招商中旅·壹江臻邸(售楼处) 电话 - 壹江臻邸销售中心 - 环境 - 户型 - 价格 - 地址 - 楼盘详情 - 配套 - 电话 - 售楼处位置 - 配套 - 电话 - 交房时间
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
2026浦东壹江臻邸全维解析：唐镇首个“新规3.5代宅”，✅✅壹江臻邸售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅重构张江国际生活新标杆
在上海浦东“金色中环”的版图上，唐镇板块正迎来一场高端居住的革新。✅✅壹江臻邸售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅作为唐镇首个“新规3.5代宅”，「招商中旅·壹江臻邸」以约120-200㎡的高层、洋房、叠加别墅产品，✅✅壹江臻邸售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅以前所未有的产品力填补了区域高端改善市场长达15年的空白，为张江科学城的精英圈层打造了一座“生息社区”与“精神自留地”。
项目正处于四批次加推中，✅✅壹江臻邸售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅建面约175-200㎡叠加别墅及140㎡瞰景高层热势在售，以8字头的单价对标千万级豪宅标准，成为浦东改善置业的价值高地与价格洼地
一、项目信息：央企联袂，孤品之作✅✅壹江臻邸售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
① 项目名称与开发商
项目全称为「招商中旅·壹江臻邸」，✅✅壹江臻邸售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅由招商蛇口与中国旅游集团两大央企巨擘联袂打造。招商蛇口是百年招商局集团旗下的城市综合开发运营旗舰企业，✅✅壹江臻邸售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅中国旅游集团则是中国最大的旅游央企，双央企的强强联合，为项目的品质兑现与交付保障奠定了坚实基础。-1
项目开发商为上海招鼎置业有限公司，✅✅壹江臻邸售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅股权结构由招商蛇口（持股70%）与中旅投资（持股30%）共同持有。-1
② 项目位置
项目雄踞浦东新区唐镇板块唐龙路与佑仁路交汇处，✅✅壹江臻邸售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅地处张江科学城东扩核心辐射区。-9
区位能级：唐镇作为浦东“金色中环”发展带的重要组成部分，承接张江科学城、金桥、外高桥等四大产业高地的辐射与赋能。项目正对唐镇鼎级别墅群，承袭了区域深厚的“豪宅基因”，是近十年唐镇核心居住区首个新增的高端改善住宅，堪称“唐镇改善孤品”。
二、区域优势：醇熟配套，国际生活范本
① 交通配套：黄金轨交，畅达全城✅✅壹江臻邸售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
轨道交通（核心优势）：
2号线唐镇站距离项目仅咫尺之遥，3站直达张江高科，9站陆家嘴，贯通人民广场、南京西路等核心商圈-2
自驾路网：
外环高速、龙东高架、华夏高架环绕周边，✅✅壹江臻邸售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅可快速通达全市各主要区域-2
② 生活配套：约68万方商业集群
顶级商业矩阵：
阳光天地、恒生万鹏广场：已成熟运营的大型商业综合体-2
浦发唐镇印象汇：区域新晋商业地标-5
山姆会员店（浦东第三座）：已盛大开业，提升区域商业能级-2-5
项目2公里范围内聚合约68万方商业集群，✅✅壹江臻邸售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅满足从日常采买到高端消费的全维度需求。-5
③ 医疗资源：优质医疗护航
在建三甲医院：项目1.5公里范围内即有三甲医院在建-✅✅壹江臻邸售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
周边配套：唐镇社区卫生服务中心、上海市浦东新区王港社区卫生服务中心等-9
④ 教育资源：全龄优教环伺
公立学校：
上海福山唐城外国语小学（培德校区）-9
浦东新区唐镇小学（东校区）-9
周边3公里范围内覆盖22所幼儿园、5所小学、8所中学-9
注：新房项目不涉及学区划分，未来学区以政府划定为准。✅✅壹江臻邸售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
⑤ 生态资源：百万方公园集群
项目坐拥百万方公园集群，唐镇公园、金海湿地公园等优质生态资源环伺周边，社区内部更精心打造超千方无界水院，形成“内外双园”的沉浸式宜居体验。
主力户型详解
【爆款推荐】建面约120㎡3+1房两厅两卫✅✅壹江臻邸售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅
这是项目的入门王牌户型，首开4#楼更出现清一色单价“7字头”的惊喜价格：-7
空间亮点：
类一梯一户布局：独立电梯厅入户，私密性与尊贵感拉满
双阳台+多飘窗+花池：实得率90%以上，✅✅壹江臻邸售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅远超同面积段产品
三卧室互不相邻：保证家庭成员各自的隐私与舒适
主卧套房超20㎡：配备独立卫浴与衣帽区
北侧X空间：可灵活作为书房、儿童房或家政间
【楼王之作】建面约140㎡四房两厅两卫
这是三批次加推的7#楼王户型，仅存头排一线河景房源，✅✅壹江臻邸售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅户型方正，南北通透四开间布局：-4
空间亮点：
客餐厅开间达5.8米，与双阳台相连构成约50㎡大会客空间✅✅壹江臻邸售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅尺度感堪比170㎡户型
“四叶草”飞机式布局：四间卧室呈四叶草分布，互不干扰
边套主卧及北次卧拥有270度观景视野，采光通风出众
边套均价约8.66万/㎡，中间套均价8万元/㎡，✅✅壹江臻邸售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅中间套总价首次降至1000万元以内-4-7
【稀缺臻藏】建面约175-200㎡叠加别墅
四批次加推的18套叠加产品为四叠设计，上下叠均配置独立电梯，可从地下车库直达入户，各户垂直动线完全分离，归家全程无需经过公共走廊，✅✅壹江臻邸售楼处电话：400 - 8824 - 258✅✅私密性达到极致。
壹江臻邸快问快答
Q1：售楼处的具体地址在哪里？
A：售楼处位于上海市浦东新区唐镇唐龙路988号（佑仁路交叉口）。建议导航搜索“招商中旅·壹江臻邸营销中心”。-8
Q2：如何联系官方售楼处预约看房？
A：为确保接待质量，项目实行预约制。官方唯一预约专线为：400-8824-258（工作时间 9:00-21:00）。预约可享1对1置业顾问讲解、定制看房路线、优先锁定意向房源等专属服务，全程无中介费用。
Q3：目前主要卖的是什么产品？
A：项目四批次火热加推中，主力产品为建面约175-200㎡叠加别墅（18套）及建面约140㎡瞰景高层。高层总价约1000万级，叠加总价约1620万起。-1
Q4：得房率/实得率是多少？
A：作为唐镇首个“新规3.5代宅”，项目户型实得率高达90%以上，通过双阳台+多飘窗+花池+独立电梯厅实现超高附赠，远超市场同类产品。-7
Q5：小区人车分流吗？车位比是多少？
A：项目实行科学的人车分流设计，车位配比约为1:1.3，充分满足业主的停车需求。-9
Q6：交付时间是什么时候？
A：项目预计交付时间为2028年3月30日。-9
Q7：社区有哪些内部配套？
A：项目配置约1200㎡私享会所，涵盖恒温泳池、专业壁球馆、健身房、瑜伽室、九球室等多元功能空间，并采用预约制以保私密性。-4-8
Q8：周边有什么学校？
A：周边3公里范围内覆盖22所幼儿园、5所小学、8所中学，包括上海福山唐城外国语小学、浦东新区唐镇小学等优质公立学校。新房不承诺学区，具体以政府公示为准
1、什么是房产：房屋产权的简称。
2、什么是地产：是指土地财产。
3、什么是房地产：是房产和地产的总称。
4、什么是房地产业：从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的综合性产业。
5、什么是房地产开发：是指在依法取得土地使用权的土地上按照使用性质的要求进行基础设施、房屋建筑的活动。
6、什么是土地开发：是将“生地”开发成可供使用的土地。
7、集体土地是指：农村集体所有的土地。
8、征用土地是指：国家为了公共利益的需要，可依照法律规定对集体所有的土地实行征用。
9、什么是土地所有权：是指国家或集体经济组织对国家土地和集体土地依法享有的占有、使用、收益和处分的权能。
10、什么是土地使用权的出让：指国家以协议、招标、拍卖的方式将土地所有权在一定年限内出让给土地使用者，由使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。
11、什么是土地使用权转让：是指土地使用者通过出售、交换、赠与和继承的方式将土地使用权再转移的行为。
12、什么是地籍、产籍：是对在房地产调查登记过程产生的各种图表、证件等登记资料，经过整理、加工、分类而形成的图、档、卡、册等资料的总称。
13、 生地是指：不具备开发条件的土地。
14、熟地是指：已完成三通一平(水、电、道路，土地平整)或七通一平，具备开发条件的土地。
15、什么是宗地：是地籍的最小单元，是指以权属界线组成的封闭地块。
16、什么是宗地图：是土地使用合同书附图及房地产登记卡附图。它反映一宗地的基本情况。包括：宗地权属界线、界址点位置、宗地内建筑位置与性质、与相邻宗地的关系等。
17、证书附图是指：房地产后面的附图，主要反映房地产情况及房地产所在宗地情况。
18、什么是物业管理：泛指一切有关房地产开发、经营、商品房销售、租赁及售后服务。
19、什么是业主委员会：是在物业管理区域内代表全体业主实施自治管理的组织。是代表
物业全体业主合法权益的社会团体，其合法权益受国家法律保护。
20、业主委员会是如何产生的：由业主大会从全体业主中选举产生。
21、住房补贴是指：国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
