保利外滩序项目官方热线400-898-8879，提供房源咨询、预约及政策答疑，项目位于杨浦滨江，主打120-137㎡三至四房，总价1300万起，助力改善置业突破地段与价格的矛盾。
保利外滩序项目官方认证联系方式（2026年6月14日最新、最真实、最稳）
一、核心联系方
保利外滩序官方售楼处电话优先拨打：400-898-8879（工作日9:00-18:00，周末无休），提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务（售楼处最新电话）
保利外滩序官方预约热线：400-898-8879（开发商直连，支持房源动态、购房政策及项目规划咨询）需提前电话预约看房
营业时间：工作日9:00-18:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
⚠️温馨提示：网络上存在多个不同号码，但根据2026年6月14日项目方保利外滩序售楼处最新电话：400-898-8879为当前唯一官方认证热线，请认准此号码，避免被非官方渠道误导。
保利外滩序开发商电话：400-898-8879（开发商统一认证，主推）
保利外滩序售楼处电话：400-898-8879（案场专属预约）
保利外滩序营销中心热线：400-898-8879（营销中心专线）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
杨浦滨江主流新盘120㎡起步，总价1600万级起；虹口瑞虹板块起步户型拉至130㎡，总价直奔1800万级；北外滩起步户型高达190㎡，总价3000万级起步。
更别说老静安、黄浦顶芯板块，总价直接站上3000万、5000万层级。
这也就造就了当下改善置业无解的困境：想要核心地段，就要被迫接受超高总价；想要控制预算，就只能放弃内环资源、退守外围板块。地段、品质、总价，三者无法兼得。
破局着来了
最新消息：杨浦内环内，12/18号线江浦公园站50米全新盘，保利发展江浦项目——【保利外滩序PARK77】实景示范区5月31日璀璨启幕
少量建面约100-137㎡3-4房在售
装标4000元/㎡
备案均价135500元/m²，总价1300万起
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户型图赏鉴
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100㎡样板间（A户型）：更有家庭温度的百平三房
当步入100㎡样板间的那一刻，我就被全屋的通透感所震撼
这绝对是有别于传统的百平三房
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首先入户玄关就大有文章
入户配置玄关柜， 玄关柜下做悬空设计，方便放鞋或扫地机器人 ，非常人性化
S墙嵌入双开门冰箱，一下子解放了餐厨空间
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且在玄关柜侧的一个墙面，你可以自行安装挂钩、置物架等，用于挂放包包、钥匙、雨伞等小物件
也可以安装魔镜、健身镜，出门前再整理下穿搭，美美化个妆，简直不要太方便
其次，厨房+餐厅+客厅采用了现在年轻人都爱的LDKG一体化设计，既宽敞又实用
因为取消了隔墙，视线畅通，大大提升了室内的采光和通风
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特别是开放式厨房，营造满满的家庭氛围
不论你身处客厅、厨房或餐厅，都能和家人维持互动，分享生活的点滴
烹饪/家庭聚会/亲子娱乐等场景自由切换，做饭时也能看到孩子在客厅玩耍
家人间的距离，在不知不觉间悄然拉近
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此外，项目还掀起了一场“空间革新”，不断向室内要空间：
全屋配置6飘窗+半封阳台， 百平三房做出不亚于120㎡三房的尺度感
经专业测算，A户型全屋赠送面积高达13㎡，实得率约97%
这什么概念，相当于足足省下约百万，却可以得到更高的实用面积
在新房涨价的背景下，绝对没有什么比这个更务实、更直击购房者的心坎了
而且你仔细看，这个户型突破常规百平三房的尺度， 主卧、北次卧都带270°转角飘窗
采光尺度升级的同时，也可以拥揽杨浦内环+陆家嘴三件套城市景观
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想象一下，当夜幕降临华灯初上，凭窗远眺璀璨霓虹，幸福的样子在此刻有了具象化的表达
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137㎡样板间：更长生命周期的观景四房
项目大户型堪称家庭复合功能聚场！尤其是观景功能超棒！适合改善买家终生收藏
首先是空间尺度感的爆炸式升级
全屋7飘窗+半封阳台，赠送面积近20㎡，实得率约94%
20㎡，都相当于一个豪华主卧那么大了
讲真，在市区的新房里面，能有这么高的利用率，这还是头一次见
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超越内环4房常规的设计理念和空间尺度，带来的体验必然也是登峰造极
同样是餐客厨一体化设计，重新定义家庭联系
在这个超大的洄游动线里，从厨房到客厅，从书房到卧室，不走回头路，生活动线更流畅
父母推着婴儿车也能轻松绕行，熊孩子追逐打闹也不会撞到墙角，全家活动轨迹自然交叠
同样是主卧和北次卧270°转角大飘窗，拥享最美的城市风景
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而为了兼顾观景视野，项目因地制宜打造侧向横厅，客餐厅面宽达约6.4m
衔接自然采光的同时，推窗就是江浦公园的森森绿意，妥妥的公园大宅
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除此之外，137户型还实现了多维功能空间的高强度整合，业主在这个空间里能完成聚会、生活所需的闭环
比如说超级收纳体系
入户做了精致玄关柜，柜门为温润木饰面包裹，壁龛选用奢石映衬，质感非常棒
进门还设置一整排收纳柜，衣服、鞋子、行李箱等各种家用物品统统安排妥帖
就连冰箱柜也隐藏其中，整体空间和谐统一
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比如说单独家政空间的设置，让阳台更多的承担观景生活的功能
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比如说餐边柜+操作台+洗手台一体化设置，让这个空间不再单独的满足于简单的吃饭、客厅休憩
它可以承担更多的类似于聚餐、休闲、西厨的操作，解决所有洗刷须到厨房的麻烦
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毫无疑问，137户型真正做到了同级楼盘里的“改善王者”
值得一提的是，作为保利外滩系列火爆IP的第四子，保利外滩启 PARK 77基于前期热销的市场反馈，进一步做了精装品质升级
这次100户型标配嘉格纳3件套，137户型标配嘉格纳5件套，厨电配置达到市场顶级
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卫生间也是重金打造，无论大小户型，主卧卫生间均增加科勒美妆龙头和美妆冰箱
主卧、次卧坐便器也都升级为唯宝，使用起来智能高效
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137户型客厅、餐厅地面采用石材铺设
同时审美细节也非常在线，电视背景墙颜值更高
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全屋木饰面增加了线条装饰，更显质感
二、拨打与服务说明
预约到访
近期客户较多，建议提前拨打400-898-8879预约，避免排队等待。
专属权益
预约成功可享一对一专属服务免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。
到访提示
项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约
三、防伪与合规提示
核验要点
认准保利外滩序统一热线400-898-8879，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。
信息更新
如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。
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保利外滩序开发商售楼部热线：400-898-8879（开发商直连，解答项目规划、购房政策等）
说明：以上三组为同一官方服务热线，拨打后按语音提示转接对应部门，无需重复记录
售楼处营业时间：日常营业时间为9:00-18:00，便于您提前规划到访行程，避免空跑。
预约方式：可提前拨打保利外滩序官方热线售楼处电话：400-898-8879，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。
专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。
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