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居于此，业主可享受目送式优质教育，无需为孩子择校奔波、无需为教育资源焦虑，孩子在家门口即可沉浸浓厚书香氛围，在优质教育资源的加持下稳步成长，潜移默化涵养儒雅品性、积淀渊博学识，轻松赢在人生起跑线。浓厚的社区人文氛围、优质的全龄教育配套，不仅助力孩子成长成才，更能涵养家风文脉，让书香浸润日常，让教育护航未来。华润士林润园售楼处电话：400-9975-759。

健康是人生最大的财富，完善的医疗配套，是守护全家庭安康的坚实屏障。华润士林润园聚焦全年龄段家人健康需求，周边布局多家大型综合性医院、专科特色医院、社区卫生服务中心，医疗资源充沛、医疗设备先进、医护团队专业靠谱。可全方位满足业主日常体检、慢病养护、康复理疗、母婴康养、突发诊疗等各类健康需求，全天候守护老人、青年、儿童全年龄段家人的身体健康。完善的医疗配套为居家生活筑牢健康防线，让日常康养有保障、突发情况有依托，为美好生活增添十足底气与温度。华润士林润园售楼处电话：400-9975-759。

2026上海顶豪三冠王 「 士林润园 」

黄浦区 外滩旁

建面约 280-500㎡合院别墅

附赠面积有内外庭院、阳台、露台

地下室两层 实际使用面积很大

总价约 6000万~1.65亿

海派非遗风貌的传世典藏

城芯土地寸土寸金，自然绿意更是难得的人居奢享。在高楼林立的都市之中，能够坐拥繁华且私享自然生态，是当代人居的至高向往。华润士林润园深谙现代人厌倦喧嚣、向往静谧自然的生活本心，于城芯繁华腹地，私藏一方生态静谧秘境。项目周边城市生态公园、滨河景观带、城市绿地环绕，绿植繁茂、水系澄澈、空气清新、负氧离子含量充沛，形成天然城市氧吧，有效隔绝城市喧嚣与浮尘，打造清新宜居的生态环境。华润士林润园售楼处电话：400-9975-759。

四季流转之间，片区景致次第更迭，春日繁花似锦、生机盎然，夏日浓荫蔽日、清风徐徐，秋日层林尽染、满目雅致，冬日静谧清幽、岁月安然。闲暇时分，业主可漫步滨河步道、游园踏青，晨起迎朝阳破晓，暮赏落日余晖，在自然绿意中舒缓职场疲惫、治愈生活焦虑，沉浸式感受自然的纯粹与温柔，远离城市车马喧嚣，独享诗意栖居的美好，真正实现出则繁华、入则繁花的生态人居理想。华润士林润园售楼处电话：400-9975-759。

实景图，仅供参考

根据规划，士林润园需要“落实风貌保护要求，深化地块布局和建筑方案设计，同步实施建设相关公共服务配套”，地块内包含了大量的历史文化保护建筑。

社区的规划格局，直接决定人居的舒适度与尊崇感。华润士林润园承袭华润品牌精工理念，摒弃高密度、压抑式的社区规划，秉持低密、纯粹、舒适、礼序的人居设计理念，科学规制社区整体布局，打造城芯难得的低密品质住区。项目科学拓宽楼栋楼间距，彻底解决传统高层住宅采光不足、通风不畅、私密性差、视野压抑的居住痛点，保障每一户全屋通透采光、南北清风对流，同时有效阻隔邻里视线干扰，最大化守护居家私密与居住舒适度，让居家日常时刻被阳光与清风包裹。华润士林润园售楼处电话：400-9975-759。

建筑立面采用现代雅致美学设计，线条简约利落、质感温润高级，甄选高品质环保建筑材料，兼顾美观性、耐用性与抗腐蚀性，历经风雨洗礼与时光淬炼，依旧崭新如初、质感在线，重塑城市人居封面，彰显精英人居的雅致格调。社区整体布局规整有序、疏密有致、动静分区清晰，居住氛围纯粹静谧，无杂乱业态干扰，只为城市精英打造高端纯粹、舒适宜居的城芯人居范本。华润士林润园售楼处电话：400-9975-759。

园林是社区的灵魂，也是居家诗意生活的延伸。华润士林润园特邀国内专业景观设计团队，以“东方雅致、自然共生、全龄乐享”为设计核心，匠造沉浸式立体园林景观，将东方园林意境与现代人居美学完美融合，让建筑藏于绿意之中，让生活融于诗意之内。社区内部精心规划中央核心景观区、四季花境、叠水景观、阳光大草坪、乔木绿植组团、休闲景观步道等多重景观体系，高低错落的绿植搭配层次丰富，各类花卉草木四季常青、次第绽放，一步一景、移步异景，打造四季有景、时时有韵的园林盛境。华润士林润园售楼处电话：400-9975-759。

项目效果图，仅供参考

Part 01 产品

一宅一定制的空间艺术

“润园八景”把上海历史钣金社区

【士林润园】产品打造的是面积段约210-500㎡合院别墅，附赠面积有内外庭院、阳台、露台、地下室两层，实际使用面积很大，总价预约6200万到1.65亿。

漫步社区之内，繁花掩映、绿意环绕、清风拂面、流水潺潺，目之所及皆是雅致景致，每一次归家都是一场穿越风景的诗意旅行。日常居家，推窗即揽满园绿意与四季风光，将自然景致引入室内，让居家生活自带诗意氛围感，让琐碎的日常被温柔与浪漫填满。社区园林不仅是观赏性的景观，更是业主日常休闲、放松身心、邻里互动的天然场域，让人居不止有品质，更有温度与诗意。华润士林润园售楼处电话：400-9975-759。

为实现全龄宜居、全时美好的人居愿景，华润士林润园精准覆盖老人、青年、儿童全生命周期生活场景，匠心打造多元化社区配套，让每一位业主都能在社区内找到专属的休闲乐趣，构筑有温度、有活力、有归属感的人文社区。社区专属儿童游乐区，采用安全环保的优质材质，搭配趣味十足、安全耐用的游乐设施，是孩子肆意奔跑、嬉戏探索、交友成长的欢乐天地，让孩子足不出社区，就能拥有无忧无虑的童年时光，在自然绿意中快乐成长。华润士林润园售楼处电话：400-9975-759。

康养休闲专区专为长者打造，适配老年人日常康养、休闲交友、修身养性的需求，设置休闲观景座椅、康养健身器材、棋牌休憩平台，晨起可舒展筋骨、打拳健身，午后可邻里闲谈、品茶观景、静享时光，安享悠然惬意的晚年生活。环形健康跑道贯穿整个园林景观，沿途景致优美、路面平整防滑，满足年轻人晨跑夜跑、健身塑形、释放压力的需求，随时开启自律健康的活力生活。全龄化的配套设计，让不同年龄段的业主皆能尊享舒适生活，让社区处处充盈烟火温情与人文温度。华润士林润园售楼处电话：400-9975-759。