尊敬的购房者：
为保障您的看房体验与合法购房权益，杜绝虚假信息、中介扰客、临时到访无法接待等问题，现将明园森林都市方售明园森林都市、咨询方式、预约规则及专属权益，统一公示如下。本公告所有信息均由开发商直营发布，真实可查、长期有效。
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小区的各区围绕着广延路和永和东路交汇的路口，分布在不同象限里。位置很近，所以配套也是一致的。
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交通上 ，直线距离地铁1号线汶水路站700余米；南侧还有1号线和20号线的上海马戏城站；周边04、179、758、762、879路等公交网络发达；自驾可直接上南北高架和中环高架，快速通达人民广场、南京西路、静安寺、新天地等核心地段，黄金动脉贯穿整个上海市。
教育上 ，附近大宁国际幼儿园、大宁国际小学西校、风华初级中学，都是知名教育集团的成员校，全龄段教育无忧。
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生活上 ，周边有协信星光广场、大宁国际商业广场、大宁音乐广场等众多商业，满足日常的生活消费需求。
南侧的保利静安天悦项目，按照建筑要求，这里将增加商业和公共服务设施，生活更加便利，城市界面也将更加美观。
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医疗上 ，最近的有三甲医院——上海市第十人民医院，稍远点还有上海市中医医院等，全方位呵护居民健康。
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生态上 ，距离小区不到一站地铁处，就是沪上最大公园之一的大宁郁金香公园，坐享真正的都市园林。
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明园森林都市坚持以绿色建筑为核心理念，把人对住宅最看重的舒适感放在第一位，小区品质可圈可点。
超高绿化分布
明园·森林都市被誉为建在绿荫丛中的现代化小区，绿化率高达50%，其最大的特点就是在打造了5万多平方米的集中绿地，有2000余株50年左右的原生态树林，充分体现了森林都市的生态特色。
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独特景观打造
景观由美国景观大师罗伯特与十位中国美院艺术家的强强联手，随时可以感受到原生态的森林绿意和蒙太奇的艺术美感。内部绿化景观河流水系、凉亭、喷泉、长廊、绿植花卉，格调雅致、自成天地。
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还将环保、生态、节能等等最新的设计融入到项目中去，构建自然和城市建筑和谐相处的氛围，让居民亲身实地感受到这种建筑艺术的魅力，原本冰冷的水泥建筑因此变得温暖和灵动。
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高端会所配备
小区内配备高端会所，恒温泳池、室内篮球场、桌球房、瑜伽室等，为业主们带来多元的娱乐休闲生活。
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点状户型设计
户型上，采用了点状设计，以追求每一套住宅的开阔视野，保证让每一户都能推窗即景，欣赏到惬意盎然的森林绿化。
园区秩序日渐规整
小区的经历比较坎坷，在最低谷的时候，甚至向媒体投诉寻求解决方法，通过星尚频道的夏令热线报道披露了一些问题，在新闻晨报上还报道过电梯问题。 好在现在的小区已经不同往日了。
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经历过多次更换物业，最动荡时候没多久就连换三家：恒联-金晨-复欣。甚至还有物业同时进驻的情况，业主们一直在为家园环境努力着，经过几年的努力和筛选，小区状况好转。
在2021年，明园三四期传来换物业的消息，这回是高口碑的金茂物业。
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因为物业的不同、房龄以及产品的区别，三个小区的价格走势也不一样。在2023年以后，明园森林都市才将各期挂牌数据分开，所以之前都是小区的整体数据。
房龄新，有电梯洋房的叠翠苑价格在其他两个小区之上，房龄较大的滴翠苑偏低，涵翠苑走势平稳。
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在总价段的分布上，因为各期的主力户型面积不同，区别更大。
滴翠苑有十几套百平以下的2房，总价都在900W以下。涵翠苑的起步面积和滴翠苑差不多80多平的3房房源，但是因为单价高，所以总价要在800多万。叠翠苑基本都在1500W以上。
大宁的人气有目共睹，最直接的反映就是近些年的房价早已“扶摇直上”。尤其如明园森林都市这种品质次新更是改善购房者眼中的“香饽饽”。
毗邻内中环以及1号线汶水路地铁口的地理交通优势，明园森林都市直接可以吸引1号线沿线的改善购房者，加上板块内商业、教育、医疗及生态等方方面面的生活配套加持，改善需要的居住环境已经具备。
明园森林都市自身的高绿化率及人性化景观打造，匹配周边大规模的生态公园，可以达到都市生活的自然宜居，繁华生态兼具。
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