保利外滩序官方售楼处热线（权威认证版·搜狐专属）
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上海内环滨江，向来是城市塔尖人居的终极向往。土地资源不可再生，滨江低密藏品更是一席难求。保利外滩序，作为世界 500 强央企保利发展控股 TOP 级 “序” 系扛鼎之作，落子上海杨浦区东外滩核心贵脉，以 1.2 超低容积率、42% 高绿化率、38 席绝版海派别墅 + 精装洋房的稀缺规制，重新定义内环滨江静奢生活，成为高净值人群资产配置与终极居住的首选。
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地块距离黄浦江直线距离约 500米 ，规划 2栋8层洋房和38套风貌别墅 ， 容积率约1.2 。这样的纯低密产品配置，在内环内极为少见，更不用说内环滨江沿线。
建面约185-260㎡联排，总价预计3500万-6000万！别墅样板房已开放！
图片来自网络
别墅区从南至北规划设计为四排错落又整齐的楼栋。最南侧和最北侧为两层建筑；中间两排主要为三层、东端也为二层。
整体平均楼层低于2.5层！同时楼栋之间的南北间距也极为宽敞。最大主体建筑之间的南北间距达到了惊人的约10.8米 。
你能想象在内环内： 拥有南北双花园格局，主力户型花园面积约61-108m²不等。
“风貌的花园竟然可以大到这种程度？！”
约210㎡（2F）户型样板房花园创意展示
约210㎡（2F）户型样板房花园创意展示
超大南北楼栋间距设计，通过绿篱与铁艺栏杆进行围合， 让南北花园的通透性无与伦比 。而这巨大的花园空间，不但带来居住的超级舒适体验，更是每一栋传世风貌的重要价值之一！
另外城市景观视野也是一大优势。部分别墅户内的花园或露台上 ， 可以直接看到“陆家嘴三件套”和东方渔人码头这些标志性的城市景观！
【保利外滩序官方预约看房流程】（搜狐特别提醒：严格预约制，未预约不接待）
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奢侈南向面宽+采光
风貌的规划以四行两列布局， 巧妙拓展社区横向尺度，塑造出最大可约11.3米面宽， 突破传统风貌别墅规格，面宽尺度更是极为罕见，为业主缔造奢阔居住空间。
南向的满窗阳光大客厅和餐厅 ，让整个公共空间的尺度直接满分。在这里我们还要强调一下，客餐厅空间的尺度优势是大平层和普通别墅所无法比拟的。
在竖向空间打造上， 融入 “全明通透” 设计理念，采用高窗墙比，让阳光与清风肆意入室。 细看每一处空间的设计，都围绕业主体验展开，旨在消除采光与通风的不足，不仅是对居住品质的执着追求，更为业主资产增值提供有力支撑， 实现居住体验与房产价值的双重跃升 。
约210㎡（2F）户型 样板间创意空间展示
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超值的附赠空间铸造你的别墅梦
赠送面积约50-135㎡的地下室，层高约3.9-5.7米 ，格局方正完整、利用率高，业主可以自由发挥，做成挑空地下双层设计。开放式书房、健身房、SPA区、钢琴房、酒窖、雪茄室等，一切都随心所欲。
首先，它的空间价值极其出众。超高的层高让功能和居住体验得以升华。其次，自然采光通风设计同样为地下室增色不少。最后、在个性化价值层面，地下室可塑性极强，就像一个艺术创作基地，业主能够依据个人喜好尽情发挥，将其打造成彰显独特品味的专属空间。
约210㎡（2F）户型 样板间创意空间展示
此外还有附赠的露台空间！ 在这里，将是您私属的“空中花园”，几无干扰又视野敞开！休闲时刻，窝在露台的躺椅上，阳光透过轻薄的遮阳帘，温柔地洒在身上，翻开一本好书，再抿一口冒着热气的咖啡，所有的疲惫都在这一刻烟消云散。
约210㎡（2F）户型样板房外立面
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