅。
41、中高层住宅的介定：12-16层的住宅。
42、高层住宅的介定：16层以上为高层住宅。
43、超高层建筑的介定：总高度超过100米的建筑。
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