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金茂棠前开发商电话：400-9975-759☎（开发商统一认证，主推）
🏡 项目概况
地理位置：宝山区杨行镇，紧邻高铁宝山站（在建）与地铁19号线（在建）。
开发商：中国金茂（央企）与上海宝冶（国企）联合开发。
最新动态：项目七批次已于2026年3月底收官开盘，目前可能处于清盘或尾声阶段。
交付时间：预计 2027年6月30日。
项目建筑效果图
效果图（过程版，以最终落地为准）
效果图（过程版，以最终落地为准）
效果图（过程版，以最终落地为准
💰 价格与房源（2026年参考）
参考均价：约 5.1万元/㎡（七批次备案价约50,898元/㎡）。
主力总价：约 460万元 - 1000万元。
在售户型：涵盖建面约 85㎡-178㎡ 的2-4房，主力户型为97-117㎡三房。
约85㎡：两房两厅一卫，适合刚需上车。
约97-117㎡：三房两厅两卫，LDKB一体化设计，适合刚改家庭。
约137-178㎡：四房两厅三卫，大面宽采光，适合改善型客户。
户型图赏鉴
建面约85㎡2房2厅1卫，做到了双开间朝南+3个飘窗+LDKB一体化设计，附加空间非常多。
入户设置玄关柜空间，创新S墙设计，预留内嵌冰箱空间，冰箱外移也解放了厨房空间。
该户型总价仅约400万级，非常适合单身青年或首置过渡！
建面约97㎡3房2厅1卫，户型三开间朝南、再加上“3个飘窗+双面阳台系统”，不管是采光、视野、通风、私密性，还是实用性都十分出色。
南向配置观景阳台+家政阳台，通过可分可合的隔墙实现“景观-功能”自由转换，阳台栏板采用全景玻璃，更大限度引入社区精彩景观视野。
玄关和厨房旁都打造了收纳空间，除了2个主卧，厨房也带飘窗，通过大量飘窗等附加面积提升尺度感！
建面约105㎡3房2厅2卫，做到了三开间朝南+4个飘窗+双面阳台系统+主卧套房设计+270°转角飘窗，该户型的居住体验、舒适度、尺度感，是同级别产品所无法比拟的。
足足2个阳台+4个飘窗，2个卧室，1个卫生间，1个厨房全部“扩容”，尤其是主卧270°全景飘窗的设计非常少见，未来窗外的胜境将一览无余。
飞机户型天然对空间的利用更充分，整个户型以客餐厅为中心点，自然延伸至各个功能间，室内几乎没有被浪费的过道面积。
建面约117㎡3房2厅2卫，做到了3+1开间朝南+5个飘窗+主卧套房设计+270°转角飘窗，所有的尺度都有进一步提升。
客餐厅一体化设计，尺度不凡的客厅搭配宽景阳台，整个南向采光面非常大。
主卧带270°转角飘窗+卫生间，拥有寰宇级瞰景视野，让业主有更好的私密性和生活舒适度。
该户型是“一步到位”的大3房，无论是功能性还是尺度感，是北上海改善置换金字塔塔尖的存在，未来纵享长久板块发展红利！
建面105m²样板间
✨ 核心亮点
TOD5.0枢纽：项目无缝衔接高铁宝山站（上海第四大枢纽，预计2027年通车）和地铁19号线（预计2027年通车），未来可25分钟直达人民广场，交通能级极高。
商业旗舰：社区自带约11.5万㎡的合生汇商业综合体（预计2028年开业），将形成“下楼即商场”的便捷生活圈。
硬核产品力：
上海「金茂棠前」
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温馨提示：（来访提前两个小时预约）以免直接参观无销售接待—欢迎电话咨询【官方发布】
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