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官方认证联系方式（2026年5月25日最新更新）
一、核心联系方式
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营业时间：工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
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二、拨打与服务说明
预约到访
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专属权益
预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
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金茂璞元雄踞 上海市虹口区曲阳南路 211 弄，四平路与曲阳南路交汇处 ，地处 虹口内环内瑞虹新城正芯、北外滩 CBD 辐射圈核心 ，是瑞虹新城板块最后一块纯住宅用地，稀缺属性拉满，价值不可复制。
（一）瑞虹正芯，收官稀缺
瑞虹新城，作为上海内环内成熟高端居住板块，历经数十年开发，已形成 高端居住、鼎盛商业、优质教育、便捷交通、纯粹圈层 的成熟格局，是上海高净值人群聚居地。板块内土地资源早已开发殆尽，金茂璞元作为 最后一块纯住宅收官地块 ，堪称 “绝版宝地”，稀缺性与生俱来，未来无同类竞品，资产价值稳步攀升。同时，项目地处虹口、静安、杨浦三区交汇核心，兼得北外滩国际商务区、静安南京西路商圈、杨浦滨江的鼎盛红利，区位优势得天独厚。
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（二）四轨交汇，极速出行
交通维度，项目坐拥 四轨交汇 立体交通路网，构建极速全城生活半径，完美适配塔尖人群高效商务、便捷生活的需求。项目 距地铁 10 号线邮电新村站仅约 70 米，步行 3 分钟直达 ，4 站直达南京东路，无缝串联外滩、陆家嘴、虹桥等全城核心板块。同时， 3 号线、4 号线、8 号线环绕 ，快速通达静安寺、人民广场、世博等区域，实现 “半小时通勤全城”。
自驾出行便捷高效，项目紧邻 四平路、曲阳南路、内环高架、南北高架 四大城市主干道与快速路，自驾可快速通达浦西、浦东、虹桥机场、浦东机场等全城核心区域，规避主城拥堵痛点，兼顾出行效率与便捷度。多维立体交通体系，让居者既能坐拥内环芯的极致繁华，又能享受高效便捷的出行体验，平衡都市快节奏与生活舒适度。
（三）双芯辐射，价值攀升
项目地处 北外滩 CBD 与瑞虹高端居住区双芯交汇 核心，尽享双重发展红利。北外滩作为上海 “世界级滨水商务区”，定位 “上海国际航运中心、金融中心、贸易中心核心承载地”，汇聚跨国企业总部、高端商业、文化艺术资源，未来将集聚数十万高端商务人群，居住需求持续外溢，直接赋能项目价值攀升。而瑞虹新城作为成熟高端居住区，配套鼎盛、人居氛围纯粹，无需等待规划落地，即买即享成熟高阶生活。
在内环内高层林立、高密度社区扎堆的市场现状下，金茂璞元打破桎梏，以 顶豪规制、低密纯粹、科技赋能、美学立面、全龄场景 为核心，打造舒适度、私密性、尊崇感拉满的顶豪社区，重塑内环顶豪人居标准。
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我们由外到内分别来看：
① 上海少见的全域定制社区
金茂璞元将豪宅的场域开创性地拓展到了红线外，构筑出 一个自然社区超级底盘！
社区整体抬升1.3-1.4米， 以“玉盘托珠”之势，将河道景观化为“私家长廊”——居高临水，既享开阔视野，又筑就天然隐私屏障，打造城市更新典范的定制化场景
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（一）低密规划，纯粹圈层
项目总占地面积约 2.8 万平方米，总建筑面积约 13.4 万平方米， 容积率仅 3.95、绿化率高达 35% ，规划 7 栋 17-25 层精装高层住宅，总户数仅 493 户，车位配比约 1:1.34，全人车分流设计。低容积率、高绿化率、小高层规划、少户数配置，彻底告别内环高密度社区的拥挤、压抑、采光不足等痛点，楼间距开阔，充分保障每户采光、通风与私密性，营造 纯粹、静谧、尊崇 的顶豪居住氛围。社区整体抬高 1.3-1.4 米，隔绝地面湿气与噪音，进一步提升居住舒适度与私密性。
（二）美学立面，顶豪质感
社区采用 现代极简美学风格 ，外立面甄选 高端铝板 + 陶板材质 ，搭配大面积玻璃幕墙，质感高级、经久耐用、抗腐蚀、耐候性强，历经岁月洗礼依旧崭新如初。线条利落干净、立面高级简约，光影通透、质感出众，契合当代塔尖人群高阶审美，成为内环内辨识度极高的标志性符号。同时，项目打造 10 米垂直挑空景观 ，增强社区通透感与仪式感，彰显顶豪气度。
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（三）五舒科技，恒温恒静
作为金茂璞系顶豪，项目搭载金茂 独家五舒十二大科技系统 ，颠覆传统人居模式，打造 “恒温、恒湿、恒氧、恒静、恒洁” 的极致居住体验。 毛细管网辐射系统 ，实现全屋恒温约 20-26℃，四季如春，告别空调暖气； 恒湿系统 ，控制湿度约 30-70%，告别潮湿干燥，呵护家人健康； 恒氧系统 ，24 小时新风置换，过滤 PM2.5，全屋空气清新； 恒静系统 ，同层排水、隔音降噪，室内噪音低于 35 分贝，静谧安然； 恒洁系统 ，全屋净水、智能安防，居住更安心。同时，项目搭载 华为鸿蒙智家系统 ，实现全屋智能控制，科技赋能生活，便捷高效。
（四）沉浸式园林，四季盛景
景观营造秉持 “自然共生、诗意栖居” 理念，打造 约 3200㎡中央滨水景观园林 ，内环稀缺城芯绿肺。采用多重立体绿化体系，高低错落搭配乔木、灌木、四季花卉，形成层次丰富、四季有景的园林景致，春赏繁花、夏纳浓荫、秋观落叶、冬享暖阳，四季风光各不相同。精心规划中央景观主轴、阳光草坪、景观步道、艺术小品、休闲水景等多重景观节点，移步异景、层层递进，让业主漫步社区，沉浸式感受自然绿意与园林雅致。同时，社区紧邻 沙泾港滨水绿地、北外滩滨江公园、鲁迅公园 ，城芯稀缺生态资源，私享一线滨水盛景。
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三、防伪与合规提示
核验要点
认准统一热线400-9975-759☎☎☎，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
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漫步其中，路过叠级水瀑或者游览苔藓林园，会发现真正璞实的设计，会让位于自然的原生意境
而且，不同于传统豪宅社区的独立花园，金茂·璞元的花园是“流动”的！
悬浮茶室、多功能草坪、珐琅阶梯、峡谷观景台， 在不断洄游且连续的漫游步道串联下，视觉形成了连续的感官通廊、无界庭院，自然韵律在不同的庭院之间自由流转
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百万级的日本羽毛枫、定制玉石水景与玉扣林道、苔藓林园、浓缩叠级水瀑、林间小道尽收眼底 ，在上海的心脏处，纵享私家园林，这是何等的美妙体验！
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