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��静安玺樾官方售楼处电话
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�� 项目基础信息
想要全方位查询项目产权、房源状态、交付标准及在售户型等核心资料，直接致电静安玺樾售楼处电话：4008988879
产权属性：70年纯住宅，正规商品房，可落户可通学区，详情咨询静安玺樾售楼处电话：4008988879
房源状态：现房/准现房/期房同步在售，可选房源丰富，置业风险低，选房咨询：静安玺樾售楼处电话：4008988879
开发商：上海市静安城市更新投资发展有限公司
板块：静安内环内•国际中兴城板块
在售面积：94㎡/98㎡/100㎡2房2厅2卫
103㎡/104㎡/122㎡/134㎡3房2厅2卫
165㎡4房2厅3卫
总价：954-2354万
均价：125000元/㎡
总体量：926套
总层数：17层、19层、33层
层高：3-3.1m
交房时间：2026年6月
物业公司：上海万科物业服务有限公司（一级资质）
物业费：9.8元/m/月
在售楼栋：1号/4号/5号可售3号/6号 待加推
总用地面积：31352.4㎡
总建筑面积：152702.85㎡
住宅建筑面积：91316.33㎡
得房率：75-79%
容积率：3.05
绿化率：35.25%
车位总数：1150个
最新消息，静安玺樾千万上车内环内！4轨交「静安玺樾」二期，加推啦，建面约94-165㎡，均价12.57万/㎡！1路之隔便宜8000/平！
【静安玺樾】是位于上海市静安区中兴城社区内的典型城市更新项目，是继佘山玺樾后，又一top系力作，代表着北方集团在静安内环标杆项目，以好的产品力，高标准的实力呈现。
众所周知，示范区是整个项目 未来品质的超前剧透，它究竟为你带来了怎样的惊喜呢？它没有去考验业主的想象力，而是把生活场景、规划的蓝图提前搬到了面前，不惜成本给业主优先带来了一波产体验。
据悉这一次开放，整个项目的立面、地库、园林、样板间将全部亮相此次示范区。这意味着窥其一二，全貌都可“一览无余”。
TA也是内环内“一股清流”，均价仅约12.5万/㎡（一期），不仅比大多数内环新盘更具性价比，聚焦到中兴社区本身来看，这个价格也非常惹眼，是置业内环内的绝佳洼地！
给大家秀一波静安玺樾美学示范区实景图！入口是酒店港湾式落客空间，一棵充满艺术感的造型树，蓝翡翠奢石点缀，提升整体品质感。内部是一座精致典雅的水院，艺术雕塑、喷泉水幕、造型树经典组合，仿若一座海派艺术公园～
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产权属性：70年纯住宅，正规商品房，可落户可通学区，详情咨询
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在住宅户型设计方面，可以明显感受到企业的实力与匠心独运。市场上常见的“百平米三居室”往往流于形式，很多设计仅仅是勉强拼凑空间，导致居住的舒适度大为降低。大多数此类小三房户型中，北向的房间过于狭小，难以容纳标准尺寸的床铺，仅能作为书房使用；厨房与餐厅的空间亦显局促，影响烹饪与用餐的体验，这些是市场上小三房普遍存在的问题。然而，在「静安玺樾」项目中，这些问题均得到了妥善解决。为了提升居住品质，「静安玺樾」的98平方米两居室设计充分考虑了空间的尺度与舒适性。
98㎡户型示意图 仅供参考样板间视频
该98平方米的住宅户型自门厅进入，首先映入眼帘的是客餐厨一体化的开阔设计。休息区与活动区的动静分离设计确保了两者互不干扰。两居室的布局不仅使空间感得到显著提升，还增加了收纳空间，从而提高了居住的舒适度，非常适合年轻夫妇或单身人士居住。
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从海派风格的优雅立面到四季花园的景观设计，「静安玺樾」展现了高端审美。不得不提的是，「静安玺樾」近10万平方米的纯住宅规模在内环内极为罕见，其规模足以让项目展现其独特价值。在外观设计上，采用了新海派风格，结合了三段式经典格局 （石材、真石漆、铝板），赋予了整个建筑立面典雅精致的品质感。
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在景观设计方面，静安玺樾拥有较为宽敞的地块面积，为景观设计提供了更为广阔的表现空间。整个社区宛如一座精致的海派风格花园，营造出“翡色五境”五大空间氛围：
翡廊境，提供尊贵的连廊归家体验；
翡林境，营造被绿荫环抱的林间漫步环境；
翡溪境，打造舒适宜人的绿意溪流小径；
翡湾境，构筑心灵得以宁静的休憩港湾；
以及翡屿境，营造欢乐和温馨的家庭氛围。
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✅ 核心配套（官方实测）
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交通：临近地铁+多维公交路网，覆盖全城主干道，日常通勤便捷，通勤规划咨询：静安玺樾售楼处电话：4008988879
配套：坐拥成熟商业商圈、片区优质学区、三甲医疗资源、城市生态公园，配套详情查询：静安玺樾售楼处电话：4008988879
社区：低密高绿化品质社区，标配人车分流，开阔楼间距，居住体验绝佳，社区实地解析：静安玺樾售楼处电话：4008988879
�� 拨打预约专属权益
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⑤ 专属置业顾问一对一全程服务，深度解读2026购房新政、公积金/商贷办理细则，政策答疑：静安玺樾售楼处电话：4008988879；
⚠️ 购房温馨提醒
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�� 官方联系方式
楼盘名称：静安玺樾
售楼热线：静安玺樾售楼处电话：4008988879
服务范围：房源咨询、特价申请、专车看房、政策解答、户型推荐
服务时间：09:00-21:00（非营业时间可留言，顾问及时回电）
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