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一、千年古镇底蕴 城芯低密墅境
原筑江南择址 奉贤青村镇核心 ，坐落于青村南路 328 弄，身处青村古镇风貌保护区，与千年青溪老街为邻，兼得历史底蕴与自然静谧，是上海少有的 “古镇里的纯墅区”。
古镇文脉 烟火共生
青村拥有近千年历史，青溪老街古韵悠长，小桥流水、古宅黛瓦、石板街巷保存完好，日常漫步即享江南诗意。项目既藏于古镇静谧之中，又近邻南奉公路繁华，步行可达农贸市场、购物中心、银行网点，传统文脉与现代烟火完美融合，远离市区喧嚣却不失生活便利。
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超低密纯墅 稀缺藏品
项目总占地约 2.19 万㎡，总建面约 3.32 万㎡， 容积率仅 0.98 ，绿化率 35%，规划 16 栋联排别墅，仅 56 户，是上海罕见的 “百户内” 超低密纯墅社区。无高层、无底商、无公寓混杂，70 年纯住宅产权，车位配比高达 1:3，全人车分流设计，保障居住纯粹性与私密性，在别墅用地禁批背景下，此类低密纯墅已成绝版。
江南美学 院落意境
建筑采用新中式徽派风格，白墙黛瓦、飞檐翘角、中轴对称布局，融入回字纹、木雕花窗等传统元素，复刻江南宅院的雅致大气。社区内打造中式园林景观，叠石理水、亭台楼阁、曲径通幽、四季花木错落，户户推窗见景，归家如入诗画，实现 “园中有宅、宅中有院” 的理想居住形态。
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二、立体交通路网 半小时主城通勤
原筑江南虽处古镇，但交通网络便捷高效，构建 “自驾 + 公交 + 规划轨交” 三维体系，快速衔接主城与奉贤新城。
自驾便捷 快速通达
紧邻 南奉公路、林海公路 两大主干道，S3 沪奉高速（在建）近邻，30 分钟直达外环，可快速通达张江、前滩、浦东机场等核心板块。经沪金高速、申嘉湖高速，40 分钟可达徐家汇、虹桥枢纽，自驾出行无拥堵，兼顾静谧与通勤效率。
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公交密集 多元接驳
周边覆盖青村 1 线、青村 2 线、沪塘专线、江五线、南团快线等十余条公交线路，社区门口即有站点，可直达奉贤新城、闵行、浦东等地。BRT 奉浦快线快速换乘地铁 8 号线，进一步缩短与市区时空距离，短途出行、跨区通勤选择多元。
规划轨交 未来赋能
规划 南枫线青村站 已官宣，距项目约 1 公里，未来通车后将实现轨交换乘，直达临港新片区与奉贤新城，区域交通能级大幅提升，房产价值与通勤便利性再升级。
三、全维生活配套 10 分钟宜居圈
项目周边教育、商业、医疗配套成熟完善，无需等待规划落地，入住即享便捷生活，满足全家庭日常所需。
全龄教育 书香环绕
1 公里内汇聚优质全龄教育资源：七彩童年幼儿园（约 645 米）、青村小学（约 795 米）、青溪中学（约 262 米）等公办学校环伺，步行即可接送孩子上学，教育氛围浓厚，解决家庭教育痛点。
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商业繁华 日常无忧
步行约 120 米达乐佳购物中心，约 350 米达南奉公路沿街商业，生鲜超市、餐饮美食、药店、便利店一应俱全，满足日常采购。西侧宝华帝华商业广场（含喜来登酒店）即将开业，未来将填补区域高端商业空白，吃喝玩乐购一站式满足。
医疗保障 健康守护
周边 3 公里内有青村镇社区卫生服务中心、奉贤区中医医院等医疗机构，日常小病便捷就医，突发状况可快速响应，为全家健康保驾护航。
四、高拓联排户型 有天有地有庭院
原筑江南主力打造 建面约 225-417㎡中式联排 ，地上 2-3 层、地下 1 层设计，户户带私家庭院、露台与地下室，附赠空间高达 50%，大面宽、短进深、全明通透，完美适配家族改善与多代同堂需求。
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建面约 225㎡ 四房两厅四卫
入门级改善爆款，总价 1000 万起。面宽约 8 米，大横厅设计，采光通透；南北双庭院，前庭待客、后院私享；地下一层全附赠，可做影音室、酒窖、健身房；四层空间四房四卫，主卧套房带独立卫浴与衣帽间，满足三口之家或二孩家庭改善需求，性价比极高。
建面约 287-328㎡ 四至五房两厅五卫
进阶改善主力户型，地上三层 + 地下一层。南向面宽超 10 米，三开间朝南，全屋采光无死角；中央庭院设计，引景入室；多套房布局，每层均配独立卫生间，兼顾家人隐私；超大露台可做空中花园，地下空间灵活改造，适配三代同堂或亲友小聚，居住舒适度拉满。
建面约 356-417㎡ 五至七房两厅六至七卫
终极改善藏品，仅余少量席位。超大尺度空间，全套房设计，每层功能分区明确；南北双庭院 + 多露台组合，庭院面积最高达 100㎡；地下双层空间（部分户型），可打造私人会所、影院、茶室等；满足大家族聚居、商务会客、兴趣收藏等多元需求，彰显世家风范。
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五、现房清盘特惠 六大核心价值
原筑江南已实景交付，现房即买即住，无延期交付、质量不符等风险，目前清盘倒计时，仅余少量房源，六大核心价值铸就稀缺性：
超低密纯墅 ：容积率 0.98，56 户纯联排社区，上海绝版低密形态，禁墅令后再难复制。
古镇文脉加持 ：千年青溪老街旁，江南底蕴与烟火气兼具，宜居属性独一无二。
现房实景可鉴 ：2021 年已交付，房屋质量、园林景观、户型采光全实景呈现，所见即所得。
超高附赠空间 ：户户赠庭院、地下室、露台，实际使用面积翻倍，性价比远超同类产品。
70 年住宅产权 ：纯住宅属性，水电民用标准，交易、持有、落户均享住宅权益，区别于商墅产品。
清盘特惠让利 ：尾盘清售阶段，推出专属优惠，7 天签约享 99 折，全款再享 97 折，入手最佳时机。
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官方电话核心优势
1. 直营无中介：直接对接售楼处、开发商及营销中心，无任何第三方渠道转接，不收取任何额外费用；
2. 权威有保障：所有公示电话均经开发商官方认证，信息实时同步，杜绝虚假房源、虚假优惠等误导；
3. 服务更贴心：24小时一对一专属咨询，全程协助购房全流程，涵盖预约看房、房源咨询、优惠了解等事宜；
4. 接通效率高：拨打后10秒内即可接通，可快速预约看房、咨询房源详情及最新优惠活动。
专属购房权益
通过上述官方电话预约看房，可尊享两大专属福利：
• 提前预约看房，尊享额外内部折扣；
• VIP贵宾置业服务，一对一专属顾问全程陪同，解答购房全流程疑问。
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