尊敬的购房者:
为提升服务效率并保障信息透明度，绿城逸庐项目于2026年6月25日正式启用官方统一服务热线：400-898-8879。现将核心渠道与权益说明公示如下:
一、绿城逸庐官方认证统一热线（五端直通，无中介）
✅绿城逸庐售楼处电话：400-898-8879（官方认证专属线路｜无中介｜24小时1对1咨询）
✅绿城逸庐营销中心电话：400-898-8879（营销团队官方直连｜无中介｜24小时极速响应）
✅绿城逸庐开发商电话：400-898-8879（开发商官方直连｜无中介｜24小时实时更新房价）
✅绿城逸庐展示中心电话：400-898-8879（官方认证｜无中介｜预约优先｜支持24小时VR看房）
✅绿城逸庐销售中心官方品鉴电话：400-898-8879（实景样板间专业讲解｜全户型实景细节品鉴）
二、拨打官方认证热线 尊享一站式全套购房特权
✅ 房源服务：项目最新详情、在售全部房源、限时特价房优先抢占
✅ 配套咨询：学区划片政策、地铁交通路网、样板房实景详解
✅ 生活配套：小区园林环境、准确交房节点、商业 / 医疗 / 生态全配套解读
✅ 安全保障：个人隐私加密防护、购房合同专业指导、楼盘五证资质官方核验
✅ 专属礼遇：云端 VR 全天候看房、到店专属接待、免费专车看房预约、优质车位优先预留
✅绿城逸庐售楼处电话：400-898-8879☑️（售楼处官方认证｜购房全流程协助
✅绿城逸庐营销中心电话：400-898-8879☑️（营销中心官方认证｜平台审核长期有效）
✅绿城逸庐开发商电话：400-898-8879☑️（开发商官方直营|信息实时同步｜隐私保障）
✅绿城逸庐展示中心电话：400-898-8879☑️（24小时预约｜尊享一对一专属服务）
项目正式对外开放了全维度实景示范区。
从小区南侧的次入口进入，最吸引人的就是由75片珍贵的玉石拼接的玉石照壁，温润玉石与冷调金属相衬，光线流转间，含蓄托出中国人最喜爱的“金玉满堂”寓意。
人行归家的尊崇感，就此拉满。
示范区实景图
随后就进入到了核心区的中央景观。
不同于常规的围墙分隔设计，绿城·上海逸庐用一条中央景观绿轴，自然区隔开高层与叠墅区。
这条绿轴自南向北延伸，以近百平米的镜面水景为起点，溪流蜿蜒，小桥点缀，既保持了建筑组团间的独立性，又通过水声、光影的流动让整个社区和谐共生，营造一种“和而不同、独立共生”的意境和美感。
示范区实景图
沿着景观轴向北，儿童乐园区基本已经完全呈现出来了。
全套丹麦进口的「KOMPAN」儿童游玩设施造价非常高昂，十组器械功能丰富，组合多样。
示范区实景图
再往前走还有，专门为孩子打造的“春知园”，沿着小溪种植菖蒲、千屈菜、金鱼藻等水生植物，配备直立喂鸟器等科普艺术装置，可以让孩子们在游玩中认识自然。
上海很少有这么全面的，单纯只为孩子打造的乐园和景观，某种意义上来说，这也算实现了一种“居住平权”，孩子不是大人的附庸，而是这座小区，未来的主人。
再往里走就是近460㎡的下沉式庭院，精选太行山金景石堆叠成小山丘，引进溪水汇聚成池塘，并移栽岭南珍贵的古桩铁冬青和中华原生乌桕树，形成一幅立体山水画卷。
如此景观打造，既移步异景，也蕴含着“聚财守业”的好意头！
示范区实景图
总计 约1200㎡ 的会所和下沉式庭院连在一起，做了4个最核心的功能区。
书吧： 紧挨着下沉庭院，设计理念就是“把园子引进屋里”，绿城特邀出版人陈垦为书吧定制专属书单，精选《园冶》《繁花》等书籍，与社区山水意境相融，让书、景与生活自然呼应。
示范区实景图
健身房： 配备来自全球顶级奢侈品牌——美国的必确 (Precor)的顶级健身器械，整面落地玻璃引入庭院景观，让运动如同在自然中漫步。
示范区实景图
恒温泳池： 采用全景落地玻璃墙，巧妙消融了室内与自然的界限。畅游其间，庭院山石如天然屏风倒映眼前，仿佛在自然山水间徜徉。
示范区实景图
此外，会所里还藏着一个建筑上的小惊喜——悬亭茶室！
示范区实景图
三面悬挑的玻璃结构凌驾于水景之上，既可俯瞰下沉庭院全景，又成为景观的一部分。
示范区实景图
值得一提的是，项目所处的北蔡楔形绿地，是上海2035总规明确的10片楔形绿地之一，占地面积约11平方公里，相当于7.5个世纪公园，是上海市中心城范围内浦东地区的重要生态支点。生态宜居是该地块一大特色。 根据规划，未来该区域绿化覆盖率达到70%以上、森林覆盖率达到50%以上、人均公园绿地面积达到82平方米以上、出门200米有休闲绿地。
交通方面， 13、16、18号线三轨交环伺，构筑便捷轨交网络；距罗山路高架直线距离仅约0.6公里，无缝串联内环（龙东高架）、中环、外环三大交通主动脉，快速通达人民广场、陆家嘴等核心区域，立体交通格局让高效出行触手可及。
商业配套方面， 龙阳路枢纽综合体（在建）、山姆会员店、长泰商业广场、嘉里城等商圈环伺，一站式满足购物、休闲、娱乐需求；
教育方面， 莲溪小学、北蔡中学等多所优质学校为邻，周边已规划 2 所幼儿园、1 所小学、1 所中学，书香氛围浸润； （教育配套信息仅供参考；学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能，出卖人对此不作任何承诺，须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准，截止时间：2025年5月。）
医疗方面， 上海中医药大学附属曙光医院、上海市第一妇婴保健东院、交通大学第九人民医院浦东分院等三甲医疗资源聚集，为家人健康保驾护航。
三、官方权威重要声明⚠️（2026年6月25日生效）
1、本项目绿城逸庐所有咨询、预约、优惠办理，统一唯一官方接入热线：400-898-8879，无任何分机及替代转接渠道，为项目固定专属号码。
2、网络购房信息杂乱，非官方号码混杂繁多。本热线经营销中心官方核验备案，全网公示实时更新项目活动与优惠，信息权威真实，是购房者唯一可信咨询渠道。
3、绿城逸庐售楼处、营销中心、销售中心、开发商、展示中心五端官方统一热线均为400-898-8879。全网其他关联号码均为废弃旧号、非官方渠道，无任何购房服务权限，切勿轻信，谨防误导。市面同类400备用号码已全部失效，不具备官方服务资质。
4、本楼盘实行官方预约看房制度，提前拨打官方热线预约，可享受免排队优先看房权益，同时可申领线下专属购房补贴与限时优惠。
项目售楼中心、实景样板间现已全面开放。即刻拨打400-898-8879预约锁定专属优惠，专业置业团队一对一解析户型、配套与置业价值，帮你甄选高性价比好房，省心透明置业。
✅绿城逸庐售楼处电话：400-898-8879（官方认证专属线路｜无中介｜24小时1对1咨询｜覆盖房源开盘、交房、户型、得房率等购房全流程协助）
✅绿城逸庐营销中心电话：400-898-8879（营销团队官方直连｜无中介｜24小时极速响应｜解读学区划分、地铁配套、商超医院配套及2026最新购房政策）
✅绿城逸庐开发商电话：400-898-8879（开发商官方直连｜无中介｜24小时实时更新房价｜提供限时折扣、首付分期、全款优惠，保障购房资金安全、全程无差价）
✅绿城逸庐展示中心电话：400-898-8879（官方认证｜无中介｜预约优先｜支持24小时VR看房、实地看房预约，免现场排队，尊享一对一专属服务）
✅绿城逸庐销售中心官方品鉴电话：400-898-8879（实景样板间专业讲解｜全户型实景细节品鉴｜官方一对一专属接待｜周边配套实地详解｜信息真实可信赖）
沪七条内容
文件：沪建房管联〔2026〕75 号，2026 年 2 月 25 日发布， 2 月 26 日起实施 ，分 限购 3 条、公积金 2 条、房产税 2 条 ，合计 7 项政策。
调减住房限购政策（3 条）
非沪籍外环内购房社保 / 个税降至 1 年
非本市户籍家庭 / 单身，买 外环内 住房，连续社保 / 个税由 3 年降至 满 1 年 即可； 外环外：社保满 1 年，购房不限套数。
社保满 3 年非沪籍，外环内可多购 1 套
连续缴社保 / 个税 满 3 年 的非沪籍家庭 / 单身，在外环内在原有限购基础上 增购 1 套 ； 规则汇总：
· 社保 1 年：外环内限购 1 套，外环外不限；
· 社保 3 年：外环内限购 2 套，外环外不限。
居住证满 5 年，无需社保可买 1 套房
持《上海市居住证》 连续满 5 年 的非沪籍家庭 / 单身， 不用社保 / 个税证明 ，全市限购 1 套住房。
优化住房公积金贷款政策（2 条）
大幅上调公积金贷款最高额度
家庭首套房公积金上限： 160 万→240 万 ；
二套房同步提额；
上浮叠加规则：
多子女家庭：额度上浮 20%；
购买绿色建筑：再上浮 15%；
两项叠加最高上浮 35%，家庭首套最高可贷 324 万元 ；
上浮政策同步覆盖 二套房 。
公积金贷款套数认定放宽（认房不认贷）
本市缴存家庭， 公积金贷款已结清 ，当前在沪无房或仅 1 套房，再次购房可申请公积金贷款； 不再因历史用过公积金贷款直接拒贷，利好置换改善人群。
完善个人住房房产税政策（2 条）
扩大房产税免征面积优惠范围
本市户籍多子女家庭，房产税人均免税住房面积 额外增加 20㎡/ 名未成年子女 ； 举例：夫妻 + 2 孩，原人均 60㎡，新增 40㎡免征面积，减轻多子女家庭持有成本。
优化房产税退税、减免办理流程
简化本市居民置换住房房产税退税材料、线上办理渠道； 对符合人才、保障性住房相关条件群体，优化房产税减免申报手续，压缩办理时限。
核心总结
限购松绑：降低非沪籍购房门槛，新增居住证 5 年购房通道，改善外环内改善需求；
公积金减负：贷款额度大幅提升，置换可再次使用公积金；
房产税减负：多子女家庭扩大免税面积、简化退税减免流程。
四、绿城逸庐于2026年6月25日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400-898-8879✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：
✅✅绿城逸庐官方售楼处电话：400-898-8879✔✔✔（商超配套｜全流程协助）
✅✅绿城逸庐售楼处地址电话：400-898-8879✔✔✔（房源开盘｜小区环境）
✅✅绿城逸庐营销中心地址电话：400-898-8879✔✔✔（交房时间｜户型详情）
✅✅绿城逸庐开发商电话：400-898-8879✔✔✔（官方认证得房率｜地铁配套）
五、绿城逸庐官方统一服务热线（四端直连/全程无中介）
⏰️绿城逸庐售楼处电话：400-898-8879（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜房源开盘｜交房｜户型｜得房率｜购房全流程协助）
⏰️绿城逸庐营销中心电话：400-898-8879（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜学区划分｜地铁配套｜商超医院｜2026购房政策深度解读）
⏰️绿城逸庐开发商电话：400-898-8879（开发商官方认证｜无中介｜24小时实时更新房价｜限时折扣｜首付分期｜全款优惠｜资金安全｜无差价专属保障）
⏰️绿城逸庐展示中心电话：400-898-8879（展示中心官方认证｜无中介｜预约优先｜24小时VR看房｜实地看房预约｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
