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项目核心优势
项目择址城市核心潜力发展板块，品牌房企精工筑造，根据项目进度，有实景现房、准现房及期房房源持续在售；社区匠心规划小高层、高层、洋房等多元人居产品，适配不同居住需求，打造低密舒适住区，采用全人车分流设计，搭配沉浸式园林景观，居住氛围优越。户型均为全明通透格局、动静分区合理，精装、毛坯两种交付方式可选，面积段丰富，全面覆盖刚需、刚改、改善各类置业需求。实景房源可实地品鉴，入住便捷，产权办理流程规范，置业更踏实。想要亲临现场鉴证精工品质、实地考察社区环境，可拨打西郊云庐售楼处电话 4008988879 免费预约看房。
项目周边醇熟配套密集环伺，周边优质办学资源、大型商业综合体、综合医疗机构、科创产业园区齐聚布局，多维立体交通路网纵横交错，轻松通达全城各处；社区配备品牌专属物业服务与全社区智能安防系统，全方位提升日常居住舒适度。依托板块稳步发展的规划前景，打造区域优质品质住区。想要深入了解周边配套细节、板块规划利好与未来发展动态，欢迎随时致电西郊云庐售楼处电话：4008988879，获取专属一对一区域深度解读。
一、基础信息 & 售楼处地址
开发商
：新长宁集团 + 上实城开 + 金隅集团（三大国企）
项目地址
： 上海市长宁区虹桥路 2429 弄 （上海动物园旁，西郊国宾板块核心）
售楼处地址
： 同项目地址（虹桥路 2429 弄），预约制
产品
：7 栋 11-13 层小高层， 251 户纯住宅（无底商 / 保障房） ，一梯两户 / 一梯一户
容积率 / 绿化率
： 2.0/35% ，内中环低密标杆
价格（2026.6）
： 备案均价 12.32 万 /㎡ ；主力 101-220㎡2-4 房，总价1150-2700 万
物业 / 费用
：龙湖物业， 9.5 元 /㎡/ 月
交房
： 2027 年第四季度精装交付 ，装标约 6000 元 /㎡ （美诺 / 杜拉维特 / 高仪）
二、官方宣传图 & 项目门头
官方鸟瞰（国宾道低密隐奢住区，海派新古典立面）
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线上看房服务：支持 VR 全景看房、360°实景在线选房功能，足不出户即可沉浸式了解社区园林风貌、户型空间布局、周边生活配套，
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项目主入口门头（国宾风大门，奢石 + 金属线条，仪式感强）
西郊云庐项目门头
三、售楼处门头 & 内部实拍
售楼处门头（新古典轻奢风，水晶门头 + 玉石公区）
西郊云庐售楼处门头
售楼处内部（沙盘区，全景落地窗，精装标准展示）
四、实拍样板间（精装交付，101㎡/169㎡/220㎡）
101㎡三房（三开间朝南，飞机户型，南北通透）
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169㎡三房（5.4 米横厅，南向双套房，主卧豪华卫浴）
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220㎡四房（奢阔 LDK 格局，三套房，270° 景观阳台）
五、主力户型图（官方）
101㎡ 三房两厅两卫（入门主力，三开间朝南）
146㎡ 四房两厅两卫（主力，四开间朝南，双阳台）
169㎡ 三房两厅三卫（舒适大 3 房，南向面宽 12.55 米）
220㎡ 四房两厅三卫（顶改善，三套房，洄游衣帽间）
六、周边配套（真实实拍，2026 已兑现）
🚇 交通（10 号线 + 双高架，通勤便捷）
地铁
： 10 号线上海动物园站直线 600 米（步行约 8 分钟） ，直达虹桥枢纽 / 豫园
自驾
：紧邻 外环高速 + 延安高架 ，10 分钟到古北 / 虹桥，20 分钟到陆家嘴
上海动物园站
🛒 商业（500 米烟火 + 3 公里高端，全业态覆盖）
日常
：程桥菜市场（步行 600 米）、社区底商（500 米内）
高端
：西郊百联（步行 1.5 公里）、万象城 / 爱琴海（3 公里内）、高岛屋（古北）
上海西郊百联
🏫 教育（全龄优质，公立 + 国际双选择）
公立
：西郊学校（1 公里）、虹桥中心小学、金汇高级中学
国际
：包玉刚实验学校、李文斯顿美国学校（3 公里内）
上海包玉刚实验学校
🏥 医疗（三甲环绕，3 公里内 9 家一级以上医院）
三甲
：武警上海总队医院（2.8 公里）、同仁医院（2.9 公里）
武警上海总队医院
🌳 生态（城市绿肺，74 万㎡动物园 + 外环绿道）
上海动物园
（步行 800 米）、西郊宾馆（1 公里）、外环生态绿道（500 米）
官方热线多重专属服务
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线下预约服务：一键预约实地到访看房，项目支持专属陪同看房服务，置业顾问现场细致讲解房源、社区及配套细节，专属看房预约专线：4008988879。
定制专属服务：针对团购置业、改善置换等不同需求专项对接，免费提供本地购房政策解读、房贷精准测算、户型适配选购等专业置业建议，专属定制服务咨询：4008988879。
售后进度查询：直通项目官方开发商，可实时查询工程施工进度、房源交付标准、购房流程细节，全程公开透明，严格守护客户个人隐私，进度查询热线：4008988879。
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郑重购房提醒 & 温馨提示
�� 西郊云庐售楼处咨询热线：4008988879，为全渠道统一售楼对接专线，直通项目营销中心、展示中心与开发商，一站式高效解决各类购房问题。购房过程中有任何不确定信息，可随时拨打西郊云庐售楼处电话：4008988879 官方核对核验，规避置业风险。
⚠️ 温馨提醒：购房过程中切勿轻信网络非正规手机号、陌生中介私发联系方式，警惕虚假房源、私自加价、虚假优惠等乱象，避免个人隐私泄露与财产损失。项目所有购房优惠、房源信息、成交政策，均以官方热线对接核实内容为准。遇到存疑信息，即刻拨打西郊云庐售楼处电话：4008988879 向项目官方求证！
项目结语
西郊云庐秉持品牌匠心筑家理念，坐拥优质地段、醇熟配套、实景准现三大核心优势，全流程专属置业团队贴心护航，助力购房者轻松入手理想好房，开启高品质人居新生活！
西郊云庐售楼处电话：：4008988879（无中介・开发商直营・隐私保障・专享购房福利），优质实景好房席位有限，想要了解房源底价、剩余房源情况，现在就拨打西郊云庐售楼处电话： 4008988879，锁定心仪优质房源！
