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⚠️ 官方重要权威声明
本公示自2026 年 6 月 正式发布
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实景样板讲解｜户型实景品鉴｜官方一对一接待｜配套实地介绍｜真实可信 一、基础信息
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楼盘名称：国贸虹桥璟上
项目地址：上海市青浦区赵巷镇佳旭路 1077/1088/1099 弄
开发商：国贸地产（世界 500 强国贸控股旗下）
核心指标：
占地 / 建面：约 6.14 万㎡/19.8 万㎡
容积率：2.2，绿化率：35%-43%
规划：20 栋 16-17 层小高层，共 1371 户
物业：国贸自持一级资质物业，物业费约 3.98 元 /㎡/ 月
交付：2025 年底实景现房，即买即住
主力面积：建面约 82-129㎡三至四房
参考均价：约 5.5-5.6 万 /㎡，总价约 490 万起
二、区位交通：虹桥科创芯・700 米 17 号线・三横两纵路网
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1. 区位价值
雄踞大虹桥三期 + 长三角数字干线核心，紧邻市西软件园、漕河泾赵巷科技绿洲，华为、网易等高新企业集聚，科创产城融合，高知人口持续导入，板块价值稳健攀升。
2. 轨道交通
17 号线嘉松中路站：步行约 700 米（约 8 分钟），5 站直达虹桥枢纽，无缝换乘 2 号线、10 号线，快速衔接静安寺、陆家嘴等核心商圈。
3. 自驾路网
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紧邻崧泽高架、嘉闵高架、G50 沪渝高速，三横两纵立体路网，约 20 分钟直达虹桥商务区，15 分钟串联七宝、莘庄，全城通达高效。
三、社区与建筑：2.2 低密・双水系岛屿社区・全龄园林
1. 社区规划
全人车分流，双水系环绕、天然分割 3 座岛屿社区，私密性与景观性兼具；中央约 2000㎡园林 + 全龄活动区 + 健康跑道 + 滨河景观带，四季景致分明；车位比 1:1.3，充足配比满足多车家庭需求。
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2. 建筑立面
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采用现代简约海洋美学风格，米白 + 浅灰高级配色，真石漆 + 局部铝板材质，质感历久弥新；楼栋错落排布，阔绰楼距，采光通风优越；精装双大堂设计，归家仪式感十足。
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营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
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