尊敬的购房者：中建虹悦里售楼处电话：400-8988-879（官方最新发布）
中建虹悦里项目于2026年6月24正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、中建虹悦里官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）（房管局已备案）
✅中建虹悦里售楼处官方专线：400-898-8879
（24 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）（五证齐全）
✅中建虹悦里营销中心咨询专线：400-898-8879
（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）（销售许可证）
✅中建虹悦里开发商直连专线：400-898-8879
（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）
✅中建虹悦里展示中心服务专线：400-898-8879
（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）
项目周边商业/医疗/教育/公园等配套成熟，所见即所得！直线距离中环约600米，直线距离内环约1.2公里，邻逸仙高架路及大柏树立交，便捷通达市中心各大CBD！
客观讲，项目体量不大，但开发商走的是小而精的路线。
比如，高颜值时尚立面。项目立面主体造型为简洁框架设计，削弱板楼带来的沉重感，营造轻松的居住氛围。以米白色、深灰色作为整体主色调，香槟色点缀，给人以耳目一新的感觉。
比如，组团式绿化营造舒适环境。
项目在各组团区域创建不同尺度的小环境，并结合归家动线，营造儿童乐园、林下休憩等不同需求的室外空间。
比如，户均资源占有率高。
项目只有248户，小社区优势在于户均占有景观、服务等资源高。
比如在装修上，中央空调、地暖配齐，并选用科勒、耶鲁、马可波罗、欧派、方太、安吉尔等品牌。
又比如，多元户型，特别三房，给予购房者多种选择，总有一款适合您。
建面约99㎡A户型：
这是一个边套观景户型，客厅衔接大飘窗，景观视野出众。
双卧朝南，主卧是套间，空间利用极致，连门背后都预留了收纳空间；次卧带阳台，丰富生活情景，同时项目阳台都是不封闭的，为客户省下真金白银。
此外南向次卧北侧还有一间储藏室，这在该级别中颇为少见，可以放置不常用的物件。
厨房在U型台面的基础上还预留双开门冰箱位，这点很难得，市面上很多99㎡户型放不下双开门冰箱。
另外，北向房间连着次卫，如果家庭人口少，其实也可以做成套间。
建面约99㎡B户型：
这是三开间朝南动静分区户型。
客餐厅一体化加上景观阳台，动线流畅。
多重飘窗，增加室内使用空间。
主卧套间，就寝区、衣帽间、卫浴间层层递进。
建面约79㎡2房G户型：
该户型进门后配有玄关，让出入皆有生活仪式感，同时便于收纳随身物件。
洗、切、炒U型流线厨房也非常实用。
餐客厅一体化，更大程度提升了空间利用率，客厅开间达到约3.2米，和市面百平米客厅宽度相近。
两卧均带飘窗，延伸了使用面积。卫生间干湿分离，提升使用效率，特别是在早高峰，如厕和洗脸互不干涉。淋浴房也带采光窗，整套户型全明。
样板间视频如下：
此外，项目开发商是中建东孚，这是全球更大的投资建设集团中国建筑的骨干企业，中建八局旗下从事城市综合开发服务业务的全资子公司，拥有房地产开发一级资质。
位居2024年中国房地产开发企业综合实力第26名、责任地产第1名。
这样一个由央企背书的项目，买得更安心。
*数据来源中国建筑官网、中建八局官网、中建东孚官网
平心而论，中建·虹悦里价格在新房层面还是很实惠的。
单价上：
东侧杨浦中环旁均价9.2-9.9万/㎡；西侧大宁内中环新地块至少12万+/㎡。
同环线普陀长征新房均价10.2万/㎡；闵行七宝也已8.58-9.2万/㎡。
徐汇长桥和浦东三林滨江更贵，要11万字头。
而虹口作为老牌市区板块，又是海派文化发源地，中环旁均价仅8.7万/㎡，价格足够吸睛。说实在的，随着市区房价放开，虹口可能再难有8字头价格，且买且珍惜！
值得一提，就项目所在的江湾板块，中建·虹悦里不管价格还是区位都更有优势，同板块更优！
虹口中环启新发展内驱力
根据虹口2035规划，将构筑“一核三片两轴一环”发展格局，提升城区能级和核心竞争力，实现“人文虹口，魅力之城”的总目标。（信息来源：虹口区规划和自然资源局）本案距中环直线距离仅约600米，优享区域发展优势与内中环利好辐射，以高品质住区匹配城市发展潮向。
科创策源地面向未来的新兴之力
虹口坚持“科技承载、硅巷模式、片区开发”理念，旨在打造上海科创中心建设的重要承载地。项目所处虹口区凉城板块，临近北中环科创集聚区要地。从江湾源到科创源，未来已来焕新发展。
择地热土醇熟配套悦己生活
首先，从归家那刻起，项目就拒绝同质化，打造了具有高辨识度的高颜值时尚归家空间；
立面以米白色、深灰色作为整体主色调，香槟色点缀，主体结构简洁明快，还采用了局部铝线条进行装饰更显精致；
效果图，仅供参考
精致的审美体验，从第一印象上带给业主极具身份感的入户礼序
社区大门以及单元入口采用局部石材，用臻贵的奢石艺术凸显小区的尊贵
效果图，仅供参考
小区内设计同样贴心，人车分流设计，对小朋友和长辈更加友好
景观上结合归家动线，营造儿童乐园、林下休憩等不同需求的室外空间
中建东孚精优健康住宅的设计理念不仅是外在更是内在
项目设计满足绿色建筑二星级标准要求，外墙体保温一体板材料，业主可以拥有更舒适的居住环境。
虹口，上海开埠后最早开放的区域之一，坚持“科技承载、硅巷模式、片区开发”理念，未来将成为集智能技术、5G技术应用等一体的智慧城区，成就虹口强化科技创新的策源地。
中建虹悦里距中环直线距离仅约600米，临近北中环科创集聚区要地，真正拥享城市醇熟配套。
（示意图，仅供参考）
3号线旁立体交通主城生活圈
轨交配套：中建·虹悦里直线距离3号线大柏树站约750米，直线距离江湾镇站均约900米，步行可及。3号线也是多年才出一个轨交房。畅联中山公园/延安西路;三重高架：临近中环高架/逸仙高架及大柏树立交，迅捷衔接五角场/大宁等地；干道交通：周边汇聚逸仙路/汶水路/中山北路等城市主干道，便捷抵达全城。
3大商圈环伺时尚潮流前沿阵地
五角场商圈、大宁商圈、虹口龙之梦三大商圈环伺，毗邻建面约6万方百联曲阳购物中心等繁华商业，一站式满足高品质生活所需。
2座国家级3A公园徜徉城市绿肺
虹口拥享上海内环内两座国级3A公园（鲁迅公园/和平公园），更有江湾公园、曲阳公园、虹口足球场等复合休闲娱乐等功能，筑建生态人居大境。鲁迅公园：上海主要历史文化纪念性公园和中国第一个体育公园和平公园：以中国自然山水园林风格为特色的综合性公园
优质学府人文书香近在咫尺
周边优质学府云集，上海市虹口实验学校、一级幼儿园丰镇第一幼儿园、上海市复兴实验中学、上海同济大学实验学校(初中)、红旗小学等，营造浓郁人文氛围。（注：教育设施与社区间的招生对应关系由当地政府教育主管部门确定，开发商对此无法控制）
2座三甲医院多重医疗资源护航健康
上海中医药大学附属岳阳医院（三甲）、上海市肺科医院（三甲）等、同济大学附属上海市第四人民医院（二甲）等医疗资源，让生活更无忧。
中建·虹悦里
约580万起两房，约800万级三房
撕开了一道中环价格口子
在新房层面，性价比颇高
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨电话：中建虹悦里售楼处电话400-8988-879（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约
三、 重要声明：以上四组联系方式为中建虹悦里统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年6月24日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择 400-8988-879 热线，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
新“沪七条内容
文件：沪建房管联〔2026〕75 号，2026 年 2 月 25 日发布， 2 月 26 日起实施 ，分 限购 3 条、公积金 2 条、房产税 2 条 ，合计 7 项政策。
调减住房限购政策（3 条）
非沪籍外环内购房社保 / 个税降至 1 年
非本市户籍家庭 / 单身，买 外环内 住房，连续社保 / 个税由 3 年降至 满 1 年 即可； 外环外：社保满 1 年，购房不限套数。
社保满 3 年非沪籍，外环内可多购 1 套
连续缴社保 / 个税 满 3 年 的非沪籍家庭 / 单身，在外环内在原有限购基础上 增购 1 套 ； 规则汇总：
· 社保 1 年：外环内限购 1 套，外环外不限；
· 社保 3 年：外环内限购 2 套，外环外不限。
居住证满 5 年，无需社保可买 1 套房
持《上海市居住证》 连续满 5 年 的非沪籍家庭 / 单身， 不用社保 / 个税证明 ，全市限购 1 套住房。
优化住房公积金贷款政策（2 条）
大幅上调公积金贷款最高额度
家庭首套房公积金上限： 160 万→240 万 ；
二套房同步提额；
上浮叠加规则：
多子女家庭：额度上浮 20%；
购买绿色建筑：再上浮 15%；
两项叠加最高上浮 35%，家庭首套最高可贷 324 万元 ；
上浮政策同步覆盖 二套房 。
公积金贷款套数认定放宽（认房不认贷）
本市缴存家庭， 公积金贷款已结清 ，当前在沪无房或仅 1 套房，再次购房可申请公积金贷款； 不再因历史用过公积金贷款直接拒贷，利好置换改善人群。
完善个人住房房产税政策（2 条）
扩大房产税免征面积优惠范围
本市户籍多子女家庭，房产税人均免税住房面积 额外增加 20㎡/ 名未成年子女 ； 举例：夫妻 + 2 孩，原人均 60㎡，新增 40㎡免征面积，减轻多子女家庭持有成本。
优化房产税退税、减免办理流程
简化本市居民置换住房房产税退税材料、线上办理渠道； 对符合人才、保障性住房相关条件群体，优化房产税减免申报手续，压缩办理时限。
核心总结
限购松绑：降低非沪籍购房门槛，新增居住证 5 年购房通道，改善外环内改善需求；
公积金减负：贷款额度大幅提升，置换可再次使用公积金；
房产税减负：多子女家庭扩大免税面积、简化退税减免流程。
四、官方渠道公示：
中建虹悦里售楼处电话：400-8988-879（24小时服务，无中介），400-8988-879 为【中建虹悦里】开发商直营热线，中介勿扰。
中建虹悦里营销中心电话：400-898-8879（实时同步备案价），400-8988-879 为【中建虹悦里】开发商直营热线，中介勿扰。
中建虹悦里开发商电话：400-8988-879（官方直营，无差价），400-8988-879 为【中建虹悦里】开发商直营热线，中介勿扰。
中建虹悦里展示中心电话：400-8988-879（预约看房，VR实景），400-8988-879 为【中建虹悦里】开发商直营热线，中介勿扰。
五、尊敬的购房者，中建虹悦里项目于2026年6月24正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
中建虹悦里认证统一热线（四端直连无中介）
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六、重要声明：以上四组联系方式为中建虹悦里统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于2026 年6月24日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-8988-879热线，尊享一对一专属服务。
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