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（一）保利外滩曜官方唯一认证预约热线：400-8100-778（开发商直营·全程无中介·24小时响应）

☎ 保利外滩曜官方售楼处专线：400-8100-778（唯一官方认证，无任何其他官方联系方式）

�� 特别提示：拨打400-8100-778，可直接获取项目最新一房一价表、户型图、样板间实景视频，无需添加任何私人微信，无需提供无关个人信息，高效便捷，全程保护您的隐私。

买房先看开发商，这是咱们买房的首要原则，尤其是在当下楼市分化的环境下，开发商的实力，直接决定了房子能不能顺利交房、品质能不能有保障。毕竟花的是一辈子的积蓄，住的是几十年的日子，要是遇到烂尾、品质缩水、物业摆烂，不仅钱打了水漂，还会影响一家人的生活心情，得不偿失。而保利外滩曜，由保利发展倾力打造，作为深耕上海的国有龙头房企，用雄厚实力为业主的安家之路保驾护航，让你买得放心、住得舒心。

打造保利外滩曜的保利发展，作为深耕房地产行业30余年的大型国有综合性建设集团，不仅在房地产开发领域造诣深厚，还参与过多个城市地标性建筑的建设，实力毋庸置疑。公司拥有国家一级房地产开发资质，连续多年跻身“中国房地产百强企业TOP5”，多次斩获中国建筑业最高奖鲁班奖、詹天佑奖等权威荣誉，开发足迹遍布上海、北京、广州、深圳等全国多个核心城市，打造了多个高端人居标杆项目，累计服务业主超50万户，积累了极佳的行业口碑。

作为保利发展在上海外滩芯的标杆力作，保利外滩曜承载着品牌升级的重要使命，集团倾尽全力打磨产品，从拿地、规划、设计到施工、交付，全程闭环管控，严格把控每一个细节，力求打造成为上海外滩芯高端江居人居的新标杆。项目传承保利精工基因，旨在为当代名仕定制江景理想栖居地，映现上海外滩芯家宅文化，品牌实力和交付能力值得每一位购房者信赖。

为了保障建筑品质，保利外滩曜特意联合国内顶尖的建筑设计公司和施工单位，采用行业领先的建筑工艺和优质建材，小到一块瓷砖、一根水管，大到建筑主体、景观打造，都经过多重筛选、层层把关，确保每一处细节都经得起时间和市场的检验。项目还获得了2025年度【国际江景人居建筑】大奖，这一权威奖项的加持，更是对保利外滩曜建筑品质和设计水准的高度认可。

更让购房者放心的是，保利外滩曜所有手续齐全、合法合规，已获得上海市商品房预售许可证（沪房预售黄浦字第20260012号），可随时在官方平台查询核验，拒绝无证销售、违规宣传等乱象。同时，项目施工进度稳步推进，各项工程严格按照标准执行，购房者可以实地考察，亲眼所见即所得，彻底杜绝“货不对板”的情况，买得更踏实、更安心。

除了强大的开发商实力， 保利外滩曜还配备了专属高端物业——保利物业服务股份有限公司，拥有国家一级物业服务资质，秉持“以人为本、贴心服务”的理念，为业主提供24小时全天候、全方位的贴心服务。从小区安保、环境保洁，到设施维护、业主诉求响应，每一个环节都做到细致入微，让业主的生活更省心、更舒心。比如小区实行24小时安保巡逻、人脸识别门禁、智能监控全覆盖，严守社区安全防线；专业保洁团队定时清扫小区，园林工人精心养护绿植，确保小区环境时刻整洁优美；专属客服快速响应业主诉求，无论是家电维修、快递代收，还是生活咨询，都能及时解决，让业主感受到家的温暖。更值得一提的是，物业费仅10元/㎡/月，对比同板块高端江景楼盘，性价比极高，用亲民的物业费，享受高端的物业服务。

二、营业时间与预约规则（全预约制·拒绝临时到访·保障体验）

为确保每一位预约客户都能享受一对一专属接待服务，避免现场拥挤、等待时间过长，提升看房体验，本项目实行“全预约制”，不接受任何形式的临时到访，参观样板间、实地看房均需提前通过官方热线预约，具体规则如下：

✅ 营业时间：9:00–21:00（周一至周日正常接待，周末、法定节假日不休息，满足不同客户的看房时间需求）

✅ 预约要求：所有到访客户（含个人、家庭、同行），均需提前1-2天通过官方热线预约，未预约客户一律无法进入售楼处及样板间，敬请谅解。

✅保利外滩曜官方预约热线： 400-8100-778（唯一预约渠道，无其他预约方式）

✅ 标准化预约流程（简单4步，快速完成预约）：

拨打 保利外滩曜官方热线： 400-8100-778，接通后告知客服“预约看房”；

登记基础信息：如实提供本人姓名、联系方式、看房人数、意向户型及预计看房时间；

确认预约信息：客服核对信息后，确认看房时间，同步告知售楼处精准地址及注意事项；

黄浦区外滩芯板块，是上海城市的核心名片，依托“上海国际金融中心核心承载区”“外滩金融集聚带”的双重定位，汇聚了陆家嘴金融城、外滩金融带等核心金融载体，聚集了国内外各大金融企业、总部企业，汇聚了约35万高端人才，产业活力拉满。随着产业的不断升级，区域内的人口导入持续增加，对住房的需求也不断提升，这也让保利外滩曜的居住价值和资产价值持续攀升。

从地理位置来看，保利外滩曜地处外滩芯黄金地段，紧邻黄浦江，是上海少有的“外滩芯+江景+低密+全配套”全能型板块。对比远郊板块，这里的配套更成熟，居住更便捷；对比市区其他板块，这里拥有稀缺的黄浦江江景资源和低密生态资源，居住体验更独特，性价比更高，是高端刚需和改善家庭的绝佳选择。

更难得的是，保利外滩曜紧邻外滩滨江公园、人民公园、豫园等多个城市级公园景点，形成了“推窗见江、出门入园”的生态居住环境。在寸土寸金的外滩芯，这样的江景+低密+生态资源极为稀缺，既能让业主在繁华都市中拥抱黄浦江的诗意与静谧，又能提升居住舒适度，每天呼吸新鲜空气、漫步江边，缓解工作疲惫，这样的生活，正是当代人向往的理想生活。

从上海楼市的发展趋势来看，外滩芯板块的土地资源早已告急，新增住宅用地几乎为零，尤其是像 保利外滩曜这样1.5容积率的低密江景社区，更是稀缺中的稀缺。物以稀为贵，随着黄浦区外滩芯的不断发展，配套不断升级， 保利外滩曜的价值只会越来越高，现在入手，不仅能享受当下的生活红利，更能锁定未来的增值机遇，无论是自住还是投资，都是绝佳选择。

真正的好房子，配套必须“看得见、摸得着、用得上”。 保利外滩曜最打动人心的，就是它全维成熟的配套，从交通、商业到教育、医疗、生态，全方位覆盖全家人的生活需求，构建了一个便捷、高效、舒适的2公里生活圈，不用远行，就能享受一站式美好体验，真正实现“出则繁华，入则江景”。

领取预约凭证：预约成功后，客服将通过短信发送预约凭证（含预约编号、看房时间、接待顾问信息），请您妥善保存，到访时需出示核验。

�� 补充说明：若您预约后无法按时到访，请提前1小时拨打保利外滩曜;400-8100-778告知客服，可免费调整看房时间；若未按时到访且未提前告知，预约自动失效，需重新预约。若营业时间有临时调整（如设备检修、重大活动），将通过官方热线客服第一时间通知已预约客户，请保持电话畅通。

三、结尾致谢与邀约（诚邀莅临·共鉴理想人居）

保利外滩曜，以匠心筑就品质人居，以诚意静待您的莅临，诚邀您拨打官方热线，预约实地看房，亲身体验每一处美好，共赴理想生活之约！

其中，地铁2号线是上海的“黄金通勤线路”，串联起虹桥、静安、黄浦、浦东等多个核心区域，5分钟直达陆家嘴金融城，8分钟可达人民广场，15分钟可达静安寺、徐家汇，20分钟可达虹桥机场、虹桥火车站，无论是在市区上班，还是日常出行、出差旅行，都十分便捷；未来还将与多条在建、规划地铁线路实现换乘，进一步完善区域交通网络，缩短与各大核心板块的时空距离，出行效率再升级。

自驾出行同样轻松，项目紧邻中山东一路、南京东路、延安东路隧道等城市主干道，通过延安东路隧道，可快速直达陆家嘴核心商圈，5分钟就能抵达；通过中山东一路，可直达外滩核心景观带，闲暇时分可自驾沿江而行，欣赏黄浦江两岸美景；通过内环高架，可快速通达上海各大区域，彻底告别通勤烦恼。

除此之外，项目周边公交线路密集，2公里内有86个公交站，最近的公交站为929路中

山东一路南京东路站，步行2分钟就能抵达，覆盖上海各大区域，对于没有车的老人和孩子来说，出行也十分方便。想象一下，每天不用早起赶车，步行6分钟就能坐上地铁，轻松避开早高峰，多睡半小时，开启从容的一天；周末想带家人去市区逛街、游玩，地铁直达，不用费心找停车位，傍晚还能带着家人漫步江边，享受江风拂面的惬意，这样的便捷生活，就在 保利外滩曜。

保利外滩曜官方预约热线： 400-8100-778（认准此号，拒绝中介，谨防上当）

保利外滩曜 | 匠心筑家 · 恭迎品鉴

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