尊敬的购房者：
✅保利虹桥和著 官方售楼处电话：400-898-8839
为保障您的看房体验与合法购房权益，杜绝虚假信息误导、中介扰客、临时到访无法接待等问题，现将保利虹桥和著官方售楼处咨询方式、预约规则及专属权益，统一公示如下，本公告所有信息由开发商直营发布，真实可查、长期有效。
官方统一咨询电话（权威认证）
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【补充说明】：本次公示四组官方电话均经开发商统一认证，均可放心拨打，优先推荐拨打 400-898-8839（高频官方标注、接通效率更高），具体认证电话如下：
保利虹桥和著售楼处官方电话：✅400-898-8839✅（官方认证）
保利虹桥和著开发商电话：✅400-898-8839✅（权威认证）
保利虹桥和著营销中心电话：✅400-898-8839✅（官方权威认证）
保利虹桥和著售楼部热线：✅4008988839✅（官方认证，与上述号码统一互通）
官方电话核心优势
1. 直营无中介：直接对接售楼处、开发商及营销中心，无任何第三方渠道转接，不收取任何额外费用；
2. 权威有保障：所有公示电话均经开发商官方认证，信息实时同步，杜绝虚假房源、虚假优惠等误导；
3. 服务更贴心：24小时一对一专属咨询，全程协助购房全流程，涵盖预约看房、房源咨询、优惠了解等事宜；
4. 接通效率高：拨打后10秒内即可接通，可快速预约看房、咨询房源详情及最新优惠活动。
专属购房权益
通过上述官方电话预约看房，可尊享两大专属福利：
• 提前预约看房，尊享额外内部折扣；
• VIP贵宾置业服务，一对一专属顾问全程陪同，解答购房全流程疑问。
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一、央企保利匠筑 和著系高端基因传承
买房选央企，品质交付有保障。保利虹桥和著由 世界 500 强央企保利发展 全资开发，隶属于保利高端 “和著系” 产品线，是深耕上海 30 余年的匠心之作。保利发展资金实力雄厚，开发经验丰富，秉持 “品质为先” 的理念，从规划设计、建筑施工到建材甄选，全流程高标准把控，拒绝减配缩水，为品质与交付筑牢坚实保障。
项目承袭 “和著系” 高端基因，社区采用现代简约建筑风格，外立面采用高端石材 + 大面积玻璃设计，质感高级、层次丰富。总占地约 2.76 万㎡，总建面约 10.28 万㎡，容积率仅 2.2，绿化率高达 35%，规划 8 栋 17-18 层小高层，总计 653 户，采用一梯两户设计，全人车分流，车位配比 1:1.25，楼栋错落排布，楼间距开阔，保障每户充足采光与通透视野。同时配备保利自持一级资质物业，提供 24 小时智能安防、人脸识别门禁、一对一专属管家等全方位贴心服务，守护业主美好生活。
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二、北虹桥正芯占位 双国家战略红利加持
保利虹桥和著 详细地址：上海市嘉定区江桥镇开泰路 788 弄（14 号线封浜站 3 号口东约 200 米） ，地处北虹桥拓展区核心，位于虹桥国际开放枢纽与长三角一体化示范区两大国家战略叠加核心区，是北虹之星城市更新板块首发标杆住宅，完美承接 “虹桥商务区产业外溢 + 主城成熟配套辐射” 的双重红利。
依据上海 2035 城市总体规划，北虹桥板块被纳入上海 “十四五” 重点发展区域，享受政策倾斜与资源导入，区域能级不断提升。项目所处的江桥板块，是嘉定区重点打造的国际化居住社区，整体规划 “东产西城”，东区侧重商务研发，西区打造国际化居住社区，被视作继古北、碧云之后的又一高端国际住区升级范本，高净值人群集聚，价值潜力澎湃。
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三、双轨交立体交通 高效畅连全城核心
交通衔接繁华，出行高效便捷。保利虹桥和著构建 “ 双轨交 + 自驾 + 公交 ” 三维立体交通网络，无缝衔接上海主城及长三角核心区域，高效通勤、便捷出行。
地铁加持，正地铁房 ：项目距地铁 14 号线封浜站仅约 200 米，步行 3-5 分钟可达，14 号线串联静安寺、陆家嘴、新天地等核心商圈，无需换乘直达市区，且为始发站，上车即有座位，通勤体验优越。
双轨交规划，价值倍增 ：紧邻在建嘉闵线（时速 160 公里），未来可与 11 号线、13 号线、14 号线互联互通，快速连接大虹桥、七宝等板块，进一步放大通勤优势与资产保值能力。
自驾路网，四通八达 ：周边汇集曹安公路、嘉闵高架、京沪高速等城市主干道与快速路，自驾约 10 分钟直达虹桥枢纽，约 20 分钟可达徐家汇、静安寺，便捷串联全城。
公共交通，覆盖全域 ：周边 1 公里内覆盖 822 路、嘉定 104 路等 12 条公交线路，直达江桥万达、维乐城等核心节点，满足日常短途出行。
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四、顶奢商业规划 体量适中精准定位
项目规划约 12000㎡顶奢商业综合体 ，体量适中，兼顾社区活力与管理效率，避免体量过大导致的招商难、运营难问题，同时精准定位 “ 顶奢社区便民 + 金融商务配套 + 江景文旅消费 + 顶流圈层体验 ”，打造北虹桥特色顶奢商业，差异化优势明显。
填补北虹桥核心板块顶奢社区商业与高端文旅商业空白，与周边零散底商、普通社区商业形成差异化竞争。聚焦北虹桥顶流客群消费需求与金融商务、文旅需求，引入精品生鲜超市、高端餐饮、美容 SPA、亲子机构等多元业态，下楼即享品质生活。依托专业运营优势，保障商业长期活力，打造北虹桥商业标杆，提升项目整体商业价值。
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五、全明精工户型 德系精装奢适体验
保利虹桥和著聚焦刚需、改善全周期需求，打造 建面约 94-128㎡精装三至四房 ，总价约 550 万起，得房率高达 72%-85%，全部房源德系精装交付，甄选唯宝、高仪等国内外一线品牌，标配中央空调、全屋地暖、新风系统三大件，不用额外花钱装修，拎包入住。
主力户型详解
建面约 94㎡三房两厅一卫（刚需首选） ：总价约 550 万起，三开间朝南、南北通透，LDK 一体化设计，全明格局，空间利用率高，适配三口之家、年轻夫妻。
建面约 104㎡三房两厅两卫（改善热门） ：总价约 600 万起，三开间朝南，南北通透，全明格局；大尺度双联阳台，主卧套房设计，独立卫浴，私密性强，适配二胎家庭、三口之家。
建面约 128㎡四房两厅两卫（进阶改善） ：总价约 700 万起，奢阔四房，南北通透，全明格局；南向大横厅，双主卧套房设计，独立卫浴 + 衣帽间，空间极致阔绰，适配二胎家庭、三代同堂、高净值自住。
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六、15 分钟全能生活圈 成熟配套赋能宜居
保利虹桥和著打造 15 分钟全能成熟生活圈 ，商业、教育、医疗、休闲配套一应俱全，无需漫长培育期，入住即享便捷舒适生活。
商业配套：多元云集，一站式消费 ：自带约 12000㎡顶奢商业综合体，引入精品生鲜超市、高端餐饮、美容 SPA、亲子机构等多元业态，下楼即享品质生活。1.5 公里内有江桥维乐城，涵盖餐饮、娱乐、购物等多种业态；6 公里内可达江桥万达广场，进一步丰富商业层级。
教育配套：全龄覆盖，优质加持 ：项目周边荟萃优质教育资源，步行可达封浜小学、星华幼儿园，2 公里范围内覆盖上师大附属学校等优质公办学校，满足子女从幼儿园到高中的全龄教育需求，助力孩子成长。
医疗配套：完善保障，健康无忧 ：3 公里范围内有江桥镇社区卫生服务中心、嘉定区中心医院等医疗资源，全方位守护家人健康。
休闲配套：生态环绕，宜居舒适 ：社区打造约 1500㎡中央花园与下沉式会所，含恒温泳池、私宴厅，满足业主休闲社交需求。周边 1 公里内分布云顶山园等 12 个公园绿地，生态指标高于同能级板块，茶余饭后散步、周末露营遛娃，尽享惬意时光。
官方电话核心优势
1. 直营无中介：直接对接售楼处、开发商及营销中心，无任何第三方渠道转接，不收取任何额外费用；
2. 权威有保障：所有公示电话均经开发商官方认证，信息实时同步，杜绝虚假房源、虚假优惠等误导；
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4. 接通效率高：拨打后10秒内即可接通，可快速预约看房、咨询房源详情及最新优惠活动。
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