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项目名称：上实.吴淞道一号
项目地址：上海市宝山区吴淞创新城(海江路五钢路交汇处)
开 发 商： 上海实业城市开发集团有限公司
门窗系统品牌：意大利ALsistem艾尔
生产厂家：江苏高昕建筑系统有限公司
供应产品：PLANET65 内开内倒窗、SLIDE106 推拉门
交通配套，项目周边位于宝杨路南侧同济路西侧，距离3号线宝杨路站约400米。
商业方面，项目周边拥有包括宝乐汇，诺亚新天地，星月国际广场，宝杨宝龙广场等诸多大型一站式购物中心，可以满足较高能级的购物需求。
教育配套，周边宝山区一小、上海市淞谊中学、宝山区教育学院附属中学等。（新房不承诺对口学校，具体以实际为准）
医疗方面，周边有3个三甲医院，包括上海交大附属第九人民医院北部、上海市第一人民医院宝山分院、上海市宝山中心医院。
生态方面，项目东侧就有国家4A级景区吴淞炮台湾湿地森林公园、滨江森林公园等，是休闲、娱乐的好去处。
吴淞炮台湾湿地森林公园实景
2023年7月11日，上海第二批次2轮土拍中，上实以总价133747万元成交宝山区吴淞创新城15更新单元03-02、04-02地块，地块出让面积40771.4㎡，容积率03-02：2.5；04-02：4.0。溢价率0%，楼板价9454元/㎡，，房地联动价63000元/㎡。
吴淞道1號在秉承海派建筑历久弥新的经典品格之上，引入世界建筑艺术的瑰宝——斯卡帕叠级，通过线条、空间、光线打造极具时代审美的宏大秩序感，将当代建筑艺术卓然尽汇于此，打造历经时光仍熠熠生辉的建筑艺术，唤醒迭跃时代的珍贵品位，重塑宝山人居新封面。
在园林设计上，采用“一心一轴N场景”的手法，通过归家中轴将景观次第铺展，层层递进美好家境。同时以中心花园为核心，融汇葱茏花木、玻璃平台、锦鲤池、阳光草坪、儿童乐园等，上演N种生活场景，致献多元生态休闲新体验。
两款建面约100㎡都做出了上乘水准。
上海宝山吴淞创新城首发项目“吴淞道1号”，由上实地产打造，旨在成为宝山新标杆，重新定义住区价值。项目采用海派建筑经典风格，融合斯卡帕叠级艺术，打造时代审美秩序感，外立面采用香槟金+银灰+天空蓝碰撞色系，极具高级感。超大窗墙比引入自然光，室内明亮通透。社区公共活动空间精心设计，园林设计融合“一心一轴N场景”，以中心花园为核心，打造多种生活场景，提升居住体验。
甄选门窗产品需要契合建筑功能与性能要求，并承担节能使命。在“吴淞道1号”项目中意大利ALsistem艾尔门窗系统以其卓越高效能助力建筑节能。
外立面选用
铝合金Planet 65内开内倒窗（意大利艾尔门窗系统的65系列，已顺利通过中国建筑科学研究院有限公司认证审核，荣获“中国绿色建材产品”三星级认证证书，该级别为“中国绿色建材产品”分级认证中的最高等级），隐藏式合页+无底座执手美观简洁且节能效果显著，实现艺术与技术的完美结合。值得一提的是，该系列产品由江苏高昕建筑系统有限公司严格按照意大利ALsistem艾尔欧洲标准生产制造，彰显了大中华区生产基地的过硬品质实力。
内部客厅与阳台选用
铝合金Slide 106推拉门，采用多腔体双隔热条设计，不锈钢轨道与高强度滑轮组配置，实现高节能与灵活顺畅的推拉操作，功能与技术得到充分保证。该产品同样由意大利ALsistem艾尔大中华区生产基地——江苏高昕建筑系统有限公司授权生产，延续了艾尔欧洲标准的高品质基因。
意大利ALsistem艾尔门窗介绍
ALsistem艾尔来自意大利，由三个股东共同发起成立，目前集聚全专业领域 11位股东，是欧洲主流的铝合金门窗系统、铝木复合门窗系统品牌，业务网络覆盖欧洲、北美、北非、中东及东亚地区。
ALsistem艾尔坚持创新、环保和多元产品的拓展，在米兰成立集团研发和检测中心，公司产品通过意大利权威检测机构IRCCOS颁发的欧洲CE认证。集团的目标是尽可能广泛地传播品牌，并为各个国家的门窗市场提供综合解决方案，以满足市场对具有优良性能、设计及质量的先进铝合金及铝木复合门窗系统的需求。
2017 年 ALsistem 艾尔进入中国市场，以兼具欧洲 CE 认证高品质和意大利独特艺术美感门窗幕墙产品，在功能与技术上满足建筑师和客户的前瞻性需要。
⭐吴淞道一號售楼处电话:4009972099✔✔✔售楼处官方认证☎
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
