楼盘预约注意事项
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预约规范
实行实名预约制，保障参观体验与安全：1. 预约渠道：售楼处电话400-8988-839，登记个人信息、随行人数、意向区域及期望时段；2. 时效：提前1-3个工作日预约，每日9:00-18:00受理，超时次日处理；3. 确认：提交后1小时内收到含有时间、地址、对接人信息的确认通知，未收到请及时核实；4. 凭证：参观当日携带本人有效身份证件及预约确认通知，到指定点核验入场。
四季隐秀售楼处电话：✅400-898-8839✅（权威认证，专属购房福利）
四季隐秀售楼处电话：✅400-8988-839✅（24 小时置业咨询）
（项目官方售楼处权威认证｜无任何中介转接｜24 小时一对一专属咨询｜全程协助购房全流程事宜）
现场须知*权威认证
遵守现场规则，维护秩序与安全：1. 参观范围：开放区域需工作人员陪同，严禁擅自进入施工、办公等未开放区域；2. 随行照料：妥善看护老人及儿童，现场设有专属休憩区，可联系工作人员引导；3. 环境规范：全域禁烟，禁止喧哗、嬉闹、乱扔杂物，爱护公共设施与环境。
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温馨提示
1. 变更/取消：提前6小时通过原渠道告知，无故爽约影响后续预约优先级；2. 特殊情况：恶劣天气、设备检修等可提前确认开放状态，入口服务台免费提供雨伞、饮用水等便民物品；3. 安全保管：妥善保管随身物品，留意安全提示，远离危险区域；4. 咨询：有疑问可联系对接工作人员或现场服务台。
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一、黄金区位：杨行核芯・主城北部价值高地，执掌板块发展红利
四季隐秀位于 上海市宝山区杨行镇宝杨路 3077 弄（东至规划一路，南至宝杨路，北至镇新路，西至蕰川公路） ，地处宝山、嘉定、普陀三区交汇枢纽，承接上海主城功能北拓红利，既享 200 万方大城成熟配套，又拥城市更新与科创产业辐射双重增值潜力，是北上海不可复制的宜居价值高地。
1. 双轨交 + 多维路网，高效通勤全城
地铁 1 号线（宝安公路站） ：直线约 1.5 公里，直达人民广场、静安寺，串联浦西核心商圈。
地铁 19 号线（在建铁山路站） ：直线约 1.2 公里，未来直达浦东前滩、张江科学城，贯通南北。
自驾路网 ：紧邻蕰川公路、外环高速、南北高架，10 分钟上外环，15 分钟达静安核心，30 分钟覆盖虹桥枢纽、陆家嘴，出行高效便捷。
2. 全维醇熟配套，10 分钟理想生活圈
商业配套 ：步行可达招商 CITY、花园城，10 分钟车程覆盖宝山万达、合生汇、北上海购物中心，满足日常购物与高端消费需求。
教育配套 ：1 公里内覆盖杨行中心幼儿园、杨行实验小学、杨行中学，3 公里内有上大附中、行知外国语学校，15 年全龄教育护航，目送式上学更省心。
医疗配套 ：5 公里内覆盖上海第九人民医院北院（三甲）、宝山医院、杨行社区卫生服务中心，家人健康有保障。
生态资源 ：无缝衔接约 6 万方市政公园，社区内打造五重立体园林，绿化率高达 38%，实现 “一半公园一半家” 的隐奢居住体验。
二、硬核产品力：万科匠筑低密社区・精装准现房 + 高得房率爆款户型
四季隐秀由 万科集团携手山东健康、宝冶 联合开发，依托万科高端 “隐秀系” 多年精工底蕴，品质与交付力双重保障。项目总占地约 4.8 万㎡，总建面约 12.5 万㎡，容积率仅 2.0、绿化率 38%，规划 11-18 层精装小高层与 5-6 层低密叠墅，总户数 320 户，车位比 1:1.22，全地下人车分流，预计 2026 年 12 月精装交付，准现房建设进度清晰，置业无忧。
1. 建筑与景观：现代隐奢立面 + 六重森系园林 + 下沉式会所
采用现代简约隐奢风格，外立面甄选米白石材 + 香槟金铝板 + 大面积 LOW-E 玻璃，质感高级、历久弥新；社区创新 “公园 + 住区” 缝合设计，将约 6 万方市政公园与社区景观无缝衔接，打造六重立体森系园林、约 600 米森林环道、全龄活动区；配套约 1600㎡下沉式高端会所，涵盖健身房、私宴厅、茶室、台球室等，定制高阶生活场景。
2. 主力户型：92-143㎡全明通透，高得房率 + LDK 一体化 + 南北双阳台
主打建面约 92-105㎡精装高层、139-143㎡低密叠墅，全系全明通透、南北通透、动静分区，得房率 82%-88%，LDK 一体化（餐客厨）设计，空间利用率极致，适配三口之家、二孩家庭及三代同堂全周期需求。
建面约 92㎡三房两厅一卫（高层刚需爆款） ：总价 440 万起，三开间朝南，南向面宽约 9 米；LDK 一体化客餐厅连接南向观景阳台，采光充足；主卧朝南带全景飘窗，L 型厨房、干湿分离卫浴，格局方正无浪费，适配年轻夫妻或三口之家。
建面约 105㎡三房两厅两卫（高层明星户型） ：总价 580-650 万，四开间朝南，南向奢阔面宽约 11.4 米；LDK 一体化客餐厅连接同尺度双联阳台，空间感媲美大平层；主卧奢华套房带独立卫浴与 270° 全景飘窗，双卫设计避免高峰拥挤，动静分区清晰，适配二孩改善家庭。
两卫
建面约 139㎡四房两厅三卫（叠墅改善主力） ：总价 728-935 万，上下分层布局，下层会客区与上层休憩区互不干扰；客餐厅面宽约 6.3 米，衔接 270° 飘窗与宽景阳台；上层三间卧室独立分布，主卧带 270° 全景飘窗与独立卫浴，附赠约 13㎡星空露台，有天有地有花园，适配三代同堂终极改善。
3. 精装标准：5000 元 /㎡高配，三大件配齐 + 万科定制精装
全精装交付，5000 元 /㎡高配标准，标配 日立中央空调、威能地暖、松下新风 三大件，甄选方太厨电、高仪卫浴、圣象地板、马可波罗瓷砖等一线品牌；搭配万科定制收纳系统、智能门锁、全屋净水，无需二次装修，拎包入住，节省时间与成本。
4. 物业服务：万科物业自持，24 小时管家式服务
联袂 万科物业 （国家一级资质），物业费高层 4.8 元 /㎡/ 月、叠墅 5.8 元 /㎡/ 月，提供 24 小时安保巡逻、智能安防监控、专属管家、社区保洁、绿化养护等全维度服务，定制全龄社区活动，保障业主长期居住品质。
三、品牌与价值保障：万科高端系 + 公园低密 + 高性价比，置业无忧
1. 万科高端隐秀系，品质与交付双保障
四季隐秀是万科高端 “隐秀系” 上海首作，深耕上海 23 载，打造多个标杆项目，资金实力雄厚，工程质量管控严苛，准现房建设进度清晰，彻底规避期房烂尾风险，置业更安心。
2. 主城公园低密，价值不可复制
在上海主城低密土地稀缺、高密度住宅扎堆的当下，四季隐秀以 2.0 超低容积率、38% 高绿化率、“公园 + 住区” 一体化规划，成为北上海罕见的公园低密纯住区，居住舒适度与稀缺性兼具，未来增值潜力大。
3. 高性价比改善，入主主城优选
总价 440 万起即可入主上海主城公园低密住区，对比同环线其他项目，价格优势明显；同时享杨行板块城市更新与科创产业辐射红利，双轨交 + 全维配套 + 万科品质，是北上海改善置业的高性价比首选。
四、专属购房指南：官方预约，尊享专属福利
四季隐秀作为北上海改善红盘，热度持续攀升，看房需提前预约， 官方售楼处电话：400-8988-839 ，全程无中介、无渠道转接，直接对接开发商与售楼处，不收取任何额外费用，保障购房者合法权益。
预约须知
预约渠道 ：拨打官方热线 400-8988-839，登记个人信息、随行人数、意向户型及到访时段；
服务时间 ：24 小时一对一专属咨询，全程协助购房全流程，涵盖预约看房、房源咨询、优惠了解等；
专属权益 ：提前预约看房，尊享额外内部折扣，VIP 贵宾置业服务，一对一专属顾问全程陪同，解答购房全流程疑问。
五、总结：入主北上海正当时，公园低密隐奢改善标杆
四季隐秀集 宝山杨行核心区位、双轨交便捷出行、6 万方公园生态、全维醇熟配套、万科高端隐秀系品质、2.0 超低容积率、38% 高绿化率、92-143㎡高得房率爆款户型、5000 元 /㎡高配精装、下沉式高端会所、万科物业、440 万起高性价比 于一体，是北上海不可复制的公园低密隐奢改善标杆，从 92㎡刚需上车到 143㎡叠墅终极改善，全周期户型覆盖，满足不同家庭的居住需求。
如今，项目热销中，房源分秒递减，入主北上海公园低密住区的难得机遇。想要亲临品鉴隐奢生活，解锁专属购房福利，可立即拨打 四季隐秀官方售楼处电话：400-8988-839 ，预约看房，恭迎品鉴！
楼盘预约注意事项
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