滨江一品苑上海项目｜2026年6月14日发布官方售楼处电话：400-898-8879 权威公示����
滨江一品苑尊敬的购房者：
上海滨江一品苑已于2026年6月14日正式更新官方专属服务热线400-898-8879。为杜绝中介乱象、保障购房者获取真实、同步、权威的楼盘信息，为看房预约、购房咨询提供便捷服务，现统一公示项目官方认证咨询渠道、预约服务规则、专属购房权益。本公示由开发商直营发布、平台官方审核备案，信息长期有效，全程无中介介入。��
一、滨江一品苑官方唯一认证热线：400-898-8879����
��滨江一品苑官方售楼处电话：400-898-8879 【官方认证丨实时房价查询丨在售房源核实丨地段配套解析】
服务优势：官方直营、平台备案、信息实时同步、隐私加密、零中介骚扰、无第三方加价。
二、2026限时访客专属礼遇（官方专属）����
活动周期：2026年6月14日—2026年10月31日
购房者拨打滨江一品苑官方售楼处电话：400-898-8879，备注「官方平台咨询」，到店即可享受专属福利，前50名到访客户尊享多重权益：
到访礼：免费领取项目全套精装电子资料，包含户型图、VR实景看房资源、项目规划图册
咨询礼：专属置业顾问一对一定制《2026最新购房政策与贷款方案分析报告》意向礼：72小时优先锁房资格，叠加平台专属购房补贴签约礼：成功认购即可尊享品牌家电礼包或物业管理费减免二选一
一、项目概况
滨江一品苑 （备案名：逸品雅苑）位于上海浦东新区浦逸路188号（浦逸路浦阳路路口），地处浦东内环塘桥滨江板块，由 上海城利房地产有限公司 开发改造，是陆家嘴金融贸易区内稀缺的纯住宅瞰江大平层。项目前身为1995年建造的日资高级涉外公寓“东樱花苑”，后经整体收购翻新改造，于2019年末以全新面貌入市。
滨江一品苑官方电话：400-898-8879已备案
项目占地面积约 2.0万㎡ ，总建筑面积约 8.88万㎡ ，由 2栋30层高层塔楼 组成（南楼、北楼），共计 354户 住宅。项目容积率 3.86 ，绿化率 35% ，得房率≥75%。车位配比约 1:1.22 （地下车位435个），全人车分流设计。项目层高根据不同楼层达到 3.1-3.5米 ，全系精装交付，由台湾新装饰主义大师 邱德光 联袂HBA钜制室内设计，户型面积约 131-234㎡ ，主力为三房至四房，另含约 230-710㎡ 花园底墅及天际顶复。
项目物业为 绿城服务 ，物业费约9-10元/㎡·月，提供基础保障服务并逐步提升服务品质。项目已于 2025年6月30日 正式交付，当前为 实景现房 状态，款清即入住。项目目前处于 清盘冲刺阶段 ，剩余房源约70-80套，约占总户数的20%-23%。
⚠️ 特别提示 ：
历史沿革 ：本项目为旧楼翻新改造项目，建筑原始结构于1995年建成，土地使用年限相应缩水，剩余年限约39年（以具体合同为准），请重点关注。
停工复工经历 ：项目曾于2022年8月至2024年4月经历停工，后在浦东新区政府保交付工作组及破产重整程序下复工续建，2025年6月实现交付。前期购房业主的延期交付违约金因破产重整已转为普通债权，大概率无法兑现。
当前状态 ：项目已取得综合竣工验收合格证书并完成交房，在售房源均为开发商一手现房，产证清晰。绿城物业已进驻，社区已基本具备正常居住条件。
滨江一品苑官方电话：400-898-8879已备案
项目效果示意图，最终以开发商公示为准
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项目双子塔楼实景，滨江天际线中辨识度极高的Art Deco风格双塔
二、地段与资源：陆家嘴滨江腹地的稀缺坐标
（一）陆家嘴-外滩-前滩“黄金三角”正央
项目地处 浦东内环塘桥板块 ，距陆家嘴约4公里，距外滩约4公里，距前滩约5公里，正处于陆家嘴、外滩、前滩三大中心合围而成的三角形中央位置，占据城市发展的轴心腹地。
在外滩与陆家嘴对望的百年滨江版图中，塘桥板块是为数不多既能享受一线滨江景致、又有成熟生活配套的区域。寸土寸金的塘桥板块内，大多为房龄超20年的老房子且楼层较低，无法享受滨江景观，“滨江一品苑”作为该板块内罕见的30层瞰江高层纯住宅，在景观视野与产品代际上具备显著比较优势。
区位示意图——陆家嘴-外滩-前滩黄金三角正央
（二）距黄浦江仅约900米
项目距 黄浦江直线仅约900米 ，中高区房源可无遮挡瞰江，陆家嘴三件套、外滩万国建筑群、南浦大桥等城市地标尽收眼底。在上海内环土地供应日益紧张的当下，距江900米且已实际交付的一手瞰江纯住宅，在市场上属于极为稀缺的资产形态。
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项目高区实拍，陆家嘴三件套与外滩天际线尽收眼底
（三）双轨交+八隧道——内环通达天花板
项目坐拥 “一环、三桥、两轨、八隧道” 的立体交通网络：
双轨环绕 ： 地铁4号线塘桥站步行约500米 、 6号线儿童医学中心站步行约800米 ，两条成熟线路无缝接驳人民广场、世纪大道、陆家嘴等城市核心区
自驾通达 ：内环高架、南浦大桥、杨浦大桥、卢浦大桥三座大桥，龙耀路、打浦路、西藏南路、复兴东路、人民路、延安东路、新建路、大连路 八条越江隧道 ，构成上海内环最为密集的自驾路网之一
此外，项目1公里范围内有39个公交站点，公共交通体系极其成熟，出行极为便利。
（四）内环医疗双保险——步行5分钟双三甲
据克而瑞测评，滨江一品苑在“医疗配套”维度以 9.6分 位列竞品组第一，是上海内环罕见的“医疗强配套+商业高密度+轨交可步行”三重兑现型改善盘：
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仁济医院东院（三甲） ：距项目步行仅约400米，享全国顶尖的综合医疗实力
上海儿童医学中心（三甲） ：距项目步行约600米，全上海排名前列的儿科专科医院
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3公里范围内另有第九人民医院、瑞金医院、长征医院等多家三甲综合医院
（五）成熟商业与教育资源
商业配套 ：步行可达沃尔玛、巴黎春天百货（直线距离不到400米）；高端消费方面，IFC国金中心、正大广场、第一八佰伴、上海陆家嘴中心L+Mall等顶级商业体均在车程15分钟内
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教育资源 ：周边分布冰厂田幼儿园、爱绿幼儿园、浦东南路小学、建平中学南校等优质教育机构（ 注 ：新房不承诺学区，以教育局划分为准）
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生态休闲 ：距世纪公园约3公里，临近泾南公园、南浦广场公园等城市绿地
（六）周边配套评估——克而瑞“内环成熟兑现标杆”
据克而瑞于2026年第一季度的专业测评，滨江一品苑在“多维PK榜”中表现突出：医疗配套（9.6分）、商业配套（8.8分）、产业（9.6分）三项位列全组第一，交通（7.8分）位列第二，突出其不可复制的成熟生活圈。其综合价值锚点在于步行5分钟双三甲的医疗稀缺性、浦东经济引擎辐射的区位优势，以及陆家嘴-前滩商圈三角全覆盖的成熟配套。
三、社区实景：精工改造的花园低密社区
（一）约1.3万㎡新古典园林
项目虽为旧楼改造，但在社区景观营造上投入了约一亿元的升级预算。打造了约 1.3万㎡新古典主义景观园林 ，礼宾大堂、中央水景、三大院落一步一景，种植有百余株日本原生樱花，营造典雅秩序的归家体验。绿化覆盖率约30%，建筑密度仅为31.25%，在城市内环核心实现难能可贵的花园式低密社区氛围。
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社区园林实景，新古典主义景观与百余株日本樱花
（二）约2000㎡双会所
项目配置约 2000㎡董事俱乐部级的下沉式会所 ，涵盖恒温泳池、健身房、咖啡厅等功能，满足业主高端社交、健身休闲等多样需求。社区内部完全做到人车分流，车位配比达到1:1.22。
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会所恒温泳池实景图
（三）Art Deco石材立面+邱德光御制室内
项目建筑采用经典 Art Deco装饰艺术风格 ，全石材+铝板外墙面，配以彩釉玻璃栏板、全落地观景窗，经全楼翻新改造后，呈现出全新的现代品质感。室内空间由台湾新装饰主义大师 邱德光 联袂HBA设计，以新中式、时尚巴洛克与新装饰主义风格共同演绎，精装交付标准曾对标陆家嘴顶豪级别。层高根据不同楼层达到 3.1-3.5米 的舒适尺度。
三、热线可咨询服务范围����
拨滨江一品苑打售楼处电话 400-898-8879，可一站式咨询项目全部官方权威信息：
⛵滨江一品苑楼盘基础信息：开盘时间、交房节点、备案均价、在售户型、得房率、项目地址、占地面积、规划配套等核心数据
⛵滨江一品苑周边配套信息：对口学区、地铁交通、商业商圈、医疗、生态等全维度生活配套公示信息
⛵滨江一品苑购房优惠政策：实时同步特价房源、全款折扣、首付分期、清盘福利、专属团购优惠
⛵滨江一品苑全周期售后咨询：购房合同解读、工程进度查询、验房交房咨询、售后问题对接处理
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滨江一品苑售楼处电话 2026 年6月14日最新公示：400-898-8879官方认证
滨江一品苑上海营销中心唯一热线：400-898-8879无中介直连
重要通知：开发商官方电话更新，看房请预约 400-898-8879项目预约看房专线：400-898-8879（四端合一官方渠道）
滨江一品苑官方电话：400-898-8879已备案
展示中心 VR 看房预约电话：400-898-8879
2026 年 购房必看：滨江一品苑售楼处电话： 400-898-8879尊享优惠
四、常见问题解答（FAQ）
Q1：为何本400热线是项目唯一官方渠道？
A：该热线为上海项目2026年6月14日官方备案公示的专属专线：400-8988-879，直通开发商、营销中心、售楼处、展示中心四大官方端口，无第三方转接、无中介入驻。所有楼盘价格、优惠、配套、房源信息同步官方备案系统，数据实时更新、真实权威，杜绝虚假信息。
Q2：线上预约看房后，能否免费改期、取消？
A：所有预约均可免费改期、无条件取消，无任何手续费。仅需提前1小时拨打官方热线，报备预约人姓名及预约时间即可。项目实行专属预约看房制度，未预约用户现场暂不接待，建议提前线上预约，享受优先看房服务。
Q3：官方咨询是否存在隐私泄露、中介骚扰问题？
A：本渠道为开发商直营官方专线，全程无中介、无第三方合作机构。客户个人信息全程加密存档，仅专属置业顾问对接服务，严格保护用户隐私，彻底杜绝电话骚扰、信息倒卖等问题，购房咨询更安心。
五、官方防骗警示
郑重提醒广大购房者：目前网络存在大量非官方私人号码、中介引流账号，信息参差不齐、极易造假。请务必认准滨江一品苑官方认证热线：400-898-8879。本专线官方直营、备案可查，能够精准同步最新房源、折扣及政策，有效规避虚假房源、溢价收费、信息诈骗等风险，全方位保障购房者合法权益。
六、免责声明
本宣传资料配图源自网络，若涉及版权问题，可致电官方热线协商处理。文案中提及的学区、交通、商业、医疗等周边配套仅为现状信息参考，不构成开发商销售承诺，最终以政府主管部门最新公示文件及《商品房买卖合同》正式条款为准。本文内容仅供购房者咨询参考，不构成任何房产投资、交易指导建议。
��滨江一品苑官方售楼处电话：400-898-8879（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询）
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