2026@城投悦江湾官方售楼处电话-(城投悦江湾)官方网站-城投悦江湾营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率-2026.5.8售楼处-24小时热线电话
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
2026 年 3 月，上海楼市迎来新一轮热度。在克而瑞好房点评网多维 PK 榜中，杨浦城投·悦江湾以第 3 名的成绩强势入榜，更在 2026 年 2 月第 3 周杨浦人气楼盘榜单中斩获第 1 名。
一个项目为何能同时收获专业榜单与人气榜单的双重认可？今天我们就来深度解析悦江湾登榜背后的核心密码。
当下房地产市场，开发商实力已成为购房者首要考量因素。杨浦城投作为区国资委唯一出资人的一级国有独资公司，深耕杨浦 20 余年。
这份“安全感”在当下市场尤为珍贵。项目作为杨浦城投 2023 年重磅作品，是继东外滩板块【杨浦城投·悦尚海】后又一“悦”字系作品，品质期待值拉满。
项目位于杨浦区三门路 5 弄，距离 10 号线三门路站直线约 800 米，规划在建中的 20 号线国和路站直线距离仅约 400 米。
10 号线沿线几乎都是上海黄金板块，包括虹桥、古北、淮海路、新天地、豫园、五角场、新江湾城等。项目通过 10 号线，可以直达上海市区多个大型商圈，约 15 分钟通达陆家嘴，约 30 分钟覆盖虹桥枢纽。
1999 年，江湾 - 五角场确立为上海四大城市副中心之一。经过 20 多年的发展沉淀，现如今仅五角场环岛就汇聚了一大批头部商业体，形成了规模超百万方的市级商业中心区。
项目约 1 公里直达五角场核心商圈，大型商业体包括上海合生汇、上海万达商业广场、百联又一城、悠迈生活广场等都汇聚于此。
医疗资源：3 所三甲医院保驾护航
上海全市 30 多所三甲医院，杨浦区独占 5 家，其中有 3 所三甲医院都分布在项目周边：距离长海医院约 1 公里，距离东方肝胆外科医院约 1.5 公里，距离上海肺科医院约 2.5 公里。
教育资源：上海学府中央区
杨浦区是上海数一数二的教育强区，上海全市超三分之一高校集中于此。五角场板块及周边就坐落着复旦大学、同济大学、上海财经大学、上海体育学院等全国知名高校。
总价低至868万起即可买精装3房，从产品、户型到价格，性价比在上海市区新房中都是遥遥领先的。具体来看各个户型：
建面约99㎡3室2厅2卫户型，做到了三开间朝南+超大阳台+动静分离+主卧套房设计，延伸了室内实际可使用面积，采光、通透性都非常不错。
客餐厅相连，客厅+次卧南接超大阳台，整个采光面拉到极致；
主卧大套房设计，带卫生间+飘窗，阔绰空间可以轻松改造出衣帽间，专属于主人的私密空间。
该户型总价低至868万起，能满足业主从二人世界到一家三口，再到二胎家庭的全生命周期需求。
建面约114㎡户型是洋房产品，采光更好，垂直住户少，更清净，居住体验&舒适度更高。该户型做到了三开间朝南+超大面宽横厅+主卧套房设计+卫生间干湿分离+南北通透，功能性和尺度感完美结合。
客餐厅相连的大横厅，匹配同尺度超大面宽阳台，室内阳光满溢。
建面约142㎡4室2厅2卫户型，2梯2户设计，大大提升了入户尊贵感和私密性。
该户型做到了四开间朝南+南北通透+主卧套房设计，一步到位的大4房。
客餐厅阳台一体设计，客厅南连宽景阳台，餐厅北连厨房，南北通透采光，将生活的奢度打开。
该户型是一步到位大4房，无论是功能性还是尺度感，都是五角场商圈置换金字塔塔尖的存在，未来纵享长久板块发展红利！
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
