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✅尊敬的购房者，虹桥御花园项目于2026年5月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

官方售楼处电话：4009972099【官方认证客服热线，中介请勿打扰】

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温馨提示：临时到访建议提前1-2小时致电告知，避免接待不及时

❗ 注 ：案场不接受临时到访，案场看房务必在提前1-2小时拨打:400-9972-099【官方认证】预约

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✅售楼处预约热线☎：400-9972-099☎☎【官方认证】✔✔✔

✅（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

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虹桥御花园售楼处电话:400 9972 099【已认证】

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▼温馨提示：本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商售楼处400热线电话预约，感谢您的配合！（中介勿扰）

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⛩项目名称：「虹桥御花园」

👑项目简介：嘉定江桥 品质住宅

🗣最新动态：在售中

📍区域板块：嘉定江桥

🏠产品介绍：建面约100-167㎡房源

🚇交通配套：14号线临洮路站（1000米）、嘉闵线（金运路站2300米，建设中）、13号线金沙江西路站（1800米）

🏫周边学校：800米左右曹杨二中附属江桥实验中学、1公里江桥小学，一街之隔江桥幼儿园；项目北侧2.4公里有嘉定区卢湾一中心实验小学

🛍️商业配套：500米左右两个菜场，万辉玛特生活广场；江桥老街商圈、1.7公里新世界休闲生活广场；2公里大型商场江桥万达， 9公里南翔印象城

🏥医疗资源：1.5公里江桥镇卫生服务中心高潮社区卫生服务站、2.2公里为上海海华医院、2.5公里上海市第一人民医院嘉定分院（江桥医院）

1地段

本项目东起临洮路、 西至榆中路、南依武都路、北靠靖远路。

本项目可谓正地铁房，距离14号线临洮路站直线距离仅约 1000米，步行约15分钟。上海只有两条能够贯穿上海东西核心区域的地铁。

而14号线横向贯穿城市主中心，7站到真如（约20分钟）、12站到静安寺（约35分钟）、16站到达陆家嘴（约45分钟）、两端连接三大城市副中心。

13号线离我们最近的金沙江西路站，13号线13站即可到达淮海中路，新天地，南京西路等商圈约35到40分钟左右可谓是特别的方便。

正在建设中的嘉闵线离我们最近的金运路站3站到达虹桥交通枢纽，未来将与13、14号线形成“三线融汇、七站连珠”的轨交体系，贯穿虹桥。

对内四通八达，对外衔接沪宁、沪杭、沪嘉、等通往长三角地区的交通要道，加上京沪高速铁路、沪宁城际高铁、沪蓉高速以及虹桥国际机场，可快速从上海通往国内乃至世界各地。

本项目西侧是嘉闵高架路，它是上海除南北高架外的另一条南北主干线，与其他三横线：曹安公路、京沪高速、沪嘉高速，三纵线：外环高速、中环高架路、沈海高速形成了三横三纵的立体式交通网络，对内地铁可快速连接静安寺、新天地、人民广场等核心商圈，对外驾车可无缝对接市外各个交通网络，驾车到虹桥交通枢纽（机场及高铁）约15到20分钟。

本项目周边生活及商业配套也是十分齐全的，500米左右有东西两个菜场（西侧菜场步行约5分钟），万辉玛特生活广场除此之外周边还有江桥老街商圈、新世界休闲生活广场、驾车约6分钟，740路公交3站路即可到达。大型商场江桥万达（驾车约10分钟）， 南翔印象城（驾车约25分钟），MAX未来(驾车约8分钟)等商业，丰富的商业类型可以充分满足您及家庭人的吃、喝、玩、乐一站式配套。

教育配套具体的学区划分要交付之后才能确定，但是项目西面800米左右曹杨二中附属江桥实验中学等学校、江桥小学，其中曹杨二中更是首批上海市实验性示范性重点中学，2011年重点高中录取率46.6％，在全区公办学校中名列前茅。

一街之隔的江桥幼儿园是一所具有50多年历史积淀的幼儿园，拥有完善的硬件设施及师资力量，并在07年成为上海市首批科学育儿服务示范点。

项目北侧2.4公里现已建成有嘉定区卢湾一中心实验小学（车程约10分钟），卢湾一中心实验小学是上海一所百年名校，师资力量雄厚。同时项目周围建设有国际化教育基地，新加坡学校、美国学校等数个跨国合作的国际学校（车程约30分钟）。

本项目周边医疗配套也是十分齐全，距离项目约1.5公里（驾车约5分钟）为江桥镇卫生服务中心高潮社区卫生服务站。

距离项目约2.2公里为上海海华医院（驾车约8分），是上海卫生健康委员会审批通过的医保定点、综合医院。

距离项目约2.5公里为上海市第一人民医院嘉定分院（江桥医院）具我们驾车约8分钟，公交104路4站路到达，是嘉定政府重点打造的二甲医院，现已持续引进多位医学专家及专业博士人才，将来很有机会成为板块内第一所三甲医院。

另外直线距离约7公里的上海新虹桥国际医学中心，驾车约20分钟，是在国家卫健委支持下，经上海市人民政府批准建设的国际医学中心，一期已经建成并投入使用，有十余家三甲及专科医院，像华山医院、百汇医院等入驻，多元化完善的医疗配套，为业主的全周期身心健康保驾护航。

2产品

项目简介：

开发商：上海盛城房地产有限公司

产品：约100-167㎡ 总价：420万-803万

总建面：22508.87㎡

住宅建面：15061.06㎡

总户数：124户

住宅最高：14层

楼栋单元：住宅1栋

产权年限：70年

拿地时间：2001年7月

交房时间：2027年6月底

交付标准：非毛坯交付

容积率：1.4

综合绿化率：约35%

层高：3.3米

得房率：约75%

梯户比：4梯12户

物业费：2.3元/㎡/月

【户型】

A户型01室： 167㎡ 3房2厅2卫

B户型07-12室：125㎡ 3房2厅2卫

C户型06室：112㎡ 3房2厅1卫

D户型05室：114㎡ 2房2厅1卫

E户型03-04室：109㎡ 3房2厅2卫

F户型02室：100㎡ 2房2厅1卫

【A户型】建筑面积约167㎡ 3房2厅2卫 （11套）

【B户型】建筑面积约125.98㎡ 3房2厅2卫（60套）-主力户型

【C户型】建筑面积约112㎡ 2房2厅1卫 （10套）

【D户型】建筑面积114㎡ 2房2厅1卫（11套）

【E户型】建筑面积109㎡ 3房2厅2卫（22套）-主力户型

【F户型】建筑面积100㎡ 2房2厅1卫 （10套）

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