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黄浦新天地旁【绿城黄浦ONE】清盘倒计时！约155-193m²3-4房，总价2300万起，错过再无！
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为提升服务效率并保障信息透明度，绿城黄浦one项目于2026年5月20日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:
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✍权威性:本信息由绿城黄浦one项目于2026年5月正式公示，号码长期有效。
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历来上海，心系于此。
这里，是上海永不落幕的黄金时代。
黄浦土地断供，核心席位愈发珍稀，【绿城黄浦ONE】应势而立，雄踞大新天地黄金纵横交点，以「天地为厅」的顶豪营造哲学，重新定义城央生活高度。
全球旗舰商业、米其林星味、顶奢酒店集群、文化地标与城市公园，尽数整合归序，成为日常的私属背景。无需奔赴远方，推窗即拥世界繁华，一步尽享顶奢社交与精致生活全场景。
这不止是一席城央奢藏，更是集全球顶豪视野、大师匠造、传世奢材与艺术浸润于一体的当代藏品，每一处细节，皆为塔尖人群量身定制。
黄浦，上海的价值绝对原点
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黄浦以0.5%的土地，擎动上海7%GDP，作为上海唯一全域CAZ 中央活动区，人均GDP超9.5万美元，经济密度163亿元/平方公里，跻身全球核心城区 TOP5，与纽约、伦敦同席，是不可复制的价值高地。
西藏南路与陆家浜路交汇，铸就黄浦王冠上的钻石之心，一面是城市澎湃烟火，一面是顶奢圈层版图，所有稀缺资源、时代荣光，皆汇聚于此，成就唯一的ONE。
心归黄浦，欣逢ONE。✅✅绿城黄浦one售楼处电话：400-833-6309（最新官方售楼处电话）
【绿城黄浦ONE】，藏尽上海顶奢理想，仅此一席，敬候藏家。
最新消息！黄浦半淞园街道，地铁8/9号线陆家浜路站，黄浦783号街坊项目——【绿城黄浦ONE】清盘倒计时！
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【绿城黄浦ONE】清盘倒计时
少量建面约155-193㎡3-4房（高层）
过会均价17.2万/㎡
155户型总价2300-2900万
193户型总价2800-3600万
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建面约155m²户型，主力总价2700万左右✅✅绿城黄浦one售楼处电话：400-833-6309（最新官方售楼处电话）
专属电梯厅加上独立玄关，形成从入口开始的专属过渡空间
整体布局三开间朝南、南北通透，南向面宽约12米，中央区域为LDKB一体化设计的公共活动区，全明格局带来极佳的室内采光、通风与景观视野体验
近全飘窗设计，扩展了生活的尺度感；主卧豪华套房设计，兼顾私密性与居住舒适度！
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建面约193m²户型，主力总价3400万左右
15.4米南向光域，270°环景阳台接引天光，将约5000m²城市公园（规划）与内园双景框入巨幕，展开顶豪视野。
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LDKB 一体化设计，厨房可开合门消弭边界，嘉格纳灶火与水槽沥架之间，妈妈煲汤的香气漫入孩子拼积木的客厅，三代同堂的笑语在阳光下交织。
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双套房酒店式设计，主卧以黄渊青艺术背景墙筑就静谧私享舱，次卧飘窗化身阅读角，空间如精密齿轮各司其职又浑然一体。
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独立电梯厅的「过渡仪式」、玄关800库的「巨型收纳魔方」，印证绿城对功能的诗意诠释：尺度总是服务于生活剧本，而非数字游戏。
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783号街坊地块是一块历史遗留毛地，早在2004年便拿到用地批文，直到2022年初才开始旧改拆迁。
2022年春节后，黄浦区783街坊（南块、北块）正式开启房屋征收工作。同年6月，项目征收办补偿协议正式生效。
地块四至范围：东至南车站，南至丽园路规划绿地，西至东方苑，北至陆家浜路。
地块总建筑面积30517.71㎡，容积率为3.3，绿化率35%，项目由保利拿地，绿城来进行操刀设计。
根据设计方案显示，项目拟建1栋总高29F住宅楼，以及1栋1F商业+1栋居委会+老年活动室等社区配套。
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【绿城黄浦ONE】的建筑外立面采用海派现代风格，蓝灰色玻璃、仿铜色铝板、深色石材搭配，毫无疑问，这就是目前上海立面中更好、更昂贵的用料！
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社区主入口更是兼具豪华酒店与海派元素设计风格，挑高约6米的入户大堂、水系景观与艺术家共创作品交相辉映，奢华感和高级感拉满！
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总面积约4200平景观园林，以“中西融合、古今交汇”设计理念，通过四大递进式空间，打造集尊贵感、艺术性、自然感与功能性于一体的顶级社区景观，呈现师法自然的东方美学。
绿城黄浦ONE以"会所+泛会所（架空层）"的创新设计理念，营造出了堪比“双会所”的居住体验！
打造8大沉浸式生活场景：科普画廊、商务会议区、禅意冥想室、艺术沙龙、艺术家图书馆、钢琴房、艺术教室以及活力zone，精致的空间设计和丰富的功能属性，让业主对未来生活充满期待！
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根据现场施工铭牌显示，项目于今年1月刚开工，预计2027年5月竣工！
交通方面：项目4轨环绕，300米之内便是8/9号线陆家浜路站。另外，1公里之内涵盖4号线南浦大桥站，9号线小南门站，8号线/10号线老西门站。
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商业方面：项目旁边就是新邻生活站，2公里之内分布新天地广场、中海环宇荟、大上海时代广场等购物中心；项目地处黄浦核心位置，周边人民广场、新天地、淮海路商业等成熟配套都可以享受到。
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教育方面：项目周边教育资源丰沛，有上海师范专科学校附属小学、市南中学、上海实验小学（上海唯一一所国家重点小学）、敬业中学（市重点高中）、上海市黄浦学校（九年一贯制综合学校）、蓬莱路第二小学（市重点小学）等优质学校。
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医疗方面：1.5公里之内分布复旦大学附属妇产科医院、上海市黄浦区中西医结合医院、上海交通大学医学院附属第九人民医院、上海市红房子妇产科医院等。
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上海楼市炸出王炸！限购全面松绑，2026年买房逻辑彻底变了
2026开年，全国楼市最重磅的信号，由上海正式落地。被称作“沪七条”的限购新政横空出世，非沪籍门槛大降、外环外不限套、单身与家庭同权，一系列操作直指市场痛点。这不是简单的微调，而是一次供需两端的彻底松绑，上海楼市格局，正在被重新定义。
本轮政策最直观的突破，就是购房门槛大幅降低。过去横在新市民面前的5年社保高墙，直接缩短至1年，满3年即可拥有两套房资格，与沪籍家庭平权。就连居住证满5年，也能跳过社保直接购房。无数在上海打拼多年、被资格挡在门外的年轻人、刚需家庭，一夜之间拿到了入场券。过去严苛的政策筛选，转向更包容的人才友好型导向，城市的大门，真正为奋斗者敞开。
政策另一大杀手锏，是内外环差异化松绑。外环外区域不再限制购房套数，直接引爆郊区市场。五大新城、近郊板块长期积压的改善需求、置换需求集中释放，过去卖不动的远郊楼盘，瞬间成为资金与需求的聚集地。而外环内核心区域保持适度约束，既防止市中心过热，又引导城市资源向外疏解，一松一稳之间，城市空间布局更加均衡。
单身人士同样迎来重大利好，不再因婚姻状况被区别对待，外环内同样可购两套。这不仅是政策公平性的体现，更释放出海量被压抑的自住与改善需求。从刚需上车到中产置换，从青年定居到家庭升级，几乎所有群体都能在新政中找到属于自己的红利。
从市场走向来看，上海楼市将呈现外热内稳、分化复苏的趋势。外环外率先回暖，成交量快速攀升，去库存周期大幅缩短，地铁盘、学区盘、品质改善盘领涨市场。核心城区因为资源稀缺、供应有限，价格保持稳健上行，抗跌性与保值能力进一步凸显。过去那种普涨普跌的时代彻底结束，优质地段、优质产品将持续领跑。
更深层次看，这次松绑是楼市调控与城市战略的同频共振。降低门槛留住人才，放宽政策激活消费，疏导需求建设新城，一套组合拳下来，既稳住了经济基本盘，又为城市长期发展储备动能。楼市回暖带动装修、家电、建材等上下游产业复苏，形成良性经济循环。
但理性来看，本轮松绑绝非大水漫灌，“房住不炒”的底线依然清晰。政策支持的是合理自住与改善需求，打击投机炒作的方向没有改变。未来市场不会出现暴涨暴跌，而是稳步修复、回归理性。对于真正有需求的人来说，这是难得的窗口期；对于投资者而言，则更考验眼光与判断力。
2026年的上海楼市，已经站在新的起点。限购松绑不是终点，而是市场回归居住属性、城市迈向高质量发展的起点。看懂政策逻辑，把握市场节奏，才能在这轮变局中，抓住属于自己的机遇。
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