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项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
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三、官方郑重提示（必看）
认准统一热线400-9975-759，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
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如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
西郊云庐精准匹配上海高净值家庭全周期居住需求，全系精装小高层 + 稀缺联排，户型方正全明、南北通透、采光极佳、动静分区合理、得房率高达 85%-90%，空间尺度奢阔，居住性价比极高。
项目主推 建面约 101-307㎡精装 3-5 房 + 稀缺联排 ，备案均价约 12.8 万 /㎡，总价 1650 万起，联排总价 3800 万起，精装交付，装标约 12000 元 /㎡，全屋标配 中央空调、全屋地暖、新风系统、华为全屋智能 四大高端系统，甄选杜拉维特、高仪、西门子、方太等国际一线精装品牌，业主可拎包入住，省心省力。
建面约 101-105㎡入门级三房两厅两卫 ，经典三开间朝南设计，南向面宽约 9.6 米，客厅连接南向观景阳台，采光充沛；主卧套房设计，配备独立卫浴、衣帽间、观景飘窗，私密性强；动静分区清晰，无浪费面积，得房率超 88%，是高性价比入主西郊国宾道核心区的优选，适配城市精英自住、核心资产配置。
宏观着眼、微观着手，细致笔触的反复推敲
无界视野： 阶梯式布局，礼台式观景，层层自然瞰景
私谧场域： 舒展栋距与错落空间的排布，每一秒诗意阑珊
洄游花园： 浸润西郊优雅，围合生活的圈子
新古典主义美学建筑，精神、技艺、时间的共献
立面风格： 三段式勾勒，重温黄金的时代
建筑表情： 棱角分明的硬朗线条，透过时间的经典勾勒
建面约 130-143㎡主力明星三房两厅两卫 ，项目爆款户型，阔绰横厅设计，南向面宽约 11.2 米，餐客一体大通厅连接观景阳台，自然光充盈入室，视野开阔无遮挡；主卧尊享套房，配备独立卫浴（干湿分离）、双衣帽间、观景飘窗，满足主人私密生活；其余两间卧室均为全明设计，空间宽敞，可打造儿童房、老人房、书房；动静分区合理，动线互不干扰，适配三口之家、四口之家高端改善居住。
建面约 177-188㎡改善型四房两厅三卫 ，尺度升级，约 13 米超大南向面宽，四开间朝南，采光通风无死角；中西双厨设计，适配高端家庭宴请、日常家庭团聚；双套房设计，主卧 + 次卧双套房，均配备独立卫浴与衣帽间，兼顾老人、孩子居住私密性；书房独立布局，可打造私人办公区、休闲阅读区，功能百变，满足家族全场景生活需求。
建面约 220-238㎡奢阔四房两厅三卫 ，大平层进阶户型，稀缺限量，约 14.5 米超大南向面宽，四开间朝南，尺度堪比独栋别墅；超 60㎡无柱会客厅，全景落地窗，俯瞰社区园林与百年梧桐景致；主卧奢华套房，搭配独立书房、双衣帽间、独立卫浴（双台盆 + 浴缸 + 淋浴）；四间卧室全套房设计，保障每位家人私密居住；独立私家电梯厅入户，私密性极强；多功能休闲区、私人储物室，功能百变，是西郊顶豪家庭极致居住需求的优选。
典雅色系： 饱和度与融合度的刚好比例，深浅交融，温润沉稳
多重奢材： 金属×石材×铝板，辅以仿石漆，反复推敲拿捏后的质感与观感并重
六重国宾礼序，营造高贵的静穆
台前幕后： 五分钟浓荫庄园式大道，触动心灵的角色切换
国宾门庭： 心旷之场、神韵之度，仪式在步履间自然推动
摩登前厅： 归家与入户间的礼序转场，品位空间内的层层递进
自然沉浸： 移步异景的四季景观，归家之前，与自然对谈，与风景对望
格调大堂： 每栋私享典雅大堂，风范始终相随和融
礼序车道： 石材与金属，以恰好的比例，兼顾品质与品格
建面约 280-307㎡传世稀缺联排别墅 ，项目顶豪藏品，限量席数，地上 3 层 + 地下 1 层，独门独户私家庭院，私密性极强；超大南向面宽，五开间朝南，全屋全套房格局，主卧尊享层，搭配星空露台、独立书房、双衣帽间、独立卫浴；地下一层规划私家车库、影音室、酒窖、健身房，功能百变，是上海内环旁家族世代传承、终极置业的唯一选择。
所有户型均南北通透、全明格局、无暗间、无浪费面积，一梯一户私梯厅入户，私密性极强，全屋预留智能家居、全屋净水、全屋安防接口，真正做到国宾道繁华里的低密奢居，一宅珍藏西郊百年文脉，传世百年家族资产。
商业方面： 周边3公里有西郊百联、福缘湾等商业。
四、防伪与合规提示
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