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内中环新杨思,低密墅居再无复刻可能
一座传世豪宅的根基,始于不可再生的土地。
翡雲悦府所处的浦东新杨思板块,坐拥内中环黄金地段,是金色中环发展带核心节点,也是继前滩、徐汇滨江后,上海主城为数不多的成片开发热土。三公里范围内聚合陆家嘴、前滩、世博等顶级商圈,同时新杨思定位浦东国际消费中心,约120万方核心区由国际团队整体规划,与前滩、世博形成“黄金消费三角”。
上海2026年第四批次商品住宅用地土拍中,浦东世博南码头白莲泾地块以惊人地价成交,未来售价预计达13-14万元/㎡。
相比之下,翡雲悦府·悦墅Ⅱ期当前价格与价值优势更为凸显,成为内中环不可多得的价值高地。
放眼整个新杨思核心区,纯住宅用地本就寥寥无几,低密墅居用地更是屈指可数。翡雲悦府・悦墅Ⅱ 期,是新杨思都心最后一宗低密墅居用地,在内中环土地开发趋近饱和、主城低密墅居全面断供的当下,入手翡雲悦府,等同于锁定上海内中环低密墅居的最后入场券。
上海首个“四代墅”,重构都心墅居新标准
如果说土地决定资产下限,那么颠覆性的产品力便是翡雲悦府稳居顶豪天花板的核心。作为上海首个“四代墅”,悦墅Ⅱ期直击传统城芯叠墅“有天无地、有地无景”以及远郊墅居牺牲城市便捷的痛点,完成三大突破:
突破一:独创流瀑五叠形制,实现户户“庭院”平权
项目摒弃传统叠墅“下叠独享庭院、上叠缺少户外空间”的弊端,让每一户都拥有专属立体庭院。下叠尊享私密入户庭院,上叠配备空中悬浮庭院+南北双露台,真正做到户户有天有地,院墅平权。
突破二:二跃三立体格局,采光视野全面升维
依托错层与退台设计,打造二跃三立体空间格局,大幅拓展采光面与景观面,全屋通透敞亮,层层退台进一步拓宽观景视野,实现采光、视野、舒适度的多重“升维打击”。
突破三:LDKB 流动五联厅,重塑高阶社交场景
室内采用LDKB流动五联厅布局,将客厅、餐厅、厨房、家政区、休闲区五大功能空间无缝衔接,空间尺度开阔灵动,既能承载家族私宴、商务酒会,也能满足家人欢聚、亲子派对,重新定义当代高阶家庭的生活格局。
此外,项目支持一户一定制,从背景墙到门把手均可量身打造;全屋搭载华为鸿蒙智能系统,预留智能升级接口;并可加载米其林级专业厨房模块、国际顶级衣帽收纳系统、地下空间六恒系统等。从硬件到细节,入住即享十年不过时的顶配生活。
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