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西上海颜值天花板！「中海·环宇玖章」二批次建面约123-144㎡超优户型，正在火爆热销中！
2026年开年，上海楼市的聚光灯再度投向真如。
此前，中海·环宇玖章以一场“现象级”首开，为2025年的高端住宅市场写下沸腾注脚——认购率突破230%，不仅创下区域热度新高，更一举登顶当月全市认购榜TOP1。
项目实现“极速日光”，平均约20秒落定一套，90套房源在30分钟内迅速告罄，让不少人直呼“手慢无”。
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这两年，房地产市场正经历一场深刻的变局。当行业从规模时代迈入品质时代，所有开发商都在卷产品力，但真正能做出“差异化”的项目屈指可数。
但这一次中海环宇玖章的实景展示区，完全打破了市场的认知与想象。
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走进示范区，既为玉石，又有轻盈的浮桥跃入眼帘。通体浸润如翡翠般的飘绿，莹润质感，犹如扶摇直上的”青云之路“，寓意每一位业主前程似锦。
据悉玉石桥的原料源于翡翠顶产区缅甸，从工艺、运输到维护，都需要耗费大量人力物力。更有巧思的，公园与小区会所自然融合，开创了西上海首个公园式会所。
而这，仅仅是首次公开的8000㎡实景示范区冰山一隅。
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说到上海的新房实景水准哪家强？
我想如果中海认第二，大概无人敢认第一。
从新天地顶豪的中海顺昌玖里&恒昌玖里，到徐滨畔的中海·领邸玖序&中海·领邸玖章等等，
无论在当时打造了轰动全国的实景示范区，还是到现如今陆续进入实景准现房阶段，经得住真正的品质推敲，全方位展现了中海在实景这条赛道上一骑绝尘的实力。
因此传承了“玖系”精髓的中海环宇玖章从拿地开始，就备受关注。
事实上，这次首轮亮相的约8000㎡实景示范区，无论从规模、理念、选材上，都再次无死角焊死了中海“实景力狂魔”的称号！中海环宇玖章售楼处电话：400_833_6309（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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而我们也在第一时间前往实景示范区现场——
一整座公园，可以私属的归家路
项目实景将分两个阶段展示，本次为第一阶段，对外公开约8000㎡的奢境实景示范区。
这次主要由3800㎡私属公园+2600㎡南大门归家动线+2000㎡顶奢会所、鎏金画廊以及架空层核心景观5部分组成。
其中上文提到造价百万的冷翡翠玉石桥正位于公园内。
虽是中海为政府代建的市政公园，但与项目会所采用“无界融合”的手法，让其可以自然生长在公园中。
营造了别具一格的归家方式：中海环宇玖章售楼处电话：400_833_6309（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
踏过“青云路”，穿过一整片绿意，随时可以停下脚步休憩的会所空间，直至那个温暖的家。
公园入口处，采用了土耳其进口月光米黄石材+老虎玉。
作为珍稀石材，老虎玉具有通透的光泽，配上如虎斑肌理，与月光米黄石材形成极具层次的质感。
搭配了一块30 吨重的太行金整石水景，并搭配了誉为“松中贵族”的进口黑松。
一棵顶级进口黑松的培育年份都需要几代人，其“健康、长寿与坚韧”的寓意，一直以来深受中国和日本富豪的青睐。
此外，公园还配置了300㎡的高尔夫级阳光草坪，可四季换景的全冠乌桕等众多细节，而这些都将成为业主日常体验的一部分。中海环宇玖章售楼处电话：400_833_6309（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
从公园到会所的无界相融
在当今的上海，新房配会所已司空见惯，但能把会所和公园相融，让业主在两者之间宛如无界穿梭，放眼上海极为罕有。
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巧妙的利用了立体水幕的视觉延续，将公园与下沉式庭院进行自然融合。
会所内部，从用材细节到功能分区，都以超豪宅的标准打造。
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吧台依然采用玉石打造，内外护龈彰显优雅；
就连淋浴间也采用全石材，无论在明处还是暗处，每个细节都用豪宅标准打造。
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功能区方面，诸如森系水景的下沉庭院。
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健身房、无边泳池、私宴厅、茶室、LOUNGE 洽谈区等等，涵盖了业主日常的多样化场景。
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西上海独一无二的静奢景观
在内部景观营造上，延续了隐贵风，以英国丘吉尔庄园的十字轴格局为灵感。
打造出约275米纵向 + 约145米横向的十字核心景观轴。
既致敬经典，又给业主带来经得起岁月品鉴的静奢质感。
在景观的中轴核心位置，打造了一处鎏金画廊。
内部背景墙甄选顶奢老虎玉奢石，其肌理与外部公园形成呼应，如天然油画般，是是大地自然酝酿的艺术孤品。
顶部约4.3 米的超大弧形艺术灯罩，聘请了老师傅手工对其打磨，直至厚度仅为6毫米。
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每一栋楼都享有专属的主题景观——移步异景，户户皆园，让仪式感渗透到日常的闲散时光中。
搭配全域架空设计，采用“一栋一专属”的主题功能设计。
如目前已经实景呈现的11号楼，其架空层灵感源于安缦酒店的细腻、素雅的风格，打造更偏静谧的商务、冥想空间。
1号楼灵感源于瑰丽酒店，截然不同的跳脱风格，专为女性打造的“女性空间”，未来可兼具花艺、烘焙等功能中海环宇玖章售楼处电话：400_833_6309（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）。
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所有景观和视野能在公区中自由穿梭，形成通透格局。
入户大堂最高约5米，公区尺度奢阔从容，从踏进大门的那一刻起，便是隐贵生活的真正开始。
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不难看到，中海环宇玖章所打造的，已经不止是一处居所，而是一座可以走进去的森系秘境，一处隐贵私密的身心归属。
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对标顶豪标准，铸就了“真豪宅”令人惊叹的实力！
“真豪宅”的价值，最终要回归到产品本身。
中海环宇玖章，吸收住宅新规后百家之所长，以超越区域过往所有作品的严苛标准，重新定义居住尺度。
1.超奢高颜立面中海环宇玖章售楼处电话：400_833_6309（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
从已经曝光的效果图就可以看出来，中海环宇玖章的社区颜值非常高。
采用石材+铝板+玻璃幕墙组合，传承经典海派的建筑手法，又融合了当地文脉，远远望着辨识度就非常高。
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基座部分的单元入户门庭更是尊贵大气！
选用石材、铝板等高品质材料，古铜色金属与通透玻璃搭配，结合专属定制单元门及中式挑檐，只为业主归家的一抹温暖质感。
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2.超奢园林体系
项目拥享内外双重生态大境。
在南侧规划公园的自然屏障基础之上，内部景观园林更是市区新房罕见大手笔。
在楼宇之间，营造了三个开阔的中央景观，面积不输外部的小公园。
这不仅是视觉的享受，更是可游、可憩的日常乐园。
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在我的印象中，哪怕是很多市区顶豪项目，也未必能够做得到如此大范围的中心绿地景观。
一方面市区地块体量普遍不大，不好施展；
另一方面，为了利润最大化，开发商们都会将容积率利用到极致。
而在中海环宇玖章身上，我们终于看到了“公园住宅”的回归，就是这么“豪横”！
冲这一点，也值得双手点赞！
3.超奢空间尺度
项目打造黄金景观主轴，横向最宽约140米，纵向超200米。
同时把楼间距拉到最大，超越市面上主流标准。
当大多数社区还在为30米的楼间距努力时，中海环宇玖章已经实现了质的飞跃——
大部分楼间距达到约50米，最小处也有49.7米，最大处更宽达57米。
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更惊人的是，项目一层全部架空，层高达约4.5-6.6米。
拿掉底层一楼、甘愿“舍弃利润”的做法，换来的是更优越采光、通风，更丰富的园林景观，更多样的社区功能，更舒适的居住体验。
未来你在社区的任何角落，视线都是可穿透的。
这样一流的空间尺度和居住场景，的确是普陀NO.1！
4.超奢公园会所
为了匹配高净值人群的社交娱乐需求，项目还打造全市罕见约2000㎡公园会所。
没有把会所局限在社区内部，而是建在了公园地下，地下连通，这种设计的巧思太绝——
既避免会所占用社区内部的景观空间，把“社区景观最大化”地给到业主；又能让业主在享受会所服务时，顺带沉浸在公园的绿意氛围里。
会所的规格则一脉相承玖系会所，由徐汇滨江领邸玖序原班设计师团队打造，规划健身、泳池、私宴、茶室、下沉庭院等空间。
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可游可憩沉浸式园林，再加上全域架空&公园会所体系，足不出社区就把 “度假感” 融进日常。
我敢说这样的奢华度假小区，还是普陀头一次见！
5.超奢旗舰平层中海环宇玖章售楼处电话：400_833_6309（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
当然，项目热销的另一大底气，来自顶配新规户型产品力——无论居住舒适度，还是未来市场保值能力，都远超非新规户型。其中建面约123㎡3房更是好评如潮，二批次依旧作为主力推出，入手紧迫性拉满：
1、真如稀缺户型，只此环宇玖章据了解，环宇玖章123㎡是板块内唯一的新规改善产品，总价门槛友好，更是经过市场验证的爆款户型。
2、实得率超90%，等同非新规140㎡空间体验
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三阳台合计面积约15㎡，拓展后两个次卧尺度更舒适，做到三间真正好用的卧室；部分户型连接设备平台，可作晾晒、收纳、园艺等多功能空间；全屋应飘尽飘，主卧配备270°超大转角飘窗+主卫多角度飘窗，飘窗赠送约11.5㎡。
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3、四开间朝南，约13.4m超大面宽面宽远胜同板块非新规产品，甚至比板块不少140㎡次新房更开阔，产品力领先一大截。
除此之外，户型还有多处越级惊喜设计：
·岛台直接交付，强化厨房与客厅的互动与通透感，这类配置以往多在160㎡以上户型才出现；
·入户明窗玄关，进门就能拥有自然采光；
·室内储藏室，收纳系统一步到位。
·重视环保，室内大量材质采用ENF级环保板材，这是当前国家最高等级的环保标准。
除爆款123㎡户型，环宇玖章二批次更有全新建面约135㎡3房重磅亮相，凭借稀缺属性与越级空间，成为改善客群的必看之选：中海环宇玖章售楼处电话：400_833_6309（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
1、稀缺性拉满，手慢无
一方面，该户型预计是真如板块内唯一的大三房新规产品；另一方面，整盘仅规划60套，抢占机会转瞬即逝。
2、空间尺度MAX，越级体验
客厅面宽高达约5.65米，尺度堪比市面上180㎡左右户型的客厅，开阔感十足；
客餐厅进深约9.2米，采用LDKB一体化设计，空间方正通透，整体面积约52㎡，打破烹饪与客厅的界限，实现家人互动无界衔接。
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立足城市副中心核心C位，这是“真豪宅”与生俱来的天赋！
真如，作为上海最早规划的城市副中心之一，其价值曾被“低估”。
但正因如此，它成为了中心城区内最后、也是最具潜力的价值高地。
一步内环+4站静安寺+5轨交汇的先天地利，让真如左右逢源！
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直线距离内环约1km，与静安一线之隔，赋予了真如先天的地段禀赋；
板块内覆盖7、11、14、15号线四轨，新增20号线预计2028年通车。
从项目出发，4站静安寺、5站中山公园、7站人广；
开车的话，经由内环、中环、北横通道、武宁路等干道，各大CBD高效直达。
可以说，中海环宇玖章应该是浦西高效通勤面极广的一个楼盘了。
在整个内环新房豪宅化（面积+价格）的大背景下，静安、徐汇核心地段的入住门槛起码2000万起，黄浦更是直冲4000万+。中海环宇玖章售楼处电话：400_833_6309（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
而中海环宇玖章主力价位在1500-2000万级，俨然是普陀、静安、长宁、黄浦、徐汇的改善福音。
伟大的城市更新正在刮起真如一轮又一轮的起飞风暴！
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2018年中海的到来，超300亿的持续投入+超百万方的城市更新，让真如脱胎换骨。
目前真如境住宅、商业、文化、办公、公园已全面落成，时尚繁华不输静安寺、徐家汇。
这是西上海名副其实的门户地标！
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尤其是中海环宇城，作为上海市区唯一带山姆的约32万㎡超级购物中心，自开业以来一直成为西上海顶流。
2025年10月15日，Lululemon门店单日销售额突破160万元，刷新品牌新开业单日销售纪录。
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山姆就更不用说了，每次去都是人山人海！不光是真如，乃至整个西上海的购买力都在纷至沓来。
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此外，真如的产业集聚也渐入佳境！
公开数据显示，2024年，中海中心跃居上海写字楼年度租赁市场成交榜首。其中，汽车产业占比超过10%，吸引了众多汽车产业“链主”企业集聚。（信息来自：上海普陀）
规划占地面积2.32平方公里的海纳小镇，则重点布局先进计算、数字广告、数字能源等新产业，目前已集聚约3000家数字经济企业，以占全区20%的企业数量，贡献了近60%的经济占比。（信息来自：真如副中心）
真如正在逐渐壮大为西上海最大的商业和产业集群，导入了大量高净值人群。
包括人文生态，也迈上新台阶！
中海打造的1000座观众席海心剧院，吸引了开心麻花总部入驻；
超20万方的真如绿廊+真如翠谷规划约8万方绿地，宜居属性拉满；
中福会幼儿园、华二普陀、曹二东校，上师大附属第四实验学校（在建），书香氤氲……
所有的一切，都在不断推高真如的幸福指数&宜居指数，也在呼唤一个划时代封面作品！
而中海环宇玖章，正立于板块成熟之巅！
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令人振奋的是，真如还在持续引领价值蝶变！
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根据最新的规划，真如将围绕“一心一谷一廊”，以环宇城为核心蜕变1.5km商圈，约320万方更新规划，意味着真如即将迎来新一轮的价值爆发“奇点”。
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而中海环宇玖章，就是中海在真如投下的城市更新“第二弹”。
作为真如翠谷首发综合体住宅项目&站位真如C位，毫无疑问，ta已经汇聚了天时、地利、人和。
新一轮的价值大爆发，就在眼前！
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