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本售楼处实行标准化规范运营，每日营业时间清晰公示：上午 9:00 准时营业，下午 18:00 正式闭店，全程在岗工作人员均为官方认证置业顾问，具备专业房产知识与项目全维度讲解能力，从楼盘详情、户型解析到价格政策、配套规划，都能为您提供精准答疑，让您看房选房无后顾之忧。

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在此温馨提示：中介请勿打扰！本售楼处为官方直营专属售楼处，所有房源均为一手直售，无中介差价，无需中介转接服务。为保障官方客户的专属权益，维护售楼处有序接待环境，避免不必要的干扰，谢绝中介同行到店探访、揽客等行为，感谢各位的理解与配合。

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在上海松江泗泾板块的城市发展浪潮中，一座约 50 万方的 TOD 城市综合体正以磅礴之势崛起 ——招商时代潮派，由百年央企招商蛇口倾力打造，以 “站城人一体化” 的前沿理念，融合交通、商业、居住、教育等全维配套，成为沪西置业的现象级红盘。项目自面世以来便备受市场追捧，为让广大购房者直达官方信息、尊享专属服务，招商时代潮派唯一官方售楼处电话：400-8854-706正式备案启用，此号码为开发商直连专线，全程无中介转接，来电即可对接专业置业顾问，获取最新房源、价格、户型等一手资讯，优先预约参观样板间、锁定购房优惠。

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一、百年央企背书 招商蛇口铸就品质根基

招商时代潮派的开发主体，是享誉全球的百年央企招商局集团旗下核心城市综合开发运营商 —— 招商蛇口。作为中国领先的城市和园区综合开发运营服务商，招商蛇口拥有逾 40 年开发经验，业务覆盖全球 110 余个城市和地区，2023 年位列《财富》世界 500 强第 145 位，以雄厚的资金实力、卓越的品牌口碑和稳健的开发能力，成为购房者心中的 “品质保障”。

深耕上海 21 载，招商蛇口始终与城市共生长，累计打造弘安里、外滩玺、苏河玺、璀璨时代等 60 余座精品项目，覆盖高端住宅、城市综合体、商业中心等多元业态，2022-2023 年连续蝉联上海房地产行业 “全口径操盘金额、权益销售金额、操盘面积”TOP1，用一座座标杆作品印证央企匠心。此次落子松江泗泾，招商蛇口以 “城市美好生活承载者” 为初心，整合集团全产业链资源，将招商时代潮派打造为区域内的人居标杆，从建筑规划、工程质量到物业服务，全程严格把控，杜绝烂尾风险，为业主筑牢品质与交付的双重保障。

项目由上海招松置业有限公司（招商蛇口全资子公司）全权开发运营，招商自有物业提供专属服务，物业费 4.8 元 /㎡/ 月，以标准化、精细化的管理体系，为业主营造安全、舒适、便捷的居住氛围。从百年央企的品牌底蕴到深耕上海的实战经验，再到全周期的服务保障，招商时代潮派以硬核实力，让每一位购房者买得放心、住得安心。

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二、9 号线地铁上盖 立体交通畅达全城

招商时代潮派的核心优势，首先体现在无可比拟的交通区位—— 项目傲踞松江泗泾板块核心，与地铁 9 号线泗泾站直线距离仅约 200 米，步行 2 分钟即可抵达，是真正意义上的 “地铁上盖” TOD 项目。9 号线作为上海东西向轨交主动脉，串联起七宝、漕河泾、徐家汇、新天地、陆家嘴等城市核心商圈，从项目出发：

3 站直达七宝，畅享夜市、商超、休闲等多元生活；

6 站抵达漕河泾开发区，轻松对接科创精英通勤需求；

9 站速达徐家汇 CBD，无缝融入城市核心繁华脉络。

除了轨交优势，项目周边高速路网密集、地面交通便捷，形成 “轨道 + 高速 + 公交” 的立体交通体系。自驾出行方面，G50 沪渝高速、G60 沪昆高速、嘉金高速、申嘉湖高速环伺，约 15 分钟直达虹桥枢纽，约 30 分钟通达浦东陆家嘴，高效串联长三角城市群。公交配套同样完善，横港公路恒泽路、泗陈公路横港公路等多个公交站点分布周边，191 路、松江 47 路、1846 路等多条线路覆盖，满足日常短途出行需求。

未来，随着嘉青松金市域铁路、12 号线西延伸段的规划落地，项目将形成 “双轨交汇” 格局，进一步扩大出行半径，15 分钟直达虹桥枢纽，实现与长三角核心城市的快速联动，区域交通能级持续跃升。

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三、约 18.5 万方花园城 全维商业配套焕新生活

作为约 50 万方 TOD 城市综合体，招商时代潮派自带约 18.5 万方招商花园城，是上海第五座招商花园城，也是泗泾板块体量最大、业态最全的商业综合体，预计 2026 年正式开业。招商商管作为招商局旗下商业运营平台，布局全国 32 城，持有管理 70 + 商业项目，以 “海上世界”“招商花园城” 四大产品线，打造潮流商业标杆。

泗泾招商花园城规划五层商业空间，引入盒马鲜生、星轶影院、星聚会 KTV、新聚会等主力店，打造 “新文潮”“新夜潮” 两大主题街区，涵盖零售、餐饮、娱乐、亲子、休闲等全业态，填补泗泾高端商业空白，实现 “吃喝玩乐购” 一站式体验。未来，业主下楼即享繁华商业，无需远行即可满足日常消费、休闲社交、家庭聚会等多元需求。

除了自带商业，项目周边成熟配套环伺，直线 1 公里内有三湘商业广场、保利悦活荟等成熟商圈，3 公里内可达青浦奥特莱斯、山姆会员店，日常购物、休闲娱乐选择丰富。商业资源的叠加，不仅提升生活便利度，更让项目成为区域内的商业核心，赋能资产价值增长。

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四、全龄教育 + 优质医疗 守护家庭幸福生活

对于家庭购房者而言，教育与医疗配套是置业的核心考量因素，招商时代潮派周边全龄教育资源密集、优质医疗环伺，全方位守护家庭成长与健康。

教育方面，项目 1 公里范围内覆盖泗泾实验学校、上师大附属松江实验学校等优质公办学校，泗泾小学、松江四中等名校也在周边分布，从幼儿园到初中，全龄段教育体系完善，助力孩子无忧成长。同时，区域内规划有松江二中升级校区，未来教育资源将进一步升级，为业主子女提供更优质的教育选择。

医疗配套上，项目西侧约 400 米即达泗泾医院，这是一所集医疗、教学、科研于一体的二级甲等综合医院，满足日常就医、体检、急诊等需求；约 30 分钟车程可抵达上海市第一人民医院松江院区（三级甲等综合医院），优质医疗资源为家人健康保驾护航。

此外，项目背靠佘山国家级旅游风景区、泗泾公园等生态资源，闲暇时可漫步古镇、亲近自然，在繁华与静谧之间自由切换，实现 “出则繁华，入则宁静” 的理想居住状态。

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五、精工品质住区 多元户型满足全龄需求

招商时代潮派住宅部分容积率仅约 2.0，绿化率达 35%，规划小高层与滨水洋房产品，打造低密、舒适的居住社区，总规划户数 1261 户，车位比 1:1.3，充分满足业主停车需求。建筑风格简约现代，线条流畅富有未来感，社区内打造酒店式环岛落客区、地上地下双入户大堂，营造尊崇归家仪式感。

项目主推建面约 89-143㎡精装雅宅，涵盖刚需三房、改善四房等多元户型，全明格局、南北通透、动静分区，适配单身青年、三口之家、多代同堂等全龄家庭需求。户型设计兼顾实用性与舒适度，客厅连通观景阳台，主卧套房设计，配备品牌精装与智能家电，以精工细节提升居住品质。

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六、官方直连通道400-8854-706尊享专属服务

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