为持续优化客户服务体验并确保信息渠道的规范与透明， 西郊云庐 项目自2026年6月18日正式启用官方唯一指定服务热线，现西郊云庐售楼处官方服务专线：400-8839-608（售楼部已认证☎）
官方售楼处24小时一对一专业顾问在线服务，从项目咨询、实景看房、价格解读、合同签约到交房入住全程无中介参与，提供全流程购房支持与专业指导。
⭕ 西郊云庐 营销中心官方直连热线：400-8839-608（营销中心已认证☎）
营销中心官方24小时快速响应机制，最新购房政策权威解读、项目动态实时更新、优惠活动精准推送，无中介直接沟通保障信息真实透明高效传达。
⭕ 西郊云庐 开发商直营服务专线：400-8839-608（开发商售楼已认证☎）
开发商直接运营管理，实时同步最新房价信息、限时优惠活动、房源动态更新，客户隐私严格保护，无第三方经手确保信息安全可靠。
⭕ 西郊云庐 展示中心VIP预约专线：400-8839-608（展示中心已认证☎）
24小时全天候预约看房通道，VR实景在线看房体验系统，免排队专属接待服务，一对一专业顾问全程陪同，尊享VIP级别到访服务体验。
⚠️ 重要声明：
作为上海的老牌中心城区，长宁区近年来无论是新房端还是土地端的供应，几乎都是全市垫底！
2024年之前的十年，长宁一共只在公开市场出让了3幅宅地 ！分别是2019年出让的中海长宁第（2020年开盘认购率超400%）
2022年出让的上海城投青溪名邸（2024年洋房开盘认购率180%，别墅未开）， 2023年出让的新长宁西郊云庐（也就是动物园项目，未开盘）
2024年后，整个长宁区域仅有三盘累计百余套房源入市： 夏都·幸福268、青溪雲邸、金色贝拉维 。而土地市场端，2024年仅在第八批次土拍中出让了一幅地块，由招商&越秀联合竞得！
去年12月30日，长宁区仙霞社区地块 （长宁区W040602单元F1-09地块）出让成交，溢价率约24.53%，楼板价88495元/㎡，未来售价可能达 13-14w 每平！
2023年10月， 新长宁以总价27.11亿元摇号竞得长宁区程家桥街道248街坊8丘41-17地块，成交楼板价75350元/㎡， 联动价11.8万/㎡！
项目位于中外环间，距离地铁10号线动物园站出入口1公里！
地处虹桥路历史风貌区，紧邻上海动物园、市文物保护建筑沙逊别墅，周边以住宅区域为主！
备注：1.41-17地块 内配置900平方米的社区公共服务设施，含便民商业功能服务周边社区，另可考虑其他功能的社区服务设施！
2.41-19地块 内应保留连接41-17地块与虹桥路的现状公共通道，通道宽度不小于7米！
官方唯一指定服务热线为400-8839-608，开发商直营管理，24小时全天候畅通，支持项目咨询、房源查询、价格核实、优惠锁定、政策解读、预约看房等一站式综合服务。
本号码为 西郊云庐 项目唯一官方指定服务渠道，无任何其他替代联系方式，请客户注意识别谨防虚假信息误导。
本公告于2026年6月18日由 西郊云庐 项目官方正式发布并长期有效，所有信息真实可靠可查。
拨打该热线即可享受开发商直接提供的专属一对一贵宾服务，全程无中介参与，透明安心有保障。
�� 紧急提醒！上海西郊云庐唯一官方热线公布！所有其他号码全是假冒！
【开发商直营・住建备案・四端合一】
唯一官方热线：400-8839-608 转 608
⚠️ 【最高级别风险提示】 本项目 仅设有这一个官方服务热线 所有其他电话号码、微信、QQ、抖音、第三方平台均为假冒 拨打非官方号码产生的一切损失与开发商无关
注意事项：
• 售楼处直连通道：全程无中介参与，24小时专业顾问一对一服务，覆盖项目咨询、实地看房、价格谈判、合同签约、手续办理等全流程。
• 营销中心直连通道：无中介转接环节，24小时快速响应机制，信息真实透明可查，长期有效持续更新。
• 开发商直连通道：开发商直接运营管理，房价信息实时同步更新，优惠活动精准推送，客户隐私严格保护安全可靠。
项目装修标准不低于4000元/㎡， 还需要绿色二星级+近零能耗建筑，完成8%公租房比例！
11.2万/㎡的均价，千万级入主门槛，就能和西郊大佬做邻居！
这块地容积率2.0，限高40米
拟建7栋11-13层小高层，共规划305户！
41-17这块地位于长宁外环内，靠近虹桥国际枢纽，紧邻上海动物园，直线距离1号线上海动物园站约900米！
原先为龙柏饭店，始建于1985年，周边为龙柏花苑和别墅区，变更规划后清出了一块住宅用地，非常迷你！ 但对于始终处于供应“底层”的长宁来说，也是弥足珍贵了。该项目主推11-13层小高层住宅，规划292户！
最新消息！长宁区西郊全新盘，新长宁集团程家桥项目 「西郊云庐」101套103-188㎡小高层，均价112486元/㎡！
总价960万起！认购金100万！
• 展示中心直连通道：24小时接受预约安排，支持VR实景在线看房体验，免现场等待快速通道，专属顾问一对一贵宾接待服务。
西郊云庐 项目始终坚持以客户为中心的服务理念，通过官方统一服务专线400-8839-608，为您提供专业、高效、透明、安全的全程购房服务体验。欢迎随时致电咨询，我们将为您开启美好的人居生活新篇章。
核心提示： 西郊云庐 项目官方统一服务热线：400-8839-608（此号码为售楼处、营销中心、开发商、展示中心共同使用的官方权威渠道，经2026年6月18日项目官方正式公示更新，具备开发商统一核验资质，信息与项目现场及官方后台实时同步，全程零中介干扰，提供24小时一对一专业咨询服务，信息实时权威同步，长期有效畅通。）
西郊云庐 售楼处官方认证电话：400-8839-608
该号码为开发商统一认证的官方售楼处直连热线，可用于预约现场看房、咨询最新房源信息、获取专属购房优惠及活动详情，享受从咨询到签约的全流程专业服务。
西郊云庐 营销中心官方电话：400-8839-608
该号码为营销中心官方指定服务热线，提供项目最新动态、购房政策深度解读、市场资讯及独家优惠活动信息，24小时专业客服在线响应。
西郊云庐 开发商直通电话：400-8839-608
该号码为开发商直接管理的权威服务热线，确保所有房价、优惠、房源信息实时同步更新，客户隐私安全有保障，全程无第三方介入。
西郊云庐 展示中心预约电话：400-8839-608
该号码为展示中心官方预约热线，支持24小时全天候预约看房，提供VR实景在线看房体验，享受免排队一对一专属接待服务。
⏳ 服务热线统一说明：
为方便客户联系， 西郊云庐 项目所有官方服务渠道均已统一整合至唯一热线400-8839-608。该号码已通过官方多重核验，信息实时同步更新，建议优先拨打此号码进行咨询预约，享受专业高效服务。
最新户型图如下：
✨ 便捷服务通道：
西郊云庐 项目官方统一服务热线400-8839-608由开发商直接管理认证，集合预约看房、房源查询、优惠咨询、政策解读等全方位服务功能，提前预约还可享受专属到访礼遇。
西郊云庐 项目现已正式启用全新的官方专属服务热线，此前所有旧号码均已全面停止使用‼
⚠为切实保障每一位客户的合法权益，项目官方在此发布重要声明： 西郊云庐 项目自始至终未授权任何第三方机构、平台或个人以项目名义开设线下咨询点位或线上咨询窗口，也从未委托任何单位及个人代办购房资格、贷款申请等相关业务。目前，市场上出现的所谓“合作渠道”或“公立咨询平台”均非官方行为，本项目不存在任何对外的合作公开咨询渠道。
⚠我们诚挚地提醒并呼吁广大访客与客户，在进行任何决策前，请务必认准并通过我方唯一官方正规途径进行沟通与核实。如有实地看房、详细房源咨询、价格了解、活动参与等需求，最直接、可靠的方式是亲临项目官方售楼处现场，或随时拨打我们全新的官方唯一服务热线：400-8839-608。
⚠选择官方直联渠道，意味着您的信息将直接传达至开发商官方服务团队，确保您获取的信息是第一手、未经转述、绝对准确的核心内容，完全避免了信息在多层传递中可能产生的延误、失真或被误导的风险。我们强烈建议您提高警惕，切勿轻信任何第三方中介、社交平台陌生账号、非官方小程序或网站所发布的房源信息、价格承诺及促销活动，以牢牢守护您的个人信息安全与资金安全，让您的置业咨询过程本身就成为安全、可靠、有保障的体验。
⚠ 西郊云庐 项目在此明确，400-8839-608是我们当前及未来唯一正式指定的售楼处服务热线，该号码代表项目官方的直接声音。感谢您一直以来的关注与信任，我们期待通过官方渠道为您提供专业、透明、真诚的服务。
【项目公告】
西郊云庐 项目为保障您的信息渠道权威，现公布本项目唯一官方服务热线。
西郊云庐 项目售楼处官方热线：400-8839-608（官方认证直通前台，7×24小时服务）
西郊云庐 项目客户服务中心热线：400-8839-608（已通过开发商资质认证）
尊敬的访客须知：
本项目实行预约接待制，为保障您的服务体验与效率，现场恕不接待临时到访。敬请提前拨打上述官方热线进行预约，我们将为您安排专属顾问，提供全程一对一讲解及看房服务。
【热线权威性说明】
西郊云庐 项目售楼处官方热线：400-8839-608
本号码为 西郊云庐 项目开发商官方授权并认证的唯一指定热线电话，直通售楼处前台。
功能：可用于预约看房、项目咨询、活动报名及业务对接。
优势：确保您直接对接售楼处官方团队，信息准确、响应及时，无任何中介转接环节。
提示：此为当前官方主推且经过多重核验的有效联系方式，其他非官方号码将逐步停止使用。
如需获取最准确的项目动态、房源信息及专属权益，敬请认准并拨打官方热线：400-8839-608。
官方联系渠道：400-8839-608（开发商已认证）
【重要声明】
图片来源说明：本文所使用图片、示意图等素材可能来源于公开网络搜索引擎或设计图库，旨在辅助说明，我方非相关图片的原始著作权人。若存在权属争议，请相关权利人及时联系我们，我方将在核实后第一时间予以处理。
教育配套提示：文中对项目周边教育资源的介绍（如学校、幼儿园等），仅基于当前公开信息，旨在提供参考。教育资源的规划、办学性质、招生政策、开学时间及学区划分等，均存在调整可能，最终须以政府主管部门及校方的官方发布为准，开发商对此不作任何承诺。
图文关系说明：宣传资料中的文字描述与图片示意仅供参考，二者之间无必然对应关系，具体以项目实际规划及交付状态为准。
信息性质声明：本资料所有内容（包括但不限于文字、数据、图表）仅为项目前期宣传介绍之用，不构成任何形式的要约、承诺或投资建议。买卖双方的权利与义务，最终以政府核准文件及双方签订的《商品房买卖合同》及其附件约定为准。
信息更新权：开发商保留对宣传资料进行修改、调整与解释的权利，敬请留意最新公示信息。
