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⚠️ 官方重要权威声明
本公示自2026 年 6 月 正式发布
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央企华发-招商 联合开发！
前年，静安区发布了一则关于历史风貌保护项目实施主体遴选的公告，即静安04-05、05-01北站新城地块！
来源：静安区规划资源局
根据评分遴选相关事项，本次遴选报价以房地联动价21万元/㎡为基准。就在2023年7月21日，华发招商联合体官宣拿下静安天目社区04-05、05-01历史风貌保护项目！
仅从图上看，该地块直线距苏州河约1公里，直线距外滩约1.4公里，直线距北外滩约1.7公里！直线距3/4号线宝山路站约300米，直线距10号线四川北路站约560米，区位优势明显！
上海静安里，位于百年历史街道武进路旁！以历史原真性融入现代手法规划222席低密风貌大宅，保留南市北里的格局，在成片的风貌之间，诠释出入之间迷人的摩登生活诗篇！
上海静安里，与周边弘安里、今潮8弄、安康苑、龙盛湾上连接成片！
是上海城市历史文化遗产集群之大成，新海派文明里弄城市范式正在孕育！
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南侧——弘安里
由招商蛇口，联袂绿城中国、上海地产联动开发，合著121席传世风貌大宅！
打造市区约1.1容积率低密居住空间，为上海顶级居住范式另起一行！
东侧——崇邦综合体
18街坊，总商业体量预计达到10.9万方，商业首开区「今潮8弄」中，巴金图书馆！滨港商业中心，均已开业！
西侧——安康苑 龙盛湾上
规划有超甲级办公，星级酒店！
大型商场、石库门风貌建筑等，附属配套的大型城市综合体！
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以苏河风貌区，全新商业名片为规划定位！以百年前“西市东里、南市北里、外铺内里”的格局，营造在地记忆！
上海静安里商业地块，整体规划延伸历史步行交通组织，以在地文化展示、体验、消费为核心，突显新旧融合的城市记忆！
通过打造高端零售，高档餐饮、文化展览等丰富业态格调商业！成为城市城区打卡坐标点、城市目的地！
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交通配套：
项目周边4号线、10号线双轨环绕，靠近北横通道和外滩隧道，交通便捷！
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商业配套：
周边有星荟中心、宝华城市广场等商业！另规划有四川北路18号街坊，作为虹口生活新地标，包含超甲级写字楼，上海约14,000㎡的文化博物馆！
教育资源：
周边有静安区，闸北第一中心小学、宝山路小学、市北中学、上海市民办新华初级中学等！
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医疗资源：
附近有瑞金医院、曙光医院，中西医结合岳阳医院、第一人民医院、上海市中医院、上海市儿童医院等！
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看房请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可享受开发商内部优惠，专属新房预约奖！
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