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服务须知与预约流程
项目实行 严格预约制 ，暂不接受临时到访。为保障您的看房体验，请务必提前来电预约。以下为官方预约权益：
官方认证：无中介参与，提供24小时1对1专属咨询与购房全流程协助。
预约凭证：致电后客服将同步预约编号及专属顾问信息（名额仅限本人，不可转让）。
约6.5米宽厅+近40㎡LDKG一体化公区 ，零过道浪费，孩子奔跑、朋友聚会都足够宽敞。
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上下叠均带独立地下室 ，同样180㎡的面积，别人做的是“够用”，而保利珺园做的是“每一位家人都被充分尊重”。
上海叠加别墅首创四重定制体系+她享主义
从全球甄选的 顶奢品牌到个性定制的四重可定制体系 ，再到空间叙事革新和她享主义的女神六件套等多个维度，全场景升级！
个性定制革新：全屋高定四重可定制体系：
保利珺园打破传统精装“千房一面”的固化局限，打造四大专属定制体系，将个性化设计融入入户、玄关、客厅的每一处生活场景。
入户即见专属礼遇、全屋一体化岩板定制设计等四重专属可定制体系 ，在保持整体美学质感统一的前提下，充分尊重每位业主的审美偏好，为高阶人群镌刻独一无二的居住印记。
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沪上首创「女神8件套」：
明星产品双美妆水龙头、升级款美妆镜柜，内置顶面双补光照明+专属美妆冰箱 ，还搭配先进的 奥普美妆舱浴霸+汉斯格雅恒温花洒+科勒清雅石贝壳花纹独立浴缸 ，兼具超高颜值和细腻质感，再次引领上海豪宅美学风潮。
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科技+ai+大健康，保利又一次前瞻领衔豪宅市场
保利珺园居然将弥散氧系统，带到了叠墅产品中，首次把“呼吸”从生态概念落到了每一口空气里:
弥散氧系统：
弥散式供氧系统，以尖端物理制氧科技为核心， 高效分离提纯空气中的氧分子 ，精密滤除杂尘、病菌与有害气体，淬炼出高纯度洁净活氧。
通过全屋管道输送90%纯度氧气，相当于把新江湾湿地的富氧空气直接搬回家，每一口呼吸都是细胞级的修复。
实拍图，仅供参考
AI戒指+ENF级板饰面，给予24小时健康守护
每户标配 AI健康戒指 ，实时监测心率、血氧、睡眠、压力指数，搭配全屋新风系统、ENF级环保板材，从空气到建材全方位守护家人健康。
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顶奢规格加持，彰显豪宅品质：
保利珺园在装修标准上标配超一线品牌矩阵，汇聚 嘉格纳、博世、大金、杜拉维特、汉斯格雅等顶奢品牌，从厨卫电器到卫浴洁具 ，每一处细节皆体现顶豪品质。
全球顶奢品牌自然融入日常生活，既保障了居住的舒适与耐用，也契合高阶人群的生活格调。
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2800万起滨水联排
终极改善的传世之选
本次加推的滨水联排，是保利珺园的塔尖藏品。
占据社区最佳滨水位置，双河环抱，推窗即见湿地盛景，是终极改善家庭的传世恒产，总价约2800万起。
一线滨水占位：
双湾滨水C位，直面原生湿地景观 ，推窗即见河景与生态走廊，私密性与景观视野拉满
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一层： 花园入户，动线铺就归家仪式； LDK 一体化宽厅 ，承载家庭社交核心。宽幕采光尽览通透视野，预留X空间，私享四季景致。
二层： 创意挑空 预留奢享想象，轩阔家庭室盛满家族温情。 X空间格局灵活可变 ，适配书房、客房、亲子区，随家庭成长自由迭代。
三层： 整层独立宽境套卧 ，奢阔尺度彰显尊崇；阔景露台延伸观景边界，藏纳高端居住质感。
地下室： 打造立体沉浸式空间；灵动场域可随心改造，安放多元志趣与生活品味。
附赠方面： 这次保利珺园联排的赠送空间也非常亮眼。飘窗、阳台、地下室、宅前花园、露台这些配置全都配齐，还有一层的挑空空间，实得率最高可达约260%
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1085万起墅质洋房
千万级最好的墅质圈层
建面约105-140㎡墅质洋房，是项目为改善家庭准备的彩蛋产品，1085万起的总价，就能享受和叠墅、联排同等的墅区配套与高知圈层，质价比拉满。
建面约105㎡三房，总价约1085万起：
约30㎡LDKB一体化方厅，南向双阳台+南北双270°转角飘窗，采光通透，超高实得率，是首改家庭的优选
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4
庄园级产品力
低密滨水生活范本
保利珺园的产品力，从来不是靠效果图讲故事。
而是靠每一处细节，都在刷新上海豪宅的产品标准。
约3300㎡珺CLUB，重构塔尖生活方式
保利珺园约3300㎡珺CLUB会所， 规划16大功能区，三大上海首创配置+「X+1」复合空间理念 ，覆盖康养、运动、社交、艺术全维度需求。
上海首个双琴房的社区 ，适配高知家庭的艺术培养需求
上海首个配置冷疗舱的社区 ，接轨国际顶流健康管理标准
上海首个配置私人水疗空间的社区 ，对标宝格丽、 丽思卡尔顿 水疗标准
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额外 配套高压氧舱、恒温泳池+理疗池、复合球馆、家教/儿童成长区等 ，过去只有顶奢酒店才有的配置，现在下楼就能用。
上海罕见双下沉式庭院设计，约5米垂直高差打造立体流动的景观层次 ，演绎塔尖级生活方式。
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白马庄园美学，定制级海派建筑
项目特邀GOA袁源等 五大全球顶级设计所联袂执笔 ，融合1930年代海派Art Deco风格与全球顶奢白马庄园度假灵感，打造兼具仪式感与东方底蕴的建筑景观。
复刻巴黎白马庄园标志性阵列柱廊、穹顶、花格窗、檐口造型，入户仪式感拉满；
外立面采用古铜不锈钢、超白玻璃、米黄色奢石等高端材质 ，历久弥新，走进新江湾城第一眼就能认出。
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内外双重景观体验，度假感塔尖生活方式
社区景观以东方庄园的世界表达为内核， 萃取全球六座白马庄园高定度假灵感 ，将马尔代夫、兰德里、圣特罗佩、塞舌尔、圣巴特岛、巴黎等顶奢度假美学融于一园。
以两环二轴为核心布局，带来 上海罕见双下沉式庭院 ，集仪式归家、社交会客、静谧阅读、亲子游乐、水岸度假、艺术观景于一体，让每一种生活功能，都成为东方语境下的世界庄园美学！
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纯粹高知圈层
新江湾的豪宅封面共识
保利珺园的价值，不止于房子本身，更在于它为业主筛选的纯粹圈层，以及新江湾城沉淀了20年的板块价值共识。
新江湾四大价值基因，构筑板块价值护城河
作为上海老牌豪宅区，新江湾城的四大核心基因，是其他板块永远无法复制的。
不可复制的豪宅基因：
10年诞生8大地王，吸引铁狮门、仁恒、绿城、华润等顶级开发商入驻，是上海公认的高端人居天花板，豪宅属性早已深入人心。
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不可复制配套基因：
五大商圈环伺，双轨双高架通达全城，3家三甲医院+4大城市公园环绕 ，生活配套成熟完善。
示意图，仅供参考
不可复制的文化基因：
复旦领衔3所双一流大学、7所全龄优质教育资源环绕 ，是上海教育高地的核心，高知氛围与生俱来。
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不可复制的科创基因：
作为上海科创动力最强的板块之一， 新江湾走出了与硅谷同源的“顶尖院校+科创巨头”发展路径。
依托复旦、上财等顶级高校的人才储备，独创 “大学+大厂+名企” 的产学研融合模式，已聚集抖音、B站、耐克等近千家头部企业，北部湾谷科技园形成“2+4+N”产业矩阵。
未来 尚浦双子塔 竣工后，还将引入超百家高科技与金融企业 ，源源不断地吸引高知精英涌入，板块成长性媲美当年的硅谷科创核心区，为资产价值注入长期增长动力。
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这样的板块，本身就是上海豪宅的封面。
而保利珺园作为新江湾近15年唯一的1.1容积率低密墅区，自然成为高知群体的共同选择。
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