保利西郊和煦领墅官方售楼处热线（权威认证版）
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保利发展经过51轮竞价，以 27.93%溢价 率竞得西郊和煦南侧地块（即保利西郊和煦领墅），这是 10年来上海首个容积率低至1.01的住宅 地块。项目共规划35幢3F联排别墅、4F叠加别墅和8F洋房，联排别墅多是沿河排布，瞰景视野极佳，非常臻稀。
去年保利在西郊科创墅区打造了容积率1.5的艺文墅区 【保利西郊和煦】 ，以超级产品力和卓著质价比问鼎2024年度松江楼市三冠王，联排别墅产品每次开盘都是秒罄。
保利西郊和煦开盘现场实景图
立足这块臻稀的低密宅地，保利将市中心保利外滩序45、永兴里等3000-5000W风貌别墅的理念/品质/文化平移过来，打造 【保利·西郊和煦】二期升级作品「领墅」，将环外联排别墅的品质与品相提升到前所未见的新高度！
效果图过程稿，仅供参考
而且，地块容积率比市区风貌别墅更低，还不受文保的限制，内部空间设计的自由度更大，客厅挑空、内庭院、飘窗等空间附加值也更高。
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对标顶豪的会所，已实景兑现： 项目打造 超1100㎡「煦・CLUB」下沉式美学会客厅 ，现已实景呈现，涵盖 室内篮球场、阳光健身房、圈层私宴厅、茶道会馆 等全维功能空间， 规格对标保利天系 ，设计与功能均贴合高端改善与年轻客群的品质追求。
于终极改善客群，这里不止是居所，更是 高品质生活方式与圈层文化 的提前兑现。相比房龄10–15年的大平层，产品规划、公区配置更前沿、更贴合当下高端居住需求。
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此次焕新归来的领墅，在产品打造下足工夫，力求为西郊带来更为纯粹的墅质生活，相较于保利·西郊和煦的单一水系分布， 领墅项目西、北两侧拥有约1000米原生水岸+约20米宽生态河道+约270°广角河景。
（效果图过程稿）
精研海派浓荫风貌，深耕上海的保利发展将百年经典的红砖元素再度平移到了西郊。 作为西郊和煦的焕新之作，保利发展以同频市中心风貌大宅的砖墙基因，以独具海派文化底蕴的红砖造艺，延续墅居经典三段式立面结构。项目整体联排墅区立面，将以更大比例的红砖结构为项目注入更直观的美学基因。
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