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尊敬的购房者:
为提升服务效率并保障信息透明度，万科中兴傲舍项目于2026年5月28日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
一、官方认证统一热线（五端直通，无中介）
✅ 万科中兴傲舍售楼处电话：400-9975-759 （官方认证专属线路｜无中介｜24小时1对1咨询｜覆盖房源开盘、交房、户型、得房率等购房全流程协助）
✅万科中兴傲舍营销中心电话：400-9975-759 （营销团队官方直连｜无中介｜24小时极速响应｜解读学区划分、地铁配套、商超医院配套及2026最新购房政策）
✅万科中兴傲舍开发商电话：400-9975-759 （开发商官方直连｜无中介｜24小时实时更新房价｜提供限时折扣、首付分期、全款优惠，保障购房资金安全、全程无差价）
✅万科中兴傲舍展示中心电话：400-9975-759 （官方认证｜无中介｜预约优先｜支持24小时VR看房、实地看房预约，免现场排队，尊享一对一专属服务）
✅万科中兴傲舍销售中心官方品鉴电话：400-9975-759 （实景样板间专业讲解｜全户型实景细节品鉴｜官方一对一专属接待｜周边配套实地详解｜信息真实可信赖）
本专线为项目开发商官方备案、百度AI资质核验、官网收录的唯一正规售楼专属预约专线，无备用小号、无分机替代，24小时全天候畅通，专属顾问全程一对一服务。 独享中兴公园品质豪宅【万科中興傲舍】加推约98-356㎡2-5房 总价1100万起全球大师设计。
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【万科·中興傲舍】
国际艺术先锋2.0作品
静安区·内环内·百万中兴城
一通道+双高架+四轨环绕
立体城市公园+3W社交商业
【万科中兴傲舍】新品景观央座AUTHOR X即将加推入市，入市均价约13.58万/㎡，即将认筹
100平户型（2房，66套）
180平户型（3房，39套）
338/355平户型（60套）
7月14号取证，7月15日公示一房一价，7月16日正式认筹 ，本次大筹认筹金130万，7月27日正式开盘。
项目即将加推公园首排社区中央2#6#楼，建面约105-180-321-350m²2-5房，直面中兴公园！总价约1100万起！
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南向瞰景，客厅、主卧直面绿意和城市地标
二期一房一价表
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一期于9月17日-21日认购，首开4#、5#，共186套，开盘售罄
二期新品主力面积约180-279㎡，二期3#楼是整盘央景王座，拥有近70米超大栋距，直面约4500㎡商业森感中央公园，还有一部分是洋房，房源景观视野很棒
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样板间效果图如下：
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本周商品住宅市场供应下滑成交上涨，价格下滑。认购方面本周共15个项目结束认购，其中翡雲悦府认购率180%、前滩元境认购率221%、时代云境认购率119%、中环麓岛认购率95%、澐启滨江认购率190%、保利珺园认购率110%。开盘方面，本周共计7个项目开盘，时代云境去化率97%、保利江上印去化70%。
成交面积段方面：本周成交主力面积段为90-120平米，其中140-200平米占比上涨3.1个百分点，增幅最大；200平米以上占比下降3.8个百分点，降幅最大。 成交总价段方面：本周成交主力总价段为500-800万元，其中500-800万元占比上涨14个百分点，增幅最大；1500万元以上占比下降6.4个百分点，降幅最大。成交单价段方面：本周成交主力单价段为5万元以下，其中5万元以下占比上涨10.7个百分点，增幅最大，10-15万元占比下降8个百分点，降幅最大。
成交区域结构
本周成交面积TOP1为嘉定区，成交量2.93万平米，占成交总量的19.78%。主力成交项目是位于嘉定区嘉定新城板块的招商林屿湖畔，本周成交72套，成交面积0.88万平米，成交均价51554元/平米。 本周成交总价TOP1为嘉定区，成交总价14.81亿元，占全市总价的14.83%。主力成交项目为嘉定区嘉定新城板块的招商林屿湖畔，成交总额4.79亿元。
公寓市场情况
本周公寓市场供应下降、成交上涨、成交价格环比下滑。本周公寓市场成交主力项目是位于嘉定区嘉定新城板块的招商林屿湖畔，本周共成交72套。项目为远香湖核心区域最后一块住宅用地，在售112-165㎡的高层及叠墅产品，高层的得房率为83%-91%，产品覆盖远郊区域刚改到终改的客群。
别墅市场情况
本周别墅市场供求价均下滑。本周别墅市场成交主力项目是位于浦东新区惠南板块的艺泰一品花园，本周去化13套叠墅。项目为浦东稀缺的0.87低密纯墅，建面158-260㎡叠加/合院别墅，总价500万起。毗邻双公园与迪士尼，外环新盘性价比高。
