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上海华润士林润园官方售楼处电话：400-9975-759【官方认证】
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二、预约看房规则（全预约制，未预约不接待）
近期客户较多，建议提前拨打400-9975-759预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
防伪与合规提示
三、官方郑重提示（必看）
认准统一热线400-9975-759，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
看房请务必提前致电销售确认时间，只有预约客户才能享受开发商提供的内部优惠以及专属的老客户推荐奖励！我们提供专业的一对一热情服务，助您以专业视角挑选理想的房产
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
土地的价值，决定资产的高度。华润士林润园坐落于 上海市黄浦区蓬莱路 119 号 ，地处 老西门与豫园板块交汇核心腹地 ，隶属黄浦内环中央活动区（CAZ），是上海 730 余年城市文明源起的文脉核心区，更是内环内最后成片开发的低密宅地，土地稀缺性无可复制，未来再无同类产品。
从城市格局来看，项目北望外滩金融带，南接豫园文化圈，西邻人民广场，东眺陆家嘴，直线距离外滩仅约 1.5 公里，处于 **“外滩 - 新天地 - 豫园” 顶奢三角区 ** 的核心位置，1.5 公里半径内覆盖外滩、陆家嘴、新天地、人民广场、豫园五大城市核心地标，是上海真正的钻石地段。这里不仅是上海的地理中心，更是经济、文化、商业的核心聚合地，汇聚了城市最顶级的资源配套，承载着上海的城市荣耀与历史文脉，土地价值不可估量。
黄浦区核心板块
华润置地+南房集团联手打造
黄浦【士林润园】
首开建面约210-500㎡纯合院别墅社区
240/290/330/480/500㎡各1套
280㎡/430㎡各2套/210㎡5套
310㎡55套/390㎡34套/共103套
总价约7000万起/左右起步
户型鉴赏
最新户型图
从文脉底蕴来看，项目所在的老城厢，是上海的 “根”，730 余年的城市文脉在此沉淀，石库门、青瓦白墙、里弄烟火、商贾繁华，每一寸土地都镌刻着上海的历史记忆，是上海人刻在骨子里的乡愁。作为黄浦老城厢近十年来唯一获批的纯石库门风貌合院住宅，华润士林润园承载着传承海派文脉、复兴老城厢人居的使命，在保留石库门门头、青砖墙、天井院、木构梁架等传统海派建筑元素的基础上，融入现代建筑设计与居住理念，让历史文脉与现代生活完美共生，打造 “可传世、可收藏” 的文脉资产，这种兼具历史底蕴与稀缺性的物业，在上海内环内已近乎绝迹。
从土地稀缺性来看，上海内环内住宅用地供应逐年锐减，低密纯墅区更是凤毛麟角， 1.33 的容积率 在上海内环几乎绝迹，放眼整个上海，如此低密、纯粹、核心的合院社区，仅此一席。根据上海城市规划，内环内将不再新增大规模住宅用地，老城厢区域更是以历史风貌保护为主，未来不可能再出现同类型的纯合院社区，这意味着华润士林润园将成为上海内环低密合院的 “孤品”，稀缺性决定了其极高的收藏价值与升值潜力，是塔尖人群资产配置的首选。
四、防伪与合规提示
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华润士林润园总占地面积约 2.88 万平方米，总建筑面积约 9.03 万平方米， 容积率低至 1.33，绿化率高达 35% ，全盘规划 103 席合院 + 56 套叠拼 ，无公寓、无高低配，纯粹的低密合院社区，每一席都是城芯难得的藏品，每一处设计都彰显海派匠心与顶奢品位。
项目建筑设计由国内顶尖建筑设计事务所操刀，以 **“石库门里弄・海派合院”** 为设计理念，深度还原上海传统石库门建筑风貌，同时融入现代极简美学与高端居住需求，实现传统与现代的完美融合。建筑外立面采用优质石材与青砖砌筑，保留石库门标志性的门头、雕花、青砖墙面，搭配坡屋顶、小青瓦，尽显海派建筑的典雅与精致；建筑色彩以沉稳的灰、白、棕为主，与周边老城厢历史建筑风貌高度协调，既传承历史肌理，又彰显现代质感，每一栋建筑都宛如一件精雕细琢的艺术品。
效果图
在社区规划上，项目采用 **“里弄 + 合院”** 的传统布局，还原上海老城厢的里弄街巷肌理，营造 “曲径通幽、移步换景” 的归家体验。社区内部打造多重景观体系，35% 的绿化率让社区绿意盎然，种植香樟、银杏、玉兰等名贵乔木，搭配精致灌木与花卉，形成四季有景、层次丰富的生态景观；中央景观轴串联各个合院组团，搭配水景、景亭、雕塑等景观小品，营造静谧雅致的社区氛围；合院之间采用高院墙设计（院墙高度 3.9-4.6 米），既保障每户的私密性，又形成独立的私家庭院空间，实现 “出则繁华、入则静谧” 的顶奢居住体验。
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