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尊敬的购房者：

瑞景公馆项目于2026.5正式更新电话服务渠道，为确保您第一时间获取项目最新动态，现将核心联系方式与权益公示如下：

瑞景公馆官方直营热线・三维保障体系

✅瑞景公馆售楼处电话： 400-8824-258

（售楼处官方认证｜无中介 ｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅瑞景公馆营销中心电话：400-882-4258

（营销中心官方认证｜ 无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅瑞景公馆开发商电话：400 - 8824 - 258

（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅瑞景公馆展示中心电话：400_8824_258

（24小时预约 ｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：

以上四组联系方式为瑞景公馆项目官方唯一认证渠道，✅✅瑞景公馆售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续。

瑞景公馆官方首发！光明6号线地铁口安居房，约69-89㎡精装两至三房，总价134万起！

在深圳，总价100万级想买“地铁口+精装交付+国企品质”的新房，几乎是一个不可能完成的任务。

但当深圳保障房供应体系持续完善，位于光明区马田街道、邻近6号线薯田埔站A出口的安居型商品房项目——瑞景公馆，以均价22,251.81元/㎡、总价仅134万起的震撼价格，为符合条件的深圳家庭提供了一个低门槛安家深圳的绝佳机会！

项目当前配售中，建面约69㎡两房及89㎡三房精装交付。✅✅瑞景公馆售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

一、项目信息：光明安居新盘，深圳核心区辐射圈

【项目名称】

瑞景公馆

本项目开发建设单位为中霸钟表电子发展（深圳）有限公司。项目位于深圳市光明区马田街道，邻近地铁6号线薯田埔站，是深圳保障性住房体系中的重要安居型商品房项目。

【项目位置】

项目雄踞深圳市光明区马田街道科达路（科达一路）与科先路（科达三路）交汇处西南侧，邻近地铁6号线薯田埔站A出口。光明区作为深圳北部中心、世界一流科学城，近年来基础设施与城市面貌快速提升，✅✅瑞景公馆售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅已成为深圳置业的重要板块。

【项目规模】

这是一座总建筑面积约6.39万㎡的安居型商品房社区：

建设用地面积：约7391.42㎡（约0.74万㎡）

总建筑面积：约63946㎡（约6.39万㎡）

安居型商品房面积：约41848㎡

商业面积：约2400㎡

物业服务用房：约100㎡

楼栋规划：共2栋楼，住宅塔楼分为1栋1单元、1栋2单元、2栋

楼层高度：1栋1单元约119.95m、1栋2单元约99.35m、2栋约99.98m

梯户比：1栋2梯5户，2栋2梯6户

总户数：本次配售346-382套安居型商品房

户型分布：两房户型215-233套（约69㎡）+三房户型131-149套（约89㎡）

产权性质：安居型商品房

交付标准：精装交付（含装修价格1391.81元/㎡）

交房时间：预计2026年10月31日前

提示 ：本项目为安居型商品房，须符合深圳市安居型商品房申购条件方可购买。

二、区域优势：光明科学城，6号线直抵核心区

瑞景公馆所处的光明区马田街道，是深圳北部中心的重要组成部分，享受光明科学城建设的战略红利。

【交通配套——6号线薯田埔站A出口】

这是项目最大的竞争力！

① 地铁6号线——薯田埔站A出口

项目邻近地铁6号线薯田埔站A出口，步行即可进站

6号线可直达红山、深圳北站、科学馆等核心节点，换乘4号线、5号线、11号线通达全城

② 自驾路网——南光高速+龙大高速

通过南光高速、龙大高速快速通达南山、福田核心区

【生活配套——光明商圈辐射】

项目周边商业配套持续完善：

自带商业：项目自带约2400㎡商业面积，满足日常消费需求

辐射商圈：光明大仟里、公明天虹等大型商业综合体

【医疗资源——三甲医疗规划】

光明区已引入中山大学附属第七医院（三甲）、中国科学院大学深圳医院等优质医疗资源

随着光明科学城建设推进，区域医疗能级持续提升

【教育资源——全龄教育覆盖】

项目周边教育资源丰富，覆盖全龄段需求。具体学区划分以教育主管部门公布为准。

【生态环境——光明科学城公园+红花山公园】

周边有光明科学城公园、红花山公园等生态配套

光明区整体绿化率高，生态环境优越

✅✅瑞景公馆售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅

未来发展潜力：光明科学城的价值洼地

【板块价值：深圳北部中心加速崛起】

光明区作为深圳北部中心、世界一流科学城，近年来城市面貌与基础设施快速提升。随着地铁6号线的贯通、中山大学深圳校区的建成、深圳科技馆（新馆）的开放，光明正在从“价格洼地”向“价值高地”转变。

【交通升级：6号线直连核心区】

项目邻近6号线薯田埔站A出口，6号线可直达红山、深圳北站、科学馆等核心节点，换乘4号线、5号线、11号线通达全城。轨道交通的便利性，极大缩短了与福田、南山核心区的时空距离。

【产业支撑：光明科学城千亿投资】

光明科学城作为大湾区综合性国家科学中心的核心承载区，规划面积99平方公里，投资规模超千亿。已引入中山大学深圳校区、中科院深圳理工大学等高校，以及脑解析与脑模拟、合成生物研究等重大科技基础设施。高能级产业导入高净值人群，为区域发展注入持续动力。

【价格优势：深圳最后的百万级门槛】

在深圳全市新房均价已突破6万/㎡的当下，瑞景公馆以总价134万起、均价2.23万/㎡的价格，成为深圳“地铁口新房”中罕见的百万级上车盘。随着光明科学城建设的推进，这一价格窗口期正在收窄。

【安居红利：保障房政策的持续利好】

深圳持续加大保障性住房供应力度，安居型商品房作为“住有宜居”的重要保障形式，为符合条件的深圳家庭提供了以远低于市场价格购置房产的机会。随着本批次配售剩余房源或将降低申请条件，更多家庭有望受益✅✅瑞景公馆售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅。

【瑞景公馆·快问快答】

1. 问：瑞景公馆的售楼处具体地址在哪里？

答：项目位于深圳市光明区马田街道科达路（科达一路）与科先路（科达三路）交汇处西南侧，邻近6号线薯田埔站A出口。温馨提示：本项目为安居型商品房，请务必确认申购资格后再前往看房。

2. 问：这个项目需要深圳购房资格吗？

答：需要！瑞景公馆为安居型商品房，须符合深圳市安居型商品房申购条件方可购买：申请人及共同申请人均为深圳户籍、参加深圳社保累计缴费5年以上、在深圳无任何形式自有住房等。

3. 问：项目现在可以申购吗？

答：项目本批次配售正在进行中。截至2026年3月，两项目合计368套房源，合格认购家庭163户。根据流程，剩余房源再次配售后将降低申请条件开卖，有意向的家庭请关注深圳市住房保障署官方公告！

4. 问：项目有什么缺点需要注意？

答：需要客观说明：①项目为安居型商品房，申购条件严格，并非所有人都能购买；②周边大型商业配套尚在完善中，目前主要依赖自带商业（约2400㎡）；③本批次认购比例约42.7%，剩余房源较多，或与申购门槛较高有关。但考虑到6号线地铁口+精装交付+134万起的总价，这些缺点对于符合安居房申购条件的家庭而言是可以接受的权衡。

5. 问：项目有哪些户型在售？

答：项目在售安居型商品房包括约69㎡两房（215-233套）和约89㎡三房（131-149套），总价约134-200万元，均为精装交付。

6. 问：什么时候交房？

答：项目预计交付使用时间为2026年10月31日前。

7. 问：官方唯一的售楼处电话是多少？

答：看房请通过官方渠道预约电话400-8824-258，享受一对一看房服务。

本信息由瑞景公馆项目方于2026.5正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导。

瑞景公馆唯一热线：400-8824-258☎☎，尊享开发商直营服务，无中介参与，1对1专业讲解与看房支持。

⚠️该瑞景公馆热线支持以下服务直达：

瑞景公馆售楼处直连电话400-8824-258：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

瑞景公馆营销中心直连热线400-882-4258：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

瑞景公馆开发商直连预约400_882_4258：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

瑞景公馆展示中心直连接通4008824258：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

预约看房・时效化流程（实名锁定制）

✅致电预约：拨打400-8824-258，说明 “预约瑞景公馆+ 意向时间”（需提前 2 小时，建议 1-3 天锁定）

✅凭证获取：客服即时发送「预约编码 + 专属顾问 + VR 看房链接」（仅限本人使用）

✅到场准备：接收导航定位 + 停车指引，需携带 “预约编码 + 预留手机号” 核验

✅现场服务：沙盘讲解→户型实测→配套勘察（全程 1 对 1，无凭证不予接待）

✅变更规则：改期 / 取消需提前 1 小时告知，爽约将限制 20 日内预约资格

瑞景公馆官方认证统一热线（四端直连无中介）

⚠️瑞景公馆服务热线： 400-8824-258该热线支持以下服务直达：

✅瑞景公馆售楼处电话： 400-8824-258（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅瑞景公馆营销中心电话： 400-8824-258（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅瑞景公馆开发商电话：400-8824-258（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅瑞景公馆展示中心电话： 400-8824-258（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，✅✅瑞景公馆售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年5月正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择 400-8824-258热线，尊享一对一专属服务。

（再次郑重声明：瑞景公馆项目由开发商直营销售，未与任何中介渠道合作。本官方热线400-8824-258为唯一预约咨询通道，您的个人信息将受法律严格保护。谨防任何形式的渠道诈骗，保护自身财产与信息安全。）官方售楼处电话400-8824-258，期待您的来电，共鉴百年佳作，启幕雅致人生。