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上海，一座因水而生、因水而兴的城市。从开埠起，上海的城市发展，就和水、滨江紧紧联系在一起。
从城市发展1.0版的外滩到2.0版的陆家嘴，再到3.0版本的前滩，世界舞台的灯光汇聚到 如今的4.0版本杨浦滨江 ，每一处都是上海的城市名片。
随着黄浦江岸线日益开发饱和，杨浦滨江独 占黄浦江滨江线1/3 ，已是最后一片可大量开发的空间区域。规划总建筑面积约796万方，其规模 约2.6倍于前滩，约5倍于陆家嘴。 （数据来源：上海杨浦）
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它的定位聚焦于 互联网 ，联动起杨浦丰富的高校资源，重点发展人才聚集、年轻、创新的互联网产业，是 内环内CAZ唯一的科创中心 。最显著的讯号就是2020年以来互联网大厂在此相继拿地。
2020年11月， 美团 以 65.41亿拿下杨浦滨江一块地块，作为美团上海科技中心。两个月后， 哔哩哔哩 以 81.18亿拿下距美团地块一条马路的地块，作为哔哩哔哩新世代产业园。2021年9月， 字节跳动 以20.4亿拿下上海船厂地块，作为抖音集团上海滨江中心。
此外， 中交总部大楼和中节能·上海首座项目 也落址在此。预计 产业规模达3000亿，导入至少20万人口 。人口与产业加持之下，杨浦滨江的板块势能无疑将迎来大爆发。 （数据来源：上海杨浦）
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交通方面，滨江南段虽然有 五大隧道 ：隆昌路隧道（规划）、军工路隧道、周家嘴路隧道、大连路隧道以及江浦隧道，将浦西与浦东最核心区域紧密连在一起。但一直缺一条东西向的轨道交通，将其串联。如今这短板也因 24号线的规划 ，有望被补齐。
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缦云上海，占据杨浦滨江核心地段，以 88万方合生TOD旗舰综合体的体量 ，包含合生汇商业广场、总裁公馆、5A甲级写字楼、高端住宅、风貌建筑等多种业态，未来势必成为城市塔尖的高净值年轻人的 居住高地 。
预约看房流程（预约制专属，未预约不接待·刚需改善专属服务）
拨电话：拨打官方统一售楼处电话 ✅4008988879✅（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言，1小时内回电），可咨询项目所在区域区位红利、地铁通勤优势、户型详情、装修标准、购房补贴、学区配套等核心信息；
确权益：客服同步预约凭证（含专属编号）+ 专属置业顾问信息 + VR实景看房链接（名额仅限本人，不可转让，可提前预览各类户型、社区园林实景、交付标准、高绿化率景观）；
定时间：与专属顾问确认到访时间、意向户型及置业需求，提前做好一对一专属服务准备，解锁楼盘专属购房补贴、优先选房等专属权益。
当下市面上，囿于「7090」方案的实施，中小套面积比例被严格限制。即使是在市中心的住宅，也 避免不开小户型的“套咒” 。
「自2006年6月1日起，凡新审批、新开工的商品住房建设，套型建筑面积90平方米以下住房面积所占比例，必须达到开发建设总面积的70%以上。」
然而据贝壳研究院的数据显示：在未来的十几年，改善需求会占大头，刚需市场会持续萎缩。人们对于 大户型的需求只会越来越旺盛 。
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从去年1-9批次市区新盘的供应结构来看，大户型社区的购房选择十分有限。从投资属性来看，越是塔尖项目的大户型，越是抢手， 保值增值 能力也比小户型来得更强。
缦云上海是存粹的大户型社区， 居住与社交圈层高度统一 ，稀罕程度不言而喻。
缦云上海即将加推最后2栋新房源，面积段205、207、227、229。总价2300万起。小区第一排，无敌采光，可俯视整个风貌建筑。在售面积231-254㎡四房，总价约2700万起
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三期四批次户型图如下：
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前期在售户型如下：
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核心补充说明
营业时间：日常9:30-18:30，周末无休，建议您提前规划到访行程，避免空跑；项目坐落于上海对应区域核心居住板块，毗邻交通枢纽、近地铁配套，尽享区域发展红利，到访可实地感受三维立体交通、全龄学府（学区配套可核验）、醇熟商业配套、低密度社区、高绿化率等核心优势，实景准现房即买即享。
预约提示：近期上海置业、刚需安家客户较多，建议提前拨打4008988879☎预约，避免排队等待；项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电确认；官方统一售楼处电话：4008988879☎（无中介干扰，全程开发商直服，购房无套路）。
缦云上海售楼处售楼处电话：4008988879☎（一手房源、实时房价、得房率、购房补贴咨询）
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重要声明（安全提示·无套路购房保障）
以上四组联系方式为缦云上海统一官方售楼处电话，拨打后可按语音提示转接对应部门，无需重复记忆。本信息经由项目正式公示，号码真实有效且长期存续，请认准此售楼处电话：✅4008988879☎ 警惕网络非公示号码，谨防中介误导、虚假房源诈骗、变相收费；坚决抵制“代办、留房费、茶水费”等违规承诺，一切以开发商/售楼处官方口径为准，保障您的上海置业、刚需安家安全，轻松解锁区域核心、地铁旁、实景准现房、低密奢居范本。
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