大华望樾 (官方售楼处) 电话 - 2026年大华·望樾销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 售楼处位置 - 配套 - 电话 - 交房时间
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大华望樾官方首发！大虹桥断供3年首盘，✅✅大华望樾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅17号线约80米，94-149㎡3.5代宅王，实景示范区开放！
断供近三年后，大虹桥徐泾终于迎来了全新盘！
当大华集团以37载深耕上海的底气，✅✅大华望樾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅于17号线徐泾北城站旁带来首个“3.5代宅”——大华·望樾，一场关于品质居住的迭代，已然拉开帷幕。
项目自2026年1月首开认购破百以来，✅✅大华望樾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅全维实景示范区暨约1800㎡“峡谷森境”会所已于4月24日盛大开放-3-7。二批次建面约94-149㎡高层、建面约170-180㎡联排别墅正在热销，三批次加推在即。实景所见即所得，错过再无！
一、项目信息：大华37载深耕，虹桥3.5代宅开篇之作
【项目名称】
大华·望樾
本项目由上海华杨房地产开发有限公司实力开发，✅✅大华望樾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅其母公司为大华集团-6。大华集团躬耕上海37载，以城市思维打磨土地，凭借“三道红线”全绿档的财务稳健性与大量城市更新经验，赢得“大华所在，生活所向”的市场口碑-5-9。大华·望樾作为大虹桥断供近三年后的首个纯新盘，承载着迭代区域人居标准的使命-8。
【项目位置】
项目雄踞上海市青浦区崧泽大道与乐高路交叉口东南侧✅✅大华望樾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅地处大虹桥徐泾板块核心。这里是虹桥国际开放枢纽“一核两带”功能布局的核心组成部分，在夯实“大交通、大会展、大商务”优势的基础上，率先承接“大科创”发展势能，是大虹桥范围内唯一兼具传统核心产业与新经济产业的板块-1-5。
【项目规模】
这是一座集高层与低密墅类产品于一体的复合型社区：✅✅大华望樾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
总占地面积：约4.94万㎡
总建筑面积：约11万㎡
容积率：约2.3
绿化率35%，三公园环绕-1-5
总户数908套（含高层776套、叠拼/联排132套）-8-9
楼栋规划7幢23-26F高层6幢4层叠拼18幢3层联排-1-4
层高：高层约3米-1-10
梯户比：2梯4户/3梯6户-8
车位配比：全地下车位1180个-1-5
产权年限70年住宅
物业费4元/㎡/月-1-5
交付标准精装交付（不低于2500元/㎡标准）-2-9
交房时间：预计2028年6月-1-5
二、区域优势：大虹桥徐泾，产业与配套双轮驱动✅✅大华望樾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
大华·望樾所在的徐泾板块，是虹桥国际开放枢纽核心功能拓展区，✅✅大华望樾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅也是进博会永久举办地的所在地，区域价值正处于快速兑现期。
【交通配套：17号线约80米，4站虹桥枢纽】
这是项目最大的核心竞争力！
① 17号线徐泾北城站——步行约80米的真地铁房
项目距离17号线徐泾北城站直线仅约80-100米✅✅大华望樾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅实测步行即可进站-1-4-5
4站直达虹桥火车站5站虹桥机场，无缝换乘2号线、10号线，通达中山公园、静安寺、陆家嘴、新天地、淮海路商圈-1-3
未来规划中还将引入13号线延伸段25号线（机场联络线）两大轨交，✅✅大华望樾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅形成多轨交汇格局-5
② 自驾路网——崧泽高架入口约1.3公里
出门驾车约1.3公里便是崧泽高架入口，✅✅大华望樾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅可连接嘉闵高架北翟高架延安高架外中环-5
客观提示 ：目前项目与地铁站之间被河道阻隔，实测需绕行；但规划中将在东北角建设桥梁直通地铁站，实施后步行距离将大幅缩短-2-8。
【主力户型解析——约94㎡王炸三房“虹桥最低门槛”】
这是项目的入门级“王炸”户型，总价仅约570万起✅✅大华望樾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅入主大虹桥的最低门槛-1！
五大核心亮点：
① 3阳台创新布局
在这个面积段做到了3个南向阳台，建面约94㎡户型面宽达到了9.4米✅✅大华望樾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅采光面最大化-4。
② 3房2卫完整功能
94㎡做到标准三房两卫，功能性完整，有效缓解早高峰卫浴冲突。
③ 三开间朝南
主卧、客厅、次卧全线朝南，采光极佳。
④ 全屋飘窗设计
北卧室和主卫都带飘窗，拓展室内空间-8。
⑤ 高得房率
含赠送面积得房率可达83%以上，实际使用体验对标传统110㎡+户型-4。
这个面积段和总价，在大虹桥地铁盘中堪称“绝版级”存在！
【主力户型解析——约106㎡“3.5开间”三房】
这是项目的明星户型，被誉为“六边形战士”！
五大核心亮点：
① 约11.8米南向面宽✅✅大华望樾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
3.5开间朝南，这一尺度在106㎡户型中极为罕见-4。
② 主卧+主卫双270°转角飘窗
主卧和主卫均配置270°转角飘窗，将公园与河景视野尽收眼底-4-6。
③ 2个朝南阳台
南向双阳台配置，一面晾晒、一面观景，功能与情调兼得-4✅✅大华望樾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
④ 多飘窗赠送
全屋多处飘窗设计，拓展室内空间。
⑤ LDKB一体化
客厅、餐厅、厨房、阳台无界融合-6。
【主力户型解析——约126㎡宽境大三房】
① 约13.2米南向面宽
这一尺度足以对标市面上很多150㎡豪宅产品的面宽-4。
② 大横厅设计
LDKB一体化，形成家庭社交核心场域。
③ 大三房格局
相比紧凑型三房，126㎡提供了更加从容舒适的居住体验。
【主力户型解析——约149㎡旗舰四房“四阳台王炸”】
这是项目的旗舰户型，被誉为“王炸”！
① 四阳台配置
南向2个阳台+北向2个阳台，南北各两个，堪称户型设计的“天花板”-4-8。
② 约14.3米南向面宽
四开间朝南，采光面极为开阔-4。
③ 四房功能完整
三代同堂或二孩家庭均可从容应对。
④ 主卧套房配置
独立衣帽间+主卫，私密性与尊崇感兼备。
【主力户型解析——约170-180㎡联排逸墅】
联排产品采用地上3层+地下2层的灵动格局-3-7：
代际分层设计：让每一位家庭成员都能拥有独立的生活空间-7
地下双层空间：既可以安放主人的志趣（酒窖、影音室、健身房），✅✅大华望樾售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅也能储藏家庭杂物-3
露台空间：顶层露台可安置摇椅，享受静谧的休闲时光-7
【精装标准：西门子厨电+智能安防】
项目精装标准“不低于2500元/㎡”，选用西门子高端厨电及智能安防门锁等品质配置-6-9。
【大华·望樾·快问快答】
1. 问：大华·望樾的售楼处具体地址在哪里？
答：售楼处位于上海市青浦区崧泽大道与乐高路交叉口东南280米，全维实景示范区及“峡谷森境”会所已开放-1-3-10。温馨提示：看房请务必提前致电预约，享受VIP一对一接待服务，以免跑空。
2. 问：这个项目限购吗？需要上海购房资格吗？
答：限购！大华·望樾为70年产权住宅，需要上海购房资格（上海户口或5年社保），占用住宅购房名额。
3. 问：项目卖得怎么样？为什么市场评价不一？
答：项目一批次认购率109%，官宣去化94%，是2026年开年上海首个认购破百的新盘-4。但二批次因认筹不足取消了公证摇号，网签节奏相对较慢-4-9。核心优势：17号线约80米+3.5代宅+约1800㎡会所；需关注：地铁站目前需绕行（规划建桥）、二批次市场热度回落。
4. 问：项目有什么缺点需要注意？
答：需要客观说明：①项目与地铁站之间被河道阻隔，目前需绕行，规划中将在东北角建设桥梁但实施时间待定-2-4；②二批次高层产品因认筹不足取消公证摇号，市场热度有所回落-4；③得房率、车位比等关键指标开发商未完全披露-9；④精装标准“不低于2500元/㎡”在改善盘中处于基础水平-9；⑤高层楼栋采用层层连廊设计，西侧两栋楼朝向偏东约40度，下午日照或不充足-8。但考虑到大虹桥地段+17号线地铁盘+3.5代宅产品力，这些缺点对于目标刚需/刚改客群而言是可以接受的权衡。
5. 问：项目有哪些户型在售？
答：项目在售产品包括高层约94-149㎡（3-4房）和联排别墅约170-180㎡。高层总价约570-910万元，三批次加推在即-1-7。实景示范区+会所已开放，可预约参观。
6. 问：会所什么时候开放？实景示范区怎么样？
答：二阶全维实景示范区暨“峡谷森境”会所已于2026年4月24日正式开放-3-7。会所包含恒温泳池、健身房、私宴厅、书吧、壁球房等，依托下沉式庭院打造，所见即所得。
7. 问：官方唯一的售楼处电话是多少？
答：官方唯一品鉴热线：400-8824-258（温馨提示：看房请提前致电预约，了解最新一房一价及特惠房源，享受VIP一对一接待服务，以免跑空）。
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