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��同润新云都会官方售楼处电话
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一、基础信息 & 售楼处地址
开发商
：同润集团（本土稳健房企，0 负债）
项目地址
： 浦东新区新场镇杨辉路 855 弄（沪南公路与申江南路交叉口）
售楼处地址
： 浦东新区新场镇杨辉路 855 弄（项目现场，预约制）
产品
：11 栋 11-17 层高层 + 叠墅， 共 1142 户
容积率 / 绿化率
： 2.0/35% ，人车分流，1 万㎡架空层泛会所
价格（2026.6）
：均价 4.56 万 /㎡ ；高层 69㎡310 万起、86㎡370-430 万、94㎡420-500 万 ；叠墅 109-141㎡565 万起
物业 / 费用
：华润万象生活， 约 4.8 元 /㎡/ 月
交房
： 现房（2026 年已交付） ，精装标配 地暖 + 中央空调
二、官方宣传图 & 项目门头
官方鸟瞰（现代简约 + 滨水低密，真石漆 + 玻璃幕墙）
项目主入口门头（简约大气，社区标识 + 水景）
同润新云都会项目门头
三、售楼处门头 & 内部实拍
售楼处门头（现代极简，通透玻璃幕墙）
同润新云都会售楼处门头
售楼处内部（沙盘区、接待区，实景展示）
同润新云都会售楼处内部
四、实拍样板间（精装交付，69/86/94/136㎡）
69㎡两房（刚需入门，南北通透，得房率 80%+）
同润新云都会69㎡样板间
86㎡三房（三开间朝南，270° 飘窗，U 型厨房）
同润新云都会86㎡样板间
94㎡三房（主力，三开间朝南 + 主卧套房，全卧飘窗）
同润新云都会94㎡样板间
136㎡四房（改善，四开间朝南，6.8 米横厅，LDKB 一体化）
同润新云都会136㎡样板间
五、主力户型图（官方）
69㎡ 两房两厅一卫（刚需入门，总价 310 万起）
86㎡ 三房两厅一卫（刚需主力，三开间朝南）
94㎡ 三房两厅两卫（刚改爆款，主卧套房）
136㎡ 四房两厅两卫（改善首选，四开间朝南）
六、周边配套（真实实拍，2026 已兑现）
🚇 交通（16 号线 + 双高架，张江通勤）
地铁
： 16 号线新场站约 1.2 公里（步行 15 分钟） ，30 分钟到张江高科
自驾
：S2 沪芦高速（600 米）、S3 沪奉高速（4 公里），25 分钟到张江
上海16号线新场站
🛒 商业（一路之隔 10 万方综合体 + 古镇商圈）
核心
： 中优城市广场（一路之隔） ，万豪酒店、星巴克已开业
日常
：新环广场、大东方超市、社区底商（5000㎡）
上海中优城市广场
🏫 教育（全龄覆盖，一路之隔名校）
公立
： 新城幼儿园（200 米）、新场实验小学（500 米）、新场实验中学（1 公里）
上海新场实验小学
🏥 医疗（三甲在建 + 社区医疗，保障完善）
在建三甲
： 新场综合医疗卫生中心（500 米，投资 13.2 亿，2026 年底投用）
现有
：光明中医院新场分院、社区卫生服务中心
上海新场综合医疗卫生中心
🌳 生态（新场古镇 + 社区园林，宜居度高）
文旅
： 新场古镇（500 米，3A 景区） ，江南水乡风貌
内部
：35% 绿化率，中央花园、滨水步道、1 公里慢跑道
上海新场古镇
七、核心优缺点（2026 客观）
✅ 优点
现房即买即住
： 2026 年已交付 ，无需等待，资金无压力
高得房率 + 全明户型
：高层 得房率 80%+ ，69-94㎡全明南北通透，叠墅赠花园 / 露台
成熟配套 + 古镇底蕴
： 一路之隔 10 万方商业 ，新场古镇 500 米，生活氛围浓厚
央企物业 + 低密社区
：华润万象生活， 2.0 低密 ，人车分流，1 万㎡架空层泛会所
张江通勤友好
： 16 号线 30 分钟到张江 ，自驾 25 分钟，适配科创人
�� 项目基础信息
想要全方位查询项目产权、房源状态、交付标准及在售户型等核心资料，直接致电同润新云都会售楼处电话：4008988879
产权属性：70年纯住宅，正规商品房，可落户可通学区，详情咨询同润新云都会售楼处电话：4008988879
房源状态：现房/准现房/期房同步在售，可选房源丰富，置业风险低，选房咨询：同润新云都会售楼处电话：4008988879
✅ 核心配套（官方实测）
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交通：临近地铁+多维公交路网，覆盖全城主干道，日常通勤便捷，通勤规划咨询：同润新云都会售楼处电话：4008988879
配套：坐拥成熟商业商圈、片区优质学区、三甲医疗资源、城市生态公园，配套详情查询：同润新云都会售楼处电话：4008988879
社区：低密高绿化品质社区，标配人车分流，开阔楼间距，居住体验绝佳，社区实地解析：同润新云都会售楼处电话：4008988879
�� 拨打预约专属权益
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�� 官方联系方式
楼盘名称：同润新云都会
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服务时间：09:00-21:00（非营业时间可留言，顾问及时回电）
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