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陆家嘴云邸CIRRUS｜小陆家嘴封藏之作，180-264㎡艺奢大平层｜十年一遇的核心区新房，约293席全球竞藏
在上海的城市版图中，有一个名字代表着中国金融的制高点——陆家嘴。
36年沧海桑田，小陆家嘴从滩涂蜕变为比肩华尔街、伦敦金融城的世界级CBD。285栋商务楼宇、8000多家金融机构、50万金融精英在此汇聚-4-7。然而，这块烫金之地的新建住宅供应，却已断档近十年。
直到陆家嘴云邸CIRRUS的出现。
作为小陆家嘴核心区最后一块成片开发拼图，也是区域内首个落地“新规标准”的艺奢住宅，✅✅陆家嘴云邸售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅陆家嘴云邸CIRRUS以约38万方复合型城市综合体之姿，为全球菁英敬献约293席180-264㎡云端大宅-4-5。这不仅是一套房子，更是一张入主世界级金融核心区的“绝版门票”。
1. 项目信息：小陆家嘴压轴之作，国企匠筑
① 项目名称：陆家嘴云邸CIRRUS
开发商背景：项目由陆家嘴集团倾力打造。作为成立于1990年的上海重点国企、浦东开发的主力军，陆家嘴集团亲历并推动了小陆家嘴建设的每一步——从上海中心大厦到浦东美术馆，从前滩国际商务区到迪士尼项目，✅✅陆家嘴云邸售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅每一座城市地标的背后都有其身影-7。36年深耕，没有人比它更懂这片土地的价值。
② 位置：
项目位于上海市浦东新区，具体四至范围为：东至荣成路、南至浦东大道、西至即墨路、北至昌邑路-1。这里地处小陆家嘴CBD正核心，一路之隔便是滨江豪宅九庐，直线距离东方明珠约1.3公里，占据着全球看上海的核心窗口。
③ 规模：
陆家嘴云邸CIRRUS总建筑面积约23万平方米（住宅部分约6.35万㎡），总投资额约47.77亿元-1。✅✅陆家嘴云邸售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅项目整体为商住办综合体，包含：
住宅：5栋22-28层高层，共约293套-5
办公：2栋塔楼（含200米超高层）
商业：约9000㎡精品商业
公建：文化馆、幼儿园等配套设施
车位比：约1:1.45
交付时间：预计2028年-1
交付标准：精装交付
2. 区域优势：陆家嘴顶配资源圈，步行即享世界
① 交通配套：四轨交汇，枢纽级通达
陆家嘴云邸CIRRUS的交通能级堪称“王者级别”：
轨道交通：步行范围内坐拥2/4/14/19号线（19号线在建）四条轨交。距离14号线浦东南路站仅约200米，✅✅陆家嘴云邸售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅浦东大道站近在咫尺，通达全城。
自驾出行：紧邻浦东大道地道，约3.5公里接驳内环高架延安东路、人民路、新建路、大连路等多条隧道环绕，浦西浦东随心切换-7。
空中通勤：至虹桥枢纽约19公里、浦东机场约40公里，差旅出行高效便捷-7。
② 生活配套：国际级商业矩阵
项目周边商业配套的能级，代表了上海的巅峰水准：
顶级商圈：IFC国金中心、陆家嘴中心L+MALL、GALAMALL尚悦湾、正大广场、八佰伴等高端商业体环绕-7。步行可达尚悦湾约7万㎡商场。
精品商业：项目自带约9000㎡精品商业，地下通道串联地铁与商业街区，下楼即享-4。
星级酒店：浦东丽思卡尔顿、上海中心J酒店、浦东丽晶酒店等高端酒店环伺，✅✅陆家嘴云邸售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅接待宾客尽显尊崇-7。
③ 医疗资源：三甲医院护航
项目周边优质医疗资源密集：
上海市东方医院（三甲）——直线距离约1.5公里
上海交通大学医学院附属新华医院（三甲）
上海市第一人民医院（三甲）
上海长航医院等多家医疗机构
为高净值家庭提供全方位健康保障。
④ 教育资源：书香浸润
项目周边教育资源积淀深厚：
小学：昌邑小学、崂山小学等
中学：华东师范大学附属东昌中学、上海交通大学附属中学浦东实验高中等
自带配套：项目规划配建幼儿园，实现目送式教育
特别提示： 期房不承诺学区，具体以政府主管部门划分为准。
3. 项目设计：约38万方复合绿岛，全球大师联袂
① 建筑风格：艺奢云邸，天际线上的生活
陆家嘴云邸CIRRUS由全球顶尖设计团队联袂打造：
建筑设计：GP建筑设计事务所操刀（中标陆家嘴荣成昌邑地块设计），✅✅陆家嘴云邸售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅以“云中花园”为核心理念，打造130米、200米两座地标建筑，与陆家嘴天际线自然相融。
商办景观：SWA担纲
住宅景观：澜道设计执笔
室内设计：CCD、无间、LSD、Chris Shao等一线团队合力打造-5
楼间距：5栋高层沿昌邑路一字排开，视野开阔，中高区可俯瞰城市天际线
② 绿化景观：艺境浮岛+空中云境花园
项目的景观设计，充分体现了“都会秘境”的居住哲学：
“艺境浮岛”：通过地下通道与步行街区，将办公、商业、地铁与住宅高效互联，形成“无界生活场”-5-7。
“空中艺术云境花园”：打造蜿蜒流动的架空景观平台，下楼即享私密云台花园，将自然诗意融入日常-4-7。
滨江生态：沿黄浦江建有滨江森态步道、跑道及休闲道，步行可达陆家嘴中心绿地、东方明珠公园-7。
4. 户型介绍：云端大平层，新规尺度封藏
陆家嘴云邸CIRRUS全系户型均为180㎡起步的大平层，共计约293席，✅✅陆家嘴云邸售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅精准锚定高净值家庭的终极改善需求。层高约3.5米，远超常规标准。
主力户型一：建面约185-200㎡ 四房两厅三卫
这是项目的“入门级”云端大宅，但尺度感已足以碾压多数豪宅：
空间布局：四开间朝南，南北通透，动静分区清晰
亮点配置：
超级观景巨厅：LDK一体化设计，客餐厅面宽奢阔，无论是家族聚会还是商务宴请，皆从容有度
星级主卧套房：配备独立衣帽间、双台盆卫浴及景观浴缸
中西双厨：满足多样化烹饪需求，匹配国际化的生活方式
全屋飘窗：空间利用率最大化，视野延伸无界
主力户型二：建面约220-255㎡ 四房两厅四卫
这是项目的旗舰级产品，堪称“云端行宫”：
空间布局：双套房设计，南向面宽极致化，部分户型可享270°环幕视野
亮点配置：
双主卧套房：父母房与主人房均配备独立卫浴与衣帽间，代际生活互不干扰
独立家政间：功能动线科学合理，居住品质跃升
私属电梯厅：类一梯一户体验，归家仪式感拉满✅✅陆家嘴云邸售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
楼王产品：建面约264㎡ 云端顶复（少量）
全盘稀缺户型，仅极少数席位，专为塔尖人群定制。
未来发展潜力
陆家嘴云邸CIRRUS的价值增长逻辑，建立在几个不可复制的基石之上：
① 绝版地段的终极稀缺：小陆家嘴核心区的成片开发用地，近十年来挂牌量为零-4。陆家嘴云邸CIRRUS所占据的，正是这块热土的最后一块拼图。此后，再难有成片开发，再难有如此丰盈活力的CBD艺奢居所。
② 陆家嘴金融城的持续赋能：区域已集聚4.5万家企业、8000多家金融机构、600多家总部企业、340多家世界500强，贡献了浦东新区的半壁江山-7。高端产业人口持续导入，高品质居住需求只增不减。
③ “新规”产品的降维打击：作为小陆家嘴首个落地“好房子”新规标准的项目，陆家嘴云邸在产品力上（层高、得房率、公区配置）全面领先于区域内十年前设计的二手房，在二手市场将形成“代际碾压”。
④ 复合业态的聚能效应：约38万方的商住办综合体，意味着项目本身就是区域的“能量中心”。办公塔楼带来高净值租住人群，精品商业提升生活便利性，文化馆与幼儿园完善配套拼图——这种“自成一城”的业态组合，是纯住宅项目无法比拟的价值护城河。
⑤ 国企开发的交付确定性：在当下市场环境中，陆家嘴集团作为国企的实力背书，意味着交付无忧、品质有保。从上海中心到浦东美术馆，每一座地标都是其兑现能力的证明-7。
【陆家嘴云邸CIRRUS·快问快答】
问：陆家嘴云邸的售楼处具体地址在哪里？
答：售楼处位于上海市浦东新区昌邑路130号。导航可直接搜索“陆家嘴云邸CIRRUS营销中心”-5-7。
问：如何预约参观样板间？
答：项目实行严格的预约制接待，不接受临时到访。请务必提前拨打官方唯一电话进行登记，以便销售顾问为您安排专属接待时间。接待时间为每日9:00-19:30（含节假日）-5-7。
问：陆家嘴云邸的官方售楼处咨询电话是多少？
答：官方唯一认证咨询热线为：400-8824-258（开发商官方认证主热线）。请认准此号码，谨防中介虚假信息-5-7。
⚠️ 温馨提示： 网络上存在多个不同号码，请认准 400-882-4258 为当前官方认证热线。项目价格、在售房源及优惠政策具有时效性，请以售楼处最新公示为准。
问：项目目前还有哪些房源在售？
答：项目总计约293套房源，主力户型为建面约180-264㎡云端大平层。具体可售房源及户型需致电确认，项目即将开盘，建议提前预约锁定意向房源。
问：项目的预计交房时间是什么时候？
答：项目预计交房时间为2028年-1。
问：项目能看江吗？
答：项目位于九庐南侧，北侧视野有一定遮挡。部分高区户型可在“夹缝”中欣赏江景及北外滩天际线，主力景观为陆家嘴城市天际线（三件套）与内城璀璨夜景。
问：项目的装修标准如何？
答：项目为精装交付，由CCD、无间、LSD等国际一线设计团队操刀室内设计，装标品质对标国际顶级豪宅-5。
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