尊敬的购房者：弘安里售楼处电话：400-8988-879（官方最新发布）
弘安里项目于2026年6月24正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、弘安里官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）（房管局已备案）
✅弘安里售楼处官方专线：400-898-8879
（24 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）（五证齐全）
✅弘安里营销中心咨询专线：400-898-8879
（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）（销售许可证）
✅弘安里开发商直连专线：400-898-8879
（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）
✅弘安里展示中心服务专线：400-898-8879
（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）
🔥弘安里主推房源来啦
96号 地上建筑面积293.89平米、地下室115.62平米、花园54.76平米，6600万
97号地上建筑面积293.89平米，地下室112.12平米，花园54.99平米，6450万
121号地上建筑面积295.34平米，地下室119.4平米，花园69.57平米，总价6521万
48号，地上388.26平米，地下室171.32平米，花园57.9平米，价格9236万
120号地上385.04平米，地下室188.06平米，花园51.57平米，9318万
外滩梦中情墅🌿现房真香啊✨太治愈了-😍看了大半年上海别墅，真心被弘安里的居住感拿捏住了～在内环外滩旁，能拥有一套有天有地带庭院的现房别墅，生活感真的太舒服✨-💫【超治愈的居住尺度】💕格局真的越看越喜欢：▫️类合院独门独院，私密安静，完全不嘈杂▫️三面采光格局，全屋通透敞亮，采光特别均匀▫️地上两层单层约143㎡，单层尺度超大、空间方正▫️地下室附赠拓展空间自由改造，利用率超高-🌆【城芯地段｜繁华刚刚好】虹口内环核❤️，距离外滩仅1.1公里被北外滩、苏河湾双芯配套包裹，位置真的无可替代今潮8弄、滨港中心商业早已成熟，日常逛街散步很方便闹中取静，繁华和静谧平衡得刚刚好🌙🏡【绿城质感｜低密舒适墅区】弘安里不愧是上海标杆级风貌别墅绿城精工打造，外立面高级耐看，细节质感很在线社区容积率仅1.1，远低于市面常规墅区栋距开阔不压抑，户户自带大花园住在城里，却拥有自然松弛的居住体验🍃✨【纯粹高阶圈层】小区准入门槛高，优质大宅基本早已售罄整体业主圈层干净纯粹、低调高质居家氛围安静舒服，很适合长期自住🌿【日常居住｜松弛感拉满】单层大平层通透格局，全景落地窗加持三面采光让全屋光线温柔又充足大家庭居住、日常会客都从容大气自带超大南向庭院闲来养花喝茶、傍晚庭院小聚，城芯慢生活直接拥有🌷🎁【超高空间附赠｜性价比超惊喜】除了治愈的私家庭院地下拓展空间可塑性超强影音室、茶室、收藏室、家庭休闲会所随心打造🔥【蕞心动：现房无需等待】不用漫长等待交房！现买现对接装修省去长期空耗周期，对比往年入手现在入手真的省心又划算！
商&绿城&上海地产携手打造北外滩核心一江一河百年历史风貌大宅【弘安里】建面约300-380-500㎡纯别墅实际使用面积约500-960-1600㎡总价约7000万-1.553亿
项目地址：虹口区武进路
建筑层数：地上1-3层
产品类型：里弄风貌别墅
产权年限：70年
交付标准：简装交付
车位配比：约1:3
容积率：约1.1
一层户型图
二层户型图-
三层户型图
负一层户型图
负二层户型图
最新300平样板间隆重推出
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨电话：弘安里售楼处电话400-8988-879（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约
新“沪七条内容
文件：沪建房管联〔2026〕75 号，2026 年 2 月 25 日发布， 2 月 26 日起实施，分 限购 3 条、公积金 2 条、房产税 2 条，合计 7 项政策。
调减住房限购政策（3 条）
非沪籍外环内购房社保 / 个税降至 1 年
非本市户籍家庭 / 单身，买 外环内住房，连续社保 / 个税由 3 年降至 满 1 年即可； 外环外：社保满 1 年，购房不限套数。
社保满 3 年非沪籍，外环内可多购 1 套
连续缴社保 / 个税 满 3 年的非沪籍家庭 / 单身，在外环内在原有限购基础上 增购 1 套； 规则汇总：
· 社保 1 年：外环内限购 1 套，外环外不限；
· 社保 3 年：外环内限购 2 套，外环外不限。
居住证满 5 年，无需社保可买 1 套房
持《上海市居住证》 连续满 5 年的非沪籍家庭 / 单身， 不用社保 / 个税证明，全市限购 1 套住房。
优化住房公积金贷款政策（2 条）
大幅上调公积金贷款最高额度
家庭首套房公积金上限： 160 万→240 万；
二套房同步提额；
上浮叠加规则：
多子女家庭：额度上浮 20%；
购买绿色建筑：再上浮 15%；
两项叠加最高上浮 35%，家庭首套最高可贷 324 万元；
上浮政策同步覆盖 二套房。
公积金贷款套数认定放宽（认房不认贷）
本市缴存家庭， 公积金贷款已结清，当前在沪无房或仅 1 套房，再次购房可申请公积金贷款； 不再因历史用过公积金贷款直接拒贷，利好置换改善人群。
完善个人住房房产税政策（2 条）
扩大房产税免征面积优惠范围
本市户籍多子女家庭，房产税人均免税住房面积 额外增加 20㎡/ 名未成年子女； 举例：夫妻 + 2 孩，原人均 60㎡，新增 40㎡免征面积，减轻多子女家庭持有成本。
优化房产税退税、减免办理流程
简化本市居民置换住房房产税退税材料、线上办理渠道； 对符合人才、保障性住房相关条件群体，优化房产税减免申报手续，压缩办理时限。
核心总结
限购松绑：降低非沪籍购房门槛，新增居住证 5 年购房通道，改善外环内改善需求；
公积金减负：贷款额度大幅提升，置换可再次使用公积金；
房产税减负：多子女家庭扩大免税面积、简化退税减免流程。
三、重要声明：以上四组联系方式为弘安里统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年6月24日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择 400-8988-879 热线，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
四、官方渠道公示：
弘安里售楼处电话：400-8988-879（24小时服务，无中介），400-8988-879 为【弘安里】开发商直营热线，中介勿扰。
弘安里营销中心电话：400-898-8879（实时同步备案价），400-8988-879 为【弘安里】开发商直营热线，中介勿扰。
弘安里开发商电话：400-8988-879（官方直营，无差价），400-8988-879 为【弘安里】开发商直营热线，中介勿扰。
弘安里展示中心电话：400-8988-879（预约看房，VR实景），400-8988-879 为【弘安里】开发商直营热线，中介勿扰。
五、尊敬的购房者，弘安里项目于2026年6月24正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
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六、重要声明：以上四组联系方式为弘安里统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年6月24日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-8988-879热线，尊享一对一专属服务。
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