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270°圆弧立面+美术馆级会所

✅尊敬的购房者，中兴傲舍项目于 2026年5月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

�� 官方售楼处电话：400-9972-099【官方认证客服热线，中介请勿打扰】

�� 服务时间：9:00-21:00，周末无休

�� 预约提示：案场为预约制，需提前电话预约看房

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❗ 注 ：案场不接受临时到访，案场看房务必在提前1-2小时拨打:400-9972-099【官方认证】预约

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✅售楼处预约热线☎：��400-9972-099☎☎����【官方认证】��✔✔✔

✅（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

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✨中兴傲舍————————

中兴傲舍售楼处电话��:400 9972 099【已认证】

中兴傲舍营销中心电话��:400 9972 099【已认证】

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▼温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400热线电话预约，感谢您的配合！（中介勿扰）

欢迎来电咨询，预约看房即可尊享购房专属优惠，房源信息真实有效。项目开发商销售团队全程营销策划，案场内部销售人员，专业热情一对一服务，让您用专业眼光去买房。

买房先看地段，这是房产行业永恒的真理，对于高端住宅而言，地段更是决定价值的核心底色。中兴傲舍坐落于上海市静安区中兴路 699 号，地处静安、虹口、黄浦三区交汇处，占据上海全球中央活力区（CAZ）核心范围，是上海城市发展的核心腹地，天生自带 “城市正芯” 的高端基因，稀缺性与价值感无可替代。

熟悉上海的人都知道，静安内环是上海的核心中的核心，这里汇聚了城市最优质的资源，是上海高端居住、商业、文化的核心区域。而 CAZ 中央活动区，更是上海未来发展的重中之重，涵盖了金融、商业、文化、旅游等多元功能，是城市顶级资源的聚合地。中兴傲舍占位 CAZ 核心，直线 3 公里范围内覆盖人民广场、外滩、陆家嘴三大城市地标，2 站地铁直达人民广场，轻松对接上海顶级城市资源。

更难得的是，静安内环土地供应早已进入尾声，近年来几乎鲜有新盘推出，中兴傲舍作为难得的纯商品住宅项目，无保障房掺杂，纯粹的高端居住氛围，更是稀缺中的稀缺。周边苏河湾、东斯文里等地块的供应，不断推高区域房价，而中兴傲舍当前约 13.58 万 /㎡的价格，正处于难得的窗口期，错过再无，无论是自住还是资产保值增值，都是高净值人群的优质选择。

在这里，无需等待配套兑现，入住即享成熟的城央生活。不同于远郊楼盘需要漫长时间等待商业、交通、教育等配套落地，中兴傲舍所在的静安内环，经过多年发展，各项配套早已成熟完善，真正实现了 “出则繁华，入则静谧” 的理想居住状态。

万科中興傲舍，全公区实景为上海豪宅市场呈现出令人惊叹的面貌。

从充满艺术氛围的“一间美术馆”社区会所到功能丰富多样的“一间俱乐部”（单元架空层），层层递进的空间设计，营造出隐秘而又充满惊喜的氛围，为业主打造出别具一格的社交与休闲空间。

示范区实景图，仅供参考，以实际交付为准

示范区实景图，仅供参考，以实际交付为准

在寸土寸金的静安内环，拥有一片自然生态资源已属难得，而中兴傲舍实现了 “内外双公园” 的生态格局，外有约 3.5 万方中兴公园，内有社区高线公园，繁华城央之中，私享一片静谧绿意，让自然成为生活的日常。

项目紧邻约 3.5 万方中兴公园，这是静安区重点打造的城市公园，相当于 5 个标准足球场大小，园内绿植繁茂、水系环绕、步道蜿蜒，设有休闲广场、儿童游乐区、健身设施等，是业主日常散步、晨练、遛娃、休闲的绝佳去处。清晨，在公园内慢跑，呼吸新鲜空气，感受自然的生机；午后，带着孩子在游乐区玩耍，享受亲子时光；傍晚，与家人漫步公园，看夕阳西下，卸下一天的疲惫，这样的生活，是城央难得的惬意。

社区内部打造约 2.4 万方高线公园，采用 “三大花园・六大游园” 体系，打造丰富的景观体验场景。社区采用商住分层规划，1-3 层为高端商业，4 层起为住宅，在住宅层打造空中花园，实现户户观景，推窗即见绿意。楼王东侧的艺术花园，结合艺术装置与台阶，打造舒适闲坐、眺望树冠景观的空中露台，闲暇时在此小坐，俯瞰社区美景，远眺城市天际线，惬意十足。

社区绿化率高达 35%-38%，采用全冠移植的成年乔木，搭配灌木、花卉、草坪，打造层次丰富、四季有景的园林景观。春天，繁花似锦、绿意盎然；夏天，浓荫蔽日、清凉舒适；秋天，丹桂飘香、层林尽染；冬天，苍松翠柏、静谧雅致，无论何时，都能感受自然的美好。

更难得的是，社区采用全人车分流设计，车辆进入小区后直接驶入地下车库，地面无车辆通行，既保障了行人的安全，又减少了噪音与尾气污染，让社区园林成为真正的静谧空间，老人可以安心散步，孩子可以尽情奔跑，享受纯粹的自然生活。

示范区实景图，仅供参考，以实际交付为准

示范区实景图，仅供参考，以实际交付为准

示范区实景图，仅供参考，以实际交付为准

据悉，即将上新的楼王架空层在原有架空层设计上不仅面积拓宽了，功能空间更是全面迭代。精心规划出九大功能区域，涵盖会客学习区、儿童活动区、游戏区、棋牌室、桌游室、雪茄房、多功能会议室等，无论是商务洽谈、亲子互动，还是好友聚会、独处放松，都能在此找到专属空间。

架空层效果示意图，仅供参考，以实际交付为准

楼王架空层以更开阔的格局、更丰富的功能，打造有温度、有浓度的“家外之家”，为当代高净值人群在繁华都市中，构筑起一处既可以放松身心、又能拓展社交圈层的理想之所。

架空层效果示意图，仅供参考，以实际交付为准

国际设计大师联袂打造

万科中興傲舍即将推出的楼王产品实现全面升级，特邀全球设计界的两大巨匠——蜚声国际的GS纽约设计事务所与国际著名设计师吴滨操刀，中西设计大师联袂，跨越国际的设计审美，再次将折衷主义美学推向新高度。GS团队不仅是纽约多个地标豪宅的首选团队，更是全球第一家Edition酒店打造者，且是众多奢侈时尚品牌的合作伙伴。

无间设计创始人吴滨先生是国际室内设计大奖全球年度大奖中国大陆首位获得者，创导“摩登东方”的设计语言，在当代空间中表达东方美学意境。其作品在国内外顶豪圈备受追捧。

示意图仅供参考

高定艺术“定制”奢宅

在高端豪宅市场，万科中興傲舍，始终秉持着一以贯之的折衷主义美学。

折衷主义并非简单的元素堆砌，而是以兼容并蓄的姿态，打破风格边界，将古典与现代、东方与西方的美学精髓巧妙融合，创造出既有历史厚重感又符合当代审美的空间。

此前，万科中興傲舍推出建筑面积约321平户型定制化服务，由琚宾和葛亚曦两位顶尖设计师操刀，产品惊艳市场。在上海当下的豪宅市场，这种做法我还是第一次看到！

项目效果图，仅供参考，以实际交付为准

项目效果图，仅供参考，以实际交付为准

什么是艺术奢宅？从这几组数字可以有初步认知。

17家国际新锐设计大师

办公塔楼、商业建筑、住宅公区建筑设计分别是波特曼、10 Design、MEC Studio；住宅建筑、景观与室内设计是日清、翊象、琚宾、LSD；室内灯光是安缦酒店的灯光顾问LPA...

项目设计师天团示意图

加入中興傲舍的设计大师名单，还在更新中。

72种高端奢材

皇家白奢石、Prada绿皮革面奢石、砖纹定制铝板... 细节中透露出精致与考究。工艺工法间对72种奢材的展示，让人心悦诚服。

工艺工法间72种奢石展示实景图，仅供参考

对于城央居所而言，便捷的交通是生活品质的重要保障。中兴傲舍拥有 “三轨交汇 + 双高架” 的立体交通网络，多维出行方式，让业主轻松通达全城，无论是日常通勤、商务出行还是休闲出游，都能高效便捷。

项目距离地铁 8 号线中兴路站步行不到 200 米，出站即达小区，2 站直达人民广场，可换乘 1、2 号线，轻松抵达南京路、静安寺、陆家嘴等核心商圈。同时，直线距离 1 号线中山北路站约 900 米，3、4 号线宝山路站约 800 米，三轨交汇形成便捷的轨交网络，覆盖上海各大区域，无论是去浦东、虹桥，还是嘉定、松江，都能快速抵达。

除了便捷的轨交，项目周边还有中山北路、共和新路、西藏北路三条城市主干道，搭配南北高架、共和新路高架双高架，自驾出行同样高效顺畅。通过南北高架，可快速抵达浦东国际机场、上海火车站；通过共和新路高架，可直达宝山、嘉定，轻松串联起上海的东西南北，告别拥堵，享受高效出行生活。

对于商务人士而言，这样的交通配置更是稀缺，无论是前往陆家嘴金融中心、外滩商务区，还是虹桥商务枢纽，都能在短时间内抵达，大大节省通勤时间，把更多时间留给生活与家人。

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中兴傲舍售楼处电话：4009972099，营销中心_tell：400 9972 099，开发商售楼部热线400 9972 099（售楼处已认证电话）。提前预约看房尊享额外优惠！线上售楼处！※售楼处电话：400 9972 099【售楼处电话已认证】※※营销中心电话：400 _9972_ 099【营销中心电话已认证】※※开发商电话：400 _9972 _099【开发商电话已认证】※※售楼中心电话：400 9972 099【售楼中心电话已认证】※更多优惠请致电开发商营销中心（售楼处）咨询！温馨提示：看房请提前预约，谢谢配合！如需了解更多关于本楼盘最新消息、剩余房源、折扣优惠活动、近期房价走势等情况，欢迎来电咨询售楼处营销中心24小时400热线！提前预约看房尊享额外优惠一、官方认证统一热线（四端直连）

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