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不同于常规的围墙分隔,项目用一条中央景观绿轴自然区隔高层与叠墅区。近百平米的镜面水景为起点,溪流蜿蜒,小桥点缀。
近460㎡下沉式庭院,精选太行山金景石堆叠成山丘,溪水汇聚成池塘,移栽岭南古桩铁冬青和中华原生乌桕树。既移步异景,也蕴含着“聚财守业”的好意头。
项目实景图
社区里面还有大量儿童专属配套,比如还有专门为小业主打造的“春知园”,沿着小溪种植菖蒲、千屈菜、金鱼藻等水生植物,配备直立喂鸟器等科普艺术装置,可以让孩子们在探索中认识、亲近大自然。
还有全龄儿童乐园“丛林奇遇记”,更采用丹麦顶级品牌KOMPAN设施,打造水陆两栖的自然探险天地,孩子们可以在这里充分释放天性,快乐成长!
此外,项目还打造了近70米长的风雨连廊,不仅遮风挡雨,也让日常归家穿梭于绿树花草中,实现移步异景的中式园林体验!
项目实景图
交通上,2号线、7号线、13号线、16号线、18号线五轨交汇,加上磁悬浮,龙阳路枢纽是浦东最大的换乘中心。畅达全城!
商业上,龙阳路枢纽综合体(在建)、山姆会员店、长泰广场、嘉里城环伺,全是高能级商业中心!
教育上,协和双语已官宣入驻,与北蔡政府完成签约,预计与项目交付同年竣工。周边还规划了2所幼儿园、1所小学、1所中学。
医疗上,曙光医院、第一妇婴、第九人民医院浦东分院等三甲资源环伺。
这些配套的能级,无疑是为了匹配高净值家庭的生活标准。
综合来看,需求、生态、配套——三个支撑放在一起,可以判断北蔡楔形绿地不是一个“碰巧有别墅”的板块,而是一个天生具备“领袖”气质的板块!也是浦东下一个墅级豪宅区的塔尖板块!

板块底色打好了。但同样的土地上,也有“含绿量”的高低之分。
什么意思?
同样是住在“天生别墅区”,有的项目离绿地远一点,有的项目被森林包围。
绿城·上海逸庐无疑属于后者,东面一整片都是规划绿地——推窗即景,出门即林,被万亩绿肺环抱,是板块内含绿量最高的项目之一!
更关键的是,后续板块供地容积率都在2.2以上,甚至高达2.7,以高层为主,可能再也做不出别墅产品。
也就意味着,绿城·上海逸庐可能是“天生墅区”的绝版首发,也是绝版收官。
一个顶级豪宅区板块的“塔尖原始股”,代表了怎样的潜力,上海有太多案例可以作证!
· 2018年前滩的首发住宅8万+ ,2023年前滩新房的入市价格约13万 +;
· 2024年徐汇滨江的新房约13.1万/㎡ ,2025年的徐汇滨江新房预估近20万+ ;
· 2023年三林滨江的新房均价约10.5万/㎡ ,2024年区域新房入市均价约11.5万/㎡ ;
每一个豪宅区的崛起,都走出了远超大盘独立行情。而每一次行情的最大受益者,永远是板块内位置更优、品质更高、含绿量更浓的那个项目。
所以绿城·上海逸庐给出的正是一步塔尖的时代置业机遇,没有错过的理由
绿城·上海逸庐不一样!项目全维实景示范区早已开放!
约6000m²的示范区几乎是整个社区面积的1/3,不夸张地说,这已经超出了一般项目示范区展示的概念,达到了“提前交付”的程度!
项目实景图
丨首先来看约1200㎡会所和架空层空间:
从功能看,绿城·上海逸庐的会所主要围绕阅读、社交、健身三大高频使用场景精心设计:
书吧——紧挨着下沉庭院,绿城特邀出版人陈垦定制书单,精选《园冶》《繁花》等与社区山水意境相呼应的书籍。书、景、生活,在这里共鸣。
项目实景图
项目实景图
健身房——配备全球顶级奢侈品牌必确(Precor)的顶级健身器械,整面落地玻璃引入庭院景观。
注意一个细节:每一个跑步机面对的都是玻璃正中。强迫症友好,跑步时不会因为一条不对称的玻璃缝而跑不下去。
项目实景图
恒温泳池——大面玻璃幕墙,畅游时庭院山石如天然屏风倒映眼前。泳池后方还有一个按摩放松池,带按摩功能,水温更高,运动后放松肌肉一绝。
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