绿城黄浦one｜2026年6月官方售楼处权威公示（全网唯一正版）
更新时间：2026年6月23日
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绿城黄浦one售楼处电话：400-1183-708（正常提供咨询）
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绿城黄浦one核心服务说明：
统一热线：以上为项目服务电话，拨打后按语音提示转接对应部门。
营业时间：每日 9:00-21:00（含周末），建议提前致电预约。
预约权益：预约成功可享一对一专属服务及市区定点免费专车接送。
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绿城黄浦one核心说明：
绿城黄浦one官方售楼处电话为：400-1183-708（24小时服务）
售楼处官方电话为400-1183-708，案场实行预约制，需提前致电预约登记。
售楼处联系方式与预约方式咨询房源及贷款政策。
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绿城黄浦one售楼处电话是400-1183-708，24小时都有人接听，预约看房很方便
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最新消息： 绿城黄浦ONE实景示范区已开放，全新193m²样板间惊艳全场！
小胖看房
，赞3
目前项目主力建面约155㎡三房户型，主力总价2600万级；193㎡奢阔四房户型，手慢无！
超预期呈现的艺术美学加上全面换新的193m²样板间，可以说这就是当前上海顶豪圈最不该犹豫的项目！
在这里，应晶晶 《 山海金阙 》雕塑 静立水庭，弧形玻璃与奢石立面勾勒出艺术精工的轮廓；
艺术会所中，十大主题空间让下楼即享成为日常（示范区实景展示6个），健身房、瑜伽室中，配备 健身器材中的法拉利——泰诺健，以及顶尖品牌 ZIVA ，奢华气息拉满！
不同于常规豪宅的点缀式奢华 ， 绿城·黄浦ONE 示范区公区地面与墙面满铺 巴西铂金钻、意大利白、中国梵音白 等全球甄选石材，这种不计成本的投入， 直接拉开与普通豪宅的差距！
而建面约193㎡样板间内，南向巨幕面宽、 嘉格纳 、劳芬、当代、华为全屋智能 等全数齐备，过万的精装标准，诠释了何为真正的顶豪产品力！
这里不只是在展示一套房子，而是在预告一种生活！
实景示范区将顶豪的质感、艺术的格调与居住的实用性，全部实景呈现在眼前，每一处细节都藏着超越期待的价值底气！
绿城·黄浦ONE实景示范区已开放！
目前极少量建面约155-193m²3-4房火热销售中，主力总价2600-3400万，你还在等什么！
奢石、艺术含量超标！
四大亮点解锁顶豪实景细节
真正的顶豪，底气永远来自 实景兑现、细节厚度、审美高度
绿城黄浦 ONE 实景示范区开放，是从设计蓝图 到生活实景 的完整落地
公区、园林、建筑肌理、艺术共创、奢材工艺 全部实景呈现、 每一处都是未来日常的真实模样！
沉浸式艺术园林
艺术格调拉满的沉浸式园林景观
作为黄浦芯难得的艺术高定奢宅，项目以沉浸式艺术园林为核心，在寸土寸金的城央，平衡繁华与静谧、艺术与生活，打造兼具城市封面感与居住归属感的纯粹社区！
社区园林由甲级资质笛东团队设计，汲取意大利兰特庄园的规整仪式与东方园林的写意静谧，打造出沉浸式景观
项目入口以中央水轴为核心，约12米宽镜面水景层层递进，搭配对称式油橄榄阵列，秩序感十足
实拍图
水轴中央矗立艺术家应晶晶 《山海金阙》 雕塑，金属与石材碰撞，成为社区标志性艺术符号
两侧采用全天然石材铺装，紫山水、云朵拉灰等进口奢石拼接，质感高级，每一步都踩着奢华与仪式！
实拍图
名贵黑松、木绣球、红果冬青等名贵花木贯穿，四季有景、步步如画的园林景观，奢华感拉满！
气质克制高级、低调隐奢，没有冗余装饰，没有刻意张扬，却在细节处尽显高端质感，这就是绿城·黄浦ONE的社区打造哲学！
艺术会所
约6米挑高+梁志天执笔，高阶全生活场景落地
由 梁志天团队 操刀设计的约6米挑高艺术会所，以 现代海派风格 为基底，融合奢石、高定木饰面、金属线条，色调沉稳高级
十大主题功能区全部基于前期高净值业主调研而来的真实需求规划，覆盖 健身、社交、亲子、艺术 等全场景（示范区开放6个）
效果图，以实际交付为准
· 健身区：国际顶奢器械，艺术化运动空间
健身区配置健身器材中的劳斯莱斯—— 泰诺健+ZIVA 双顶奢器械组合，奢华质感拉满，再加上绿城·黄浦ONE独一份的艺术定制加持，运动在这里也是一种艺术享受！
实拍图
· 艺术长廊：归家即看展，日常即艺术
实景示范区内， 刘建华的《方》 以拼图的形式在电梯厅地面呈现，将整个社区的圈层格调无限拉高；
实拍图
马良 为社区共创 复古信报箱 ，是承载故事的艺术品，成为永恒的温情记忆；更有电梯楼层指引也借鉴 华尔道夫酒店 ，将海派艺术融于社区
实拍图
· 室内高尔夫：高净值峯层专属私享
针对高净值人群偏好，绿城·黄浦ONE专门配置室内高尔夫球室，不用远赴郊区球场，在家门口即可享受挥杆乐趣，还可以作为 商务社交、邻里交流 的专属场景！
实拍图
· 钢琴房&艺术教室&儿童活动区：全龄艺术成长空间
钢琴房和艺术教师既是孩子艺术练习、课程学习的专属场地，也是同龄孩子艺术交流的空间，相邻儿童活动区兼顾趣味与安全，满足日常玩耍、交友需求，全龄友好设计， 让每个年龄段都有专属空间！
实拍图
相信看完绿城·黄浦ONE的实景示范区，你也会跟我有同样的感受！
这不是一次简单的空间展示，而是黄浦核心艺术奢宅的价值兑现！
也正是项目区别于普通豪宅的核心你买到的不仅是一套房子，更是承载圈层、艺术、生活与收藏价值的顶阶资产！
公区奢石：
不惜成本的满铺级奢华，重新定义顶豪公区标准
区别于市面上很多项目仅用奢石做局部点缀，绿城·黄浦ONE公区采用 全空间、大面积 奢石满铺逻辑！
从 地面 到 墙面 、从 大堂 到 架空层 ，全球珍稀石材贯穿始终，成本投入远超行业常规标准！
巴西铂金钻 、范思哲黑、墨凝星河，意大利白、库里蓝、紫山水，中国梵音白、梅里雪山 等全球顶级奢石随处可见，每一块都纹理独特、质地温润
不止是视觉上的惊艳，这些游走于全球顶级建筑之间的奢石更自带深厚底蕴与稀缺属性，以独有的肌理与格调，定义着高端人居的选材标准！
· 巴西铂金钻
源自巴西古老结晶矿脉，黑底之上嵌满璀璨铂金晶点，光影流转间宛若星河漫洒。凭借出众的质感与稀缺性，成为全球顶奢酒店与传世私宅争相选用的高端石材
实拍图
· 范思哲黑
甄选巴西稀缺矿源，深邃石身交织灵动金纹，质感致密厚重， 澳门范思哲酒店、高端奢华酒店 等知名地标均有使用，将意式奢华格调诠释得淋漓尽致
实拍图
· 意大利白
产自意大利百年卡拉拉古矿， 卢浮宫经典雕塑、米开朗基罗传世名作 均以此石为料。温润底色搭配自然流云纹理，是跨越时代的经典奢石！
实拍图
· 中国梵音白
出自国内云南高海拔矿区，是国产白石材中的上乘之作，品质可与国际名石比肩，广泛运用于新中式顶奢酒店与艺术展馆，温润肌理尽显东方禅意美学
实拍图
· 梅里雪山
取材于藏滇交界的雪山矿区，天然肌理复刻出日照金山的壮阔景致，视觉辨识度极高。多应用于高端艺术宅邸与主题空间，以自然造物之美提升整体格调
效果图，以实际交付为准
这种不计成本的满铺用材逻辑，让绿城·黄浦ONE的公区历经岁月依旧如新，不仅是视觉奢华，更是穿越周期的品质底气，直接拉开与普通豪宅的差距！
而进入到室内，绿城·黄浦ONE对于产品力的极致追求，更是为上海高净值改善群体提供了一个比肩顶豪的不二之选！
建面约193m²户型
顶豪标杆与艺术人居的完美融合
产品层面，我认为193户型称得上 “艺术豪宅之巅” ，一步到位奢阔四房！
艺术化门廊与独立收纳玄关，兼顾美观与实用，体现有序的生活格调
约15.4米宽阔观景面，结合自由灵活的洄游动线，并配有约8.5米宽的大尺度阳台，比很多300㎡+顶豪户型都宽阔 ， 采光、景观视野MAX！
建面约193m²户型样板间实拍
双南向主卧套房设计，融入现代艺术元素，营造舒适私密的休憩环境
而且，在全新开放的实景示范区，193m²样板间更是迎来了全新风格呈现和空间优化，大家可以亲临现场体验！
户型图示意，仅供参考
我这里给大家划个重点：
① 主卧套房优化，北向书房奢改步入式衣帽间！
将北向书房升级为 专属衣帽间 ，强化主卧顶级套房属性，大幅提升主卧尺度感与尊贵感，精准匹配女主人对奢品收纳、精致生活的高阶需求！
建面约193m²户型样板间实拍
② 南向书房墙体重构，打造独立灵活空间！
优化南向书房墙体格局，形成完整独立、采光优越的私密空间！
既可作为 静谧书房 ，也可轻松规划为 专属儿童房 ，功能纯粹、动线独立，兼顾孩子成长空间与家庭私密度，满足高端家庭对全龄化、精细化居住的极致追求！
③ 厨房格局优化，洄游式动线，空间更奢阔！
厨房墙体重新梳理，打破传统封闭格局，空间感与通透感大幅升级，形成 灵活多变的社交化餐厨系统 ，适配顶豪家庭宴客、社交、生活的复合场景，真正做到空间价值最大化！
建面约193m²户型样板间实拍
总得来讲，绿城·黄浦ONE全新呈现的193m²户型，深度洞察 顶豪人居需求 ，通过精细化格局重构与 全新室内风格 ，实现 空间奢度升级、视觉尺度扩容、功能弹性适配、场景全维覆盖！
再来说说项目的 顶豪级装标 ， 每平过万的投入，在黄浦200㎡内的户型里找不到对手！
可能很多人不知道，绿城黄浦ONE于绿城体系中的定位是高于潮鸣东方的，装标方面更是如此， 嘉格纳、劳芬、当代 等国际一线高端品牌齐聚，其中155户型配备嘉 格纳六件套，193户型采用嘉格纳七件套
除此之外，室内 还配备了华为全屋智能系统 ，一键控制灯光、空调、地暖、新风、窗帘，预设 20 大生活场景
健康系统同步拉满： 大金天氟地水两联供 ，夏季不燥、冬季地暖均匀包裹； A.O. 史密斯空气能热水器 ，恒温大水量；3M 全屋净水，直饮健康； 旭格系统窗 隔音隔热，室内静谧安心
建面约193m²户型样板间实拍
精装品牌之外，还有2个细节让小胖君印象深刻：
① 超高“奢石”含量，用料标准超越顶豪！
区别于常规豪宅仅以奢石作为点缀，绿城黄浦ONE在多个空间大手笔地采用了整体铺贴的设计
例如入户玄关铺设有 镜湖春晓石材 ，搭配 影木装饰 装饰，高级感拉满！
卫生间台面及墙面采用 安妮白玉和天然贝母 ；来自巴西的 挪威木纹石材 在有些顶豪中仅用于点缀，而在绿城黄浦ONE，则将其大量运用于地面铺装
足可见，在打造超越顶豪的产品这件事上，绿城是认真的！
② 极致美学追求，无惧损耗与复杂工序！
更让人惊 艳的是绿城对工艺美学的极致追求，诸多看似细微却极为耗材、施工难度高的细节，恰恰是它超越顶豪的底气
这可能是我 见过 弧形元素 最多的样板间，吊顶、客厅墙面及卧室背景墙均采用大量曲面处理，涵盖木饰面与奢石等多种材质弧形工艺， 即便工序复杂且成本高昂，但绿城仍坚持落实，只为业主更高级的使用体验
建面约155m²户型样板间实拍
此外，相较于常规顶豪中奢石的简单铺贴，绿城黄浦ONE注重石材的艺术化设计——通过 精心设计的拼花设计 与 错落有致的造型组合 ，赋予石材墙面艺术表现力；
室内墙面更是采用难度较高的 四段式工艺 ，每层材质的衔接与工序衔接均要求极高精度，不仅施工难度大，材料损耗也显著高于常规做法！
建面约155m²户型样板间实拍
如果你正打算在核心区买房，强烈建议先参观完绿城黄浦ONE的示范区和样板间再做决定！
这样极具艺术与非标的高定大宅，全上海找不到第二个！
上海顶豪稀缺孤品
三重硬核逻辑直击抢藏机遇
在上海顶豪市场，真正的硬通货，永远由 稀缺、确定性、不可复制 三重逻辑定义！
绿城·黄浦ONE恰好将三大核心价值集于一身，成为2026年核心改善市场，唯一没有竞品的稀缺孤品！
1、主力总价2600-3300万，可以黄浦何必其他！
众所周知，黄浦早已进入土地断供、新房稀缺的终极阶段
2026年黄浦宅地供应持续收缩，核心区几乎无新增住宅用地，新房供应逐年递减，且清一色200㎡以上大户型，套均总价直奔 6000万 以上
也正是黄浦供应量持续收缩的背景下，内环其他区域，改善型新房套均总价不断走高，逼近 2900万 ！
而反观绿城·黄浦ONE，建面约155-193m²户型，主力总价仅约2600-3300万，以内环其他区域近乎相同的总价，在这里你可以买到黄浦正心一步新天地！
不夸张的讲， 2026年上海高净值人群竞藏的首选硬通货就是绿城·黄浦ONE！
2、占位新天地南扩首站，稀缺性与成长性拉满！
上海顶豪的价值锚点，从来都是核心板块的成长性与资源集中度！
新天地作为上海顶豪原点，核心区开发早已饱和，土地近乎绝迹，而 新天地南扩战略 ，将版图从0.5平方公里扩容至1.2平方公里，形成全新的豪宅连片开发带！
目前南扩区域已初具雏形：如 中海顺昌、恒昌玖里 等项目快速售罄， 永业项目 也即将亮相， 标志着“大新天地”范围已正式延伸至陆家浜路一带
更重要的是，项目周边城市更新步伐持续加快—— 复兴珑御南侧地块 规划已公布，东北侧 中崇项目 即将启动大规模改造，西南侧地块参数也已明确，整体区域迭代速度显著提升！
这意味着在不久之后，项目周边将形成崭新的建筑群落，区域面貌将全面升级，并与新天地核心区紧密相连！
作为新天地南扩的首站项目，绿城黄浦ONE在生活配套与居住体验上冠绝内环，主力总价2600-3300即可坐享上海当前极具价值的地段优势！
3、坐享亿级豪宅区，上海最烫金的顶豪圈层！
在绿城黄浦ONE周边，一个上海最大的豪宅片区蓝图已经展开，众多 上海顶级开发商 的入驻，让这里的建设速度极为惊人！
未来这里将聚集了 翠湖天地、露香园、金陵华庭、上海壹号院、福佑路地块、绿城黄浦ONE 等一系列的高端豪宅
效果图
这个圈层之统一、资源能级之高、豪宅规格之大，都是上海目前的TOP级
要知道，上海市中心发展多年，豪宅项目不少，但 真正形成规模的豪宅区却是凤毛麟角
因为豪宅片区与孤立的单个豪宅小区相比，其优势是全方位的！
单个豪宅小区 好比一颗珍贵的 珍珠 ，虽然自身价值不菲，但孤立无援
豪宅片区则是一条由众多珍珠串成的项链，“每颗珍珠“的价值都因为身处这条项链之中而得到整体性的提升和保障
在 价值稳定性、流动性、环境与景观、配套设施、圈层、隐私 等维度，小胖君做了两者的对比，供大家参考：
你必须承认，选择豪宅片区，不仅仅是购买一套房子，更是购买一个顶级的生态系统、一个稳定的价值联盟、一个高端的社交平台和一份有保障的生活方式
对于绝大多数追求长期价值、生活品质和圈层资源的高净值人士而言，豪宅片区的综合优势远远大于一个孤立的顶级豪宅
总得来讲，绿城·黄浦ONE在售的极少量房源，是上海顶豪圈真正稀缺窗口期
2026年以舒适总价、入主黄浦正芯、拥抱新天地南扩红利，最确定、也最难得的一次机会！
总结一下：
如果你问我，绿城·黄浦ONE到底值不值得买？
我的答案很简单：这不是值不值得的问题，而是未来还有没有机会的问题！
黄浦新房正在断供，整个内环置业门槛在不断攀升，主力总价2600-3300万买到一步新天地的机会，只有绿城·黄浦ONE！
而且，TA不是给你一个“将就”的选择，而是给你一个“跃迁”的机会：
用内环非核心区的价格，买进黄浦核心区；
用次级地段的预算，占位亿级圈层；
用轻奢的总价，同时拥有了地段资产、艺术藏品、圈层身份三重价值！
这样的置业机遇，放眼整个上海也是极其稀缺的！
项目实景示范区已经开放，主力总价2600-3300万，建面约155-193㎡艺术奢宅，极少量房源，正在分秒递减！
这一次，别再犹豫了！
01.
商贷全面"认房不认贷"
有过贷款记录不再是拦路虎
上海商品住宅商业贷款严格执行 认房不认贷：
首套标准：家庭在上海 无自有住房，无论过往是否有过房贷记录（含已结清的异地房贷）→可按 首套利率和首付比例执行；
二套标准：家庭在上海 仅有1套自有住房（过往房贷已结清）→可按二套标准申请，首付比例和利率按现行二套政策执行。
这意味着曾经在老家买过房、贷过款的新市民，只要沪上无房，就能享受首套商贷红利， 不再因"历史贷款记录"被误伤。
02.
公积金史上最强
首套最高可贷324万
二套也提额+"认房不认贷"
这是本轮新政含金量最高的部分——上海住房公积金贷款迎来 力度空前的升级：
贷款额度全面上调
套数认定同步优化——公积金也"认房不认贷"
只要家庭在上海 无房或仅有1套住房，且 公积金贷款已结清，再次购房仍可申请公积金贷款。置换改善家庭不必再担心"用过两次公积金就不能再贷"。
其他实用红利延续
购买新房可 提取公积金支付首付，且 不影响贷款额度测算；
多子女家庭购买二套房同样享受20%额度上浮。
算笔账： 一对夫妻双缴公积金、账户余额充足、符合多子女+绿色建筑条件，买首套可贷324万——比旧政多出104万低息资金，按30年期等额本息估算，总利息可节省约数十万元。
03.
为什么说2026年是近几年
上海置业的优质窗口期？
把三项政策串起来看，逻辑非常清晰：
非沪籍刚需：社保门槛从3年→1年，外环外不限套数，安家上海的时间成本骤减；
本地改善：公积金二套提额＋认房不认贷＋商贷认房不认贷，卖一买一的资金压力和资格障碍双向降低；
年轻首套家庭：成年子女与父母共有房不占名额＋唯一住房免税房产税，长期持有成本低。
04.
组合贷款（商贷+公积金混合）规则
1. 首付取高值：公积金最低首付20%，高于商贷15%，所以组合贷统一最低首付：
首套：全城统一20%；
二套市区25%，青浦等远郊20%；
2. 利率分开计算：公积金部分按公积金利率，剩余商贷部分按商贷利率；
3. 额度上限：公积金按上面额度，剩余房款走商业贷款。
05.
沪籍 vs 外地户口贷款通用规则
1. 贷款门槛一致：只要有购房资格（社保/居住证达标），沪籍、外地户口首付、利率、额度完全相同，无差别对待；
2. 外地单身/家庭，满足限购条件后，限贷政策和上海家庭标准统一；
3. 夫妻一方沪籍、一方外地：整户按沪籍认定，贷款政策无额外限制。
06.
商住公寓/商铺贷款（不限购不限贷）
1. 首付最低50%；
2. 贷款利率上浮，不享受住宅首套优惠；
3. 不计入住宅套数，不占用住宅首套/二套名额
上海市五部门联合印发《关于进一步优化调整本市房地产政策的通知》，自2026年2月26日起施行。本次政策调整主要涵盖限购松绑、公积金贷款优化及个人住房房产税完善三个方面。
为方便广大市民了解，小编整理了政策调整前后的具体变化，可供参考。
以下是关于限购、税费和公积金贷款的最新政策以及相关问题解答：
上海市住房购房政策
上海市住房税费政策
上海市个人公积金贷款政策
2026年3月1日新规：
1、房产证和车位产证必须分开。
2、产证增减名（包括夫妻），房产税必须重新认定。
3、动迁房大产证不满三年夫妻不能变更了。
4、婚姻存续期间配偶变更份额，如果有银行抵押的，必须银行同步提供抵押变更材料。
5、经适房不满5年（除经适房办公室开证明），动迁房不满3年，新购商品房（5年限售）的合同不满5年，夫妻都不能变更。
政策常见Q&A
01关于住房限购政策
本次限购政策调整时间节点？
网签合同需在2026年2月26日当天及以后，符合本次限购政策调整。
本次调整中非沪籍居民家庭和单身人士，社会保险或个人所得税满足1年或者3年的要求?
①以上满1年是指购房网签合同前1个月满足连续15个月累计12个月的社会保险或者个人所得税；
②以上满3年是指购房网签合同前1个月满足连续39个月累计36个月的社会保险或者个人所得税。
持满足条件《上海市居住证》群体可在本市购买住房的，《上海居住证》满足什么条件？
网签合同之前1个月《上海居住证》累计满5年即可、无需连续，且持有《上海市居住证》人员必须上产证。
满足120积分上海长期居住证且连续满足3年社保或个人所得税的非沪籍成年单身人士，是否可剔除限购前和父母住房？
提供关系证明，住房套数中可以做剔除。
02关于公积金贷款政策
此次政策调整何时生效，如果之前已经申请了公积金贷款，是不是就无法享受到此次贷款额度上调的政策支持了？
2026年2月26日前受理的公积金贷款按原政策执行，2026年2月26日（含）后受理的公积金贷款按调整后的政策执行。
2026年2月26日前已受理但未发放的公积金贷款，借款申请人与购房合同各方协商一致的，可向贷款受理机构申请撤销原贷款申请，按照调整后的贷款条件、额度等政策重新申请公积金贷款，具体可咨询公积金贷款受理机构。
按照最新的政策，缴存人在本市购买住房申请公积金贷款，最高贷款额度是多少？
缴存人在本市购买首套住房的，个人公积金最高贷款额度（含补充公积金最高贷款额度，下同）可达120万元，家庭公积金最高贷款额度可达240万元；在本市购买第二套住房的，个人公积金最高贷款额度可达100万元，家庭公积金最高贷款额度可达200万元。
同时，多子女家庭购房（上浮20%）和购买符合条件的绿色建筑住房（上浮15%）的公积金最高贷款额度上浮比例保持不变，同时符合多种上浮条件的，上浮比例可叠加，即最高可上浮35%。
夫妻双方在本市缴存住房公积金，名下各有一次公积金贷款且均已结清，再次购房时可以申请公积金贷款吗？
在本市无住房或仅有一套住房的本市缴存人家庭，当前公积金贷款已结清且符合其他贷款条件的，在本市再次购房时，可申请公积金贷款。
公积金贷款中的首套住房和第二套住房的认定标准是什么？
首套住房 ：缴存人家庭申请公积金贷款购买住房时，家庭名下在本市无住房或者购买共有产权保障住房的；
第二套住房 ：缴存人家庭申请公积金贷款购买住房时，家庭名下在本市已有一套住房的。
夫妻双方在本市缴存住房公积金，名下各有一次公积金贷款且均已结清，再次购房时可以申请公积金贷款吗？
在本市无住房或仅有一套住房的本市缴存人家庭，当前公积金贷款已结清且符合其他贷款条件的，在本市再次购房时，可申请公积金贷款。
家庭名下有未结清的公积金贷款，再次购房时可以申请公积金贷款吗？
缴存人家庭在本市或外省市有未结清的公积金贷款的，不予贷款。如本市缴存人家庭名下在本市或外省市有未结清的公积金贷款，但符合其他贷款条件的，可以先行结清已有贷款，再申请公积金贷款。
外省市缴存职工在本市购买住房，可以申请公积金贷款吗？
外省市缴存职工在本市申请公积金贷款应当同时满足以下条件：
（1）符合《住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款若干具体问题的通知》规定的异地贷款使用条件，即当前未使用过公积金贷款或首次公积金贷款已结清；
（2）在本市购买首套住房或者第二套住房，且符合本市其他公积金贷款条件。
03关于房产税政策
客户A上海单身，在2011年1月28日之前跟上海父母在徐汇共有一套住房90平，2015年又买进一套浦东新区的住房60平，现在卖掉浦东的住宅，再买一套50平的住宅，本次购房是否仍然可以享受成年子女首套免征房产税？
自2026年1月1日起，对本市户籍居民家庭中的子女成年后，购买住房属于成年子女家庭唯一住房的，暂免征收个人住房房产税。
客户A上海单身，在未成年时跟上海爷爷在徐汇共有一套住房90平，2015年又买进一套浦东新区的住房60平，现在卖掉该住宅，再买一套50平的住宅，本次购房是否仍然可以享受成年子女首套免征房产税？
购房人未成年时（或于本市个人住房房产税试点前）已与父母、（外）祖父母共同拥有住房的，在本市新购或置换住房后，该住房仍属于成年子女家庭唯一住房的（除上述共同拥有住房外），暂免征收个人住房房产税。
符合本次房产税首套减免条件的购房人员，如何操作？
购房人家庭住房情况发生变化，符合上述条件的，应向征收房产税的住房所在地税务机关重新办理个人住房房产税纳税信息申报、认定，从税务机关重新认定之次月起调整纳税，并退还所属期在2026年1月1日以后多缴纳的税款。
三、其他温馨提示
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再次感谢您对绿城黄浦one项目的关注与支持，我们将以专业的服务、细致的讲解，为您呈现理想人居的全貌，期待与您相遇，共启美好生活新篇章！
