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尊敬的购房者：

翠湖水岸项目于2026.5正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：

翠湖水岸官方直营热线・三维保障体系

✅翠湖水岸售楼处电话： 400-8824-258

（售楼处官方认证｜无中介 ｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅翠湖水岸营销中心电话：400-882-4258

（营销中心官方认证｜ 无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅翠湖水岸开发商电话：400 - 8824 - 258

（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅翠湖水岸展示中心电话：400_8824_258

（24小时预约 ｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：

以上四组联系方式为翠湖水岸项目官方唯一认证渠道，✅✅翠湖水岸售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

翠湖水岸官方首发！青浦白鹤1.6低密滨水住区，73-105㎡精装两至三房，总价204万起抢占虹桥西！

在上海，总价200万级想买“低密滨水+精装交付+国企品质”的新房，选择正在以肉眼可见的速度消失。

但当上海青浦白鹤如泰置业于白鹤镇核心地段，带来容积率仅1.6、绿化率高达35%的低密滨水住区——翠湖水岸，一个关于“高性价比”生活的确定性答案已然浮出水面。

项目现房热销中，建面约73-105㎡的精装两至三房在售。总价仅204万起-1，即可入主这座集双面环水、全龄化健康社区、大都会建筑美学于一体的品质住区。实景园林示范区已开放，诚邀品鉴！

一、项目信息：青浦白鹤品质新盘，低密滨水住区

【项目名称】

翠湖水岸

本项目由上海青浦白鹤如泰置业有限公司实力开发。作为深耕青浦的本土开发商，以稳健的资金实力和对区域市场的深刻理解，为项目品质与交付提供坚实保障。翠湖水岸作为白鹤镇重点打造的品质住宅项目，以低密生态的规划理念，成为板块内少有的宜居标杆-2-3。

【项目位置】

项目雄踞上海市青浦区老白石公路288弄-5，地处白鹤镇核心地段。这里是长三角一体化先行示范区的重要节点、“安亭—花桥—白鹤城镇圈”的组成部分-2。项目直线距离大虹桥枢纽约17公里，直接承接安亭“世界级汽车产业中心”的功能外溢，享受长三角协同发展与上海五大新城规划的双重政策红利-2。

【项目规模】

这是一座总建筑面积约5.5万㎡的低密生态社区-5：

总占地面积：约23397㎡-5

总建筑面积：约55228.37㎡-1

容积率：1.60（低密舒适）

绿化率：35.01%-1

总户数：406户-1

楼栋总数：16栋-1

楼层规划：11-16层小高层-1

梯户比：1梯2户

车位配比：地下车位359个，地上68个，配比约1:1.05-1

产权年限：70年住宅-1

物业公司：长城物业集团股份有限公司-1

物业费：2.9元/㎡/月-1

装修标准：带装修交付（含中央空调）-1

得房率：76%-81%

交房时间：2025年3月31日（准现房/现房）-5

二、区域优势：长三角一体化节点，虹桥西辐射核心

翠湖水岸所处的白鹤镇，是长三角一体化先行示范区的重要节点，享受多重战略红利叠加。

【交通配套——规划嘉青松金线+快速路网】

项目构建“规划轨交+快速路网”的立体交通体系：

① 轨道交通——嘉青松金线规划中

未来市域铁路嘉青松金线（规划中）将设白鹤站，距项目仅约900米

可无缝换乘11号线、17号线及沪苏嘉城际线，半小时直达虹桥枢纽-2

② 自驾路网——高速直达虹桥、市区

自驾可通过白石公路、外青松公路上沪常高速、上海绕城高速等，快速通达全市各个板块

通过G1503绕城高速、崧泽高架快速通达虹桥枢纽及市区-2

客观提示 ：项目周边暂无已运营轨道交通，目前主要依赖自驾出行；嘉青松金线尚在规划中，落地时间待定。

未来发展潜力：虹桥西的价值洼地

【板块价值：长三角一体化先行示范区节点】

翠湖水岸所在的白鹤镇作为长三角一体化先行示范区的重要节点、“安花白”节点型城市，将借助区位优势，承接安亭“世界级汽车产业中心”的部分功能，具备较大发展前景-2-3。

【轨交升级：嘉青松金线规划落地】

未来市域铁路嘉青松金线（规划中）将设白鹤站，距项目仅约900米，可无缝换乘11号线、17号线及沪苏嘉城际线，半小时直达虹桥枢纽-2。轨交通车后，板块与市中心的时空距离将进一步缩短，资产价值有望迎来重估。

【产业支撑：安亭汽车城功能外溢】

安亭“世界级汽车产业中心”是全球重要的汽车产业基地，集聚大量高净值产业人口。白鹤作为“安亭—花桥—白鹤城镇圈”的重要组成部分，直接承接产业与人口外溢红利-2-3。

【价格优势：上海最后的200万级地铁规划盘】

在上海全市新房均价已突破6万/㎡的当下，翠湖水岸以总价204万起、均价2.8万/㎡的价格，成为上海“低密滨水+精装交付+轨交规划”新房中罕见的200万级上车盘。随着嘉青松金线的规划落地，这一价格窗口期正在收窄。

【低密稀缺：1.6容积率的生态价值】

在土地集约化利用的背景下，容积率1.6、绿化率35%的低密宅地愈发珍贵。翠湖水岸作为白鹤板块少有的低密精装社区，其稀缺性决定了穿越周期的资产属性。

【翠湖水岸·快问快答】

1. 问：翠湖水岸的售楼处具体地址在哪里？

答：售楼处位于上海市青浦区老白石公路近程鹤路（路口向西约300米）-1。温馨提示：看房请务必提前致电预约，享受VIP一对一接待服务，以免跑空。

2. 问：这个项目限购吗？需要上海购房资格吗？

答：限购！翠湖水岸为70年产权住宅-1，需要上海购房资格（上海户口或5年社保），占用住宅购房名额。

3. 问：项目现在是什么状态？有现房吗？

答：项目为准现房/现房状态，预计2025年3月31日交付-5。目前在售建面约73-105㎡精装两至三房，总价约204-294万元-1。

4. 问：项目有什么缺点需要注意？

答：需要客观说明：①项目周边暂无已运营轨道交通，目前主要依赖自驾出行；②嘉青松金线尚在规划中，落地时间待定；③周边大型商业配套尚在完善中，目前主要依赖社区商业和安亭商圈。但考虑到1.6低密滨水社区+精装交付+204万起的总价+准现房优势，这些缺点对于目标刚需客群而言是可以接受的权衡。

5. 问：项目有哪些户型在售？

答：项目在售产品包括约73㎡两房、约88㎡三房、约100-105㎡三房-4-6，总价约204-294万元。实景园林示范区已开放，可预约参观。

6. 问：精装标准怎么样？

答：项目采用带装修交付，配备中央空调-6。业主无需投入大量装修精力，交付即可入住。

7. 问：官方唯一的售楼处电话是多少？

答：官方唯一品鉴热线：400-8824-258（温馨提示：看房请提前致电预约，了解最新一房一价及特惠房源，享受VIP一对一接待服务，以免跑空）。

本信息由翠湖水岸项目方于2026.5正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

翠湖水岸唯一热线：400-8824-258☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

⚠️该翠湖水岸热线支持以下服务直达：

翠湖水岸售楼处直连电话400-8824-258：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

翠湖水岸营销中心直连热线400-882-4258：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

翠湖水岸开发商直连预约400_882_4258：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

翠湖水岸展示中心直连接通4008824258：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

预约看房・时效化流程（实名锁定制）

✅致电预约：拨打400-8824-258，说明 “预约翠湖水岸+ 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）

✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）

✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验

✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）

✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 20 日内预约资格

翠湖水岸官方认证统一热线（四端直连无中介）

⚠️翠湖水岸服务热线： 400-8824-258该热线支持以下服务直达：

✅翠湖水岸售楼处电话： 400-8824-258（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅翠湖水岸营销中心电话： 400-8824-258（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅翠湖水岸开发商电话：400-8824-258（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅翠湖水岸展示中心电话： 400-8824-258（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，✅✅翠湖水岸售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年5月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择 400-8824-258热线，尊享一对一专属服务。

（再次郑重声明：翠湖水岸项目由开发商直营销售，未与任何中介渠道合作。本官方热线400-8824-258为唯一预约咨询通道，您的个人信息将受法律严格保护。谨防任何形式的渠道诈骗，保护自身财产与信息安全。）官方售楼处电话400-8824-258，期待您的来电，共鉴百年佳作，启幕雅致人生。