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上海「保利誉滨江」

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「 保利·誉滨江 」

建面约117㎡ 3房飞机户型

正南向瞰黄浦江+一线公园景

认购时间：6月7日-6月11日

一房一价表：

上海的人居进阶史，始终与滨江土地的开发脉络深度绑定。黄浦江蜿蜒百里，孕育了外滩的百年风华、陆家嘴的金融璀璨、北外滩的国际新生，每一段滨江岸线，都是城市高阶人居的价值坐标。在上海2035顶级城市规划之下，内环滨江土地彻底进入存量绝版时代，一线临江纯住宅地块愈发稀缺，低密、纯粹、宜居的滨江改善社区，已然成为楼市收藏级资产。央企保利深耕上海数十载，精准择址杨浦滨江南段CAZ核心板块，迭代升级高端誉系3.0作品，匠造时代人居标杆——保利誉滨江。项目直线距离黄浦江仅约400米，对望复兴岛生态绿境，占位一江一河战略核心、杨浦滨江一岛两翼黄金枢纽，以1.8超低密规划、全铝板高端立面、三轴五园景观体系、近零能耗建筑标准，重塑内环滨江品质人居新高度，为城市高净值改善人群，敬献一席兼顾繁华、生态、品质与圈层的理想栖居。保利誉滨江售楼处电话：400-9975-759，诚邀全城精英登临品鉴，抢占内环滨江绝版人居席位。

纵观上海内环滨江楼市格局，外滩、陆家嘴核心地段开发殆尽，新房供应几近清零，二手豪宅价格居高不下、流通稀缺；北外滩板块以商务商业为主，纯住宅配比极低，居住氛围相对薄弱。而杨浦滨江作为上海重点打造的世界级滨水活力带，承接外滩、陆家嘴、北外滩三大核心CAZ板块红利，是当下内环唯一兼具产业活力、生态资源、成熟居住氛围与全新住宅供应的黄金板块。区域集聚B站、美团、字节跳动等千亿头部科创企业，汇聚海量城市精英、科创人才、企业高管，形成高素质人居基底，未来还将集聚三十家以上总部型企业，持续赋能板块价值跃升。不同于传统滨江板块重商务、轻居住的短板，杨浦滨江以“宜居、宜业、宜游”为核心定位，平衡产业发展与生态居住，既有城市核心的繁华势能，又有低密静谧的居住氛围，是内环滨江难得的纯粹宜居高地。保利誉滨江扎根这片时代热土，坐拥板块发展红利与稀缺滨江资源，凭借纯粹改善定位、超低密社区规划、央企精工品质，成为杨浦滨江改善置业的首选标杆。保利誉滨江售楼处电话：400-9975-759，一对一专属置业咨询，深度解锁板块核心价值。

在当下杨滨新盘里，真石漆是较为常见的外立面材质，而在保利誉滨江，你完全感受不到真石漆的影子，从基底到上层的材质组合，都延续豪宅的配置逻辑。

回溯区域品质标杆，翡丽甲第作为杨浦首个采用全铝板玻璃幕墙的项目，至今仍是杨浦公认的“第一豪宅”。如今保利誉滨江不仅沿用第一界面全铝板+玻璃+石材组合的高端配置，更看齐市中心15万+豪宅的颜值与品质标准，再次刷新杨滨立面质感天花板。

2、立体园林，景观层次丰富

园林设计也付出不少心思，齐聚“三轴五园”8个场景。中央轴种了全冠移植的香樟和乌桕。

3、约3000㎡高规格会所

项目在公区打造上，充分考虑业主的日常社交、休闲与运动需求，规划约3000㎡会所空间，涵盖恒温泳池、健身房、瑜伽室、室内高尔夫、洽谈区等，从日常运动到品质社交，全方位覆盖业主生活场景。

央企实力，是高端人居最硬核的品质背书。保利发展作为国内头部央企房企，深耕人居领域三十余载，始终秉持“和者筑善”的品牌理念，专注城市核心板块高端作品打造，凭借稳健的品牌实力、严苛的精工标准、成熟的人居营造体系，成为高净值人群置业的安心之选。誉系作为保利高端标杆产品线，只为城市核心稀缺土地定制，每一座誉系作品都立足高阶人居需求，迭代人居标准、引领区域人居升级，深耕上海多年，保利已在杨浦滨江打造九座人居作品，深耕底蕴深厚、市场口碑斐然。保利誉滨江作为保利誉系3.0迭代升级力作，凝聚多年高端人居营造经验，突破传统住宅营造局限，引入近零能耗建筑体系、全铝板美学立面、全维度智慧人居配置，从建筑工艺、景观营造、户型打磨、服务配套全方位进阶，以超越市场标准的产品力，打造内环滨江品质人居新标杆。保利誉滨江售楼处电话：400-9975-759，实地品鉴央企精工实力，感受誉系3.0迭代人居魅力。

稀缺地段奠定资产底色，核心规划锁定长期价值。保利誉滨江坐落于杨浦区定海路街道辽阳路199号，地处杨浦滨江南段核心区位，占据东外滩与杨浦滨江黄金交汇点，是内环真正意义上的一线滨江纯住宅社区。项目直线距离黄浦江仅约400米，近距离衔接滨江贯通步道，东接复兴岛生态绿道，南向无高层遮挡，中区即可俯瞰一线浦江盛景、对望复兴岛绿意，拥享双重极致景观资源。放眼整个上海内环，能够400米直达滨江、同时坐拥江景与生态双资源的纯改善社区，已然绝迹，稀缺属性无可复制。同时，项目地处内环CAZ中央活动区，享受城市核心顶级规划红利，立体交通、高端商业、优质文教、三甲医疗全维配套加持，既能承接科创板块的产业人口红利，又能享受主城成熟的生活配套，兼具成长性与宜居性，自住舒适、保值稳健，是兼顾居住体验与资产配置的优质藏品。保利誉滨江售楼处电话：400-9975-759，读懂内环滨江稀缺价值，锁定时代资产红利。