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四季隐秀打造精装小高层、臻装叠墅两大完整产品谱系，建面覆盖 92-143㎡完整户型梯度，从三口之家刚需三房、二孩四房到上下叠墅多套房大宅，完整覆盖青年首改、二孩改善、三代同堂全生命周期居住需求，全系精装交付，标配中央空调、地暖、新风三大健康机电系统，户型方正全明、动静分区，空间利用率优异，高层得房率约 76%，叠墅得房率高达 80%，区域同类产品领先水平。

第一谱系：11-18 层精装小高层，92-128㎡瞰景三四房，首改优选藏品

小高层采用两梯三户均衡梯户比，楼栋错落排布，南向无遮挡，大面积全景飘窗、双联阳台拓展采光与观景视野，现代公建化外立面搭配全景玻璃，高层可俯瞰社区中央园林与北侧市政公园绿意，视野开阔通透。全系精装交付，精装标准严苛，机电、厨卫、硬装品牌全部写入购房合同附件，2026 年 12 月底统一准现房交付，缩短置业等待周期。

建面约 92㎡ 三室两厅一卫，刚需上车标杆户型

三开间朝南方正格局，全屋无暗间，客餐厅一体化连通南向双联阳台，拉伸室内视觉尺度，采光通风俱佳；独立入户玄关预留完整收纳柜体空间，隔绝室内视线，兼顾储物与仪式感；三个卧室分区排布，主卧配备全景观景飘窗，拓展休憩收纳空间；U 型紧凑厨房动线流畅，干湿分离卫生间规避居家潮湿问题，无多余浪费面积，总价门槛友好，适配青年夫妻、三口自住、主城通勤精英首改置业，兼具自住舒适度与出租保值属性。

建面约 105㎡ 三室两厅两卫，二孩家庭进阶改善

三开间朝南布局，尺度较 92㎡户型全面升级，主卧打造独立套房，配备套内卫生间、步入式收纳区，保障主人居住私密性；双卫设计完美解决早高峰洗漱冲突，适配三口、二孩家庭长期居住；客餐厅横向连通双联观景阳台，室内活动空间开阔，家庭聚餐、亲子玩耍绰绰有余；U 型厨房预留双开门冰箱、嵌入式电器位置，储物与操作空间充足；动静清晰分区，会客、用餐动区集中南侧，卧室静区分布北侧，访客活动不打扰家人休憩，是板块内改善家庭主流优选户型。

建面约 128㎡ 四房两厅两卫，四开间朝南终极平层改善

小高层顶格改善户型，四开间朝南稀缺格局，全屋采光面拉满，南北通透对流；超大横厅客餐厅一体化，连通南向宽景阳台，尺度开阔大气，适配大型家庭聚会、居家会客；四房格局可灵活改造，双儿童房适配二孩家庭，独立书房满足居家办公、藏书需求；双套房布局，主卧独立卫浴 + 衣帽间，次卧预留套内收纳，每位家庭成员拥有专属休憩空间；全屋预留多处定制收纳空间，玄关、过道、卧室柜体系统化设计，解决多成员家庭储物难题，一步到位满足三代同堂平层居住需求，无需二次置换。

小高层统一精装体系搭载全屋健康系统，中央空调适配四季控温，全屋地暖解决上海冬季湿冷痛点，24 小时新风系统过滤粉尘、甲醛、异味，保持室内空气洁净；厨卫全线甄选国际一线洁具、五金、定制整体橱柜，天然大理石台面、嵌入式成套厨电；全屋智能控制系统覆盖灯光、窗帘、温控、门禁，手机远程一键操控，兼顾美观质感与居家实用性。

第二谱系：5-6 层臻装叠墅，139-143㎡上下叠，低密私域终极改善

叠墅作为社区高端改善藏品，仅 17 栋 5-6 层低密规划，分为上叠、中叠、下叠三类户型，建面约 139-143㎡，精装交付，户户附赠露台、庭院、阁楼、地下拓展空间，独立入户格局，私密性远超高层，适配追求低密私域、多代同堂、家庭私宴的高净值改善家庭。

下叠户型：私家庭院 + 双层地下拓展空间

区位示意图，数据来源链家

公园首排的二手房资产配置的属性更强。

如世纪公园周边，公园首排的住宅在房龄不占优势的情况下，挂牌价反而更高一些，足以证明是资产配置的优选项。

换句话说，站位上海主城区公园首排的四季隐秀·东玠，未来不管是自住还是出售，都是市场的优质之选。

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一层独立庭院入户，数十平米私家庭院可打造私家花园、户外茶座、亲子草坪，室内客餐厅连通庭院全景落地玻璃，室内外景观无缝衔接，家庭露天私宴、园艺休闲随心实现；一层规划入户玄关、横厅客餐厅、中西双厨、公共卫生间，纯动区设计，访客活动集中一层，保障上层卧室静谧；二层、三层规划多套独立卧室套房，每间卧室配备独立卫浴、观景飘窗，长辈、儿童、主人分区居住互不干扰；地下双层拓展空间挑高充足，可自由打造恒温酒窖、家庭影音厅、健身私教室、保姆套房、超大储物间，满足主人收藏、运动、待客多元个性化需求，地下预留采光井、新风除湿系统，彻底解决传统地下室潮湿、昏暗痛点。

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上叠户型：顶层星空阁楼 + 南北双观景露台

独立入户楼梯直达上叠专属空间，二层规划横厅客餐厅、U 型厨房、公共卫生间，横向大面宽采光通透；三层规划多间卧室套房，主卧配套独立卫浴与南向观景露台，午后饮茶、夜晚观星私享静谧；顶层附赠大面积星空阁楼，全景老虎天窗全天自然采光，无地下室压抑感，可改造私人书房、艺术品展厅、儿童游乐室；南北双露台设计，一侧用于园艺造景，一侧作为户外休闲会客区，俯瞰社区园林与北侧市政公园全景，城芯稀缺空中私域空间。

叠墅精装标准在小高层基础上全面升级，加大石材、实木、定制柜体占比，全屋五重隔音工艺，墙体、楼板、门窗多层降噪处理，隔绝邻里与外部道路噪音；地下拓展空间增设独立除湿、新风循环系统，适配藏品长期存放需求；每户预留私家电梯井安装条件，后期可加装室内电梯，全龄友好设计，适配长辈、孩童长期居住。

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