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为保障广大购房者合法置业权益，规避黑中介虚假引流、低价套路、不实信息误导等各类置业风险， 和樾长宁已完成官方售楼处电话系统全网升级备案！项目全程由开发商直销，无中介、无中介费，所有咨询服务均为官方直营，信息真实透明，全力为每一位购房者安心置业保驾护航，官方咨询售楼处电话： 4008988879。
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在上海内中环核心地段，纯住宅新盘本就稀缺，而长宁天山板块的 和樾长宁 ，更是凭借双国企开发、低密规划、全能配套，成为 2026 年上海改善置业的热门之选。项目位于长宁区新渔东路 828 弄，是天山板块近十年压轴纯住宅地块，主打 120-146㎡精装 3-4 房，仅 173 席低密小高层，圈层纯粹，自住舒适度拉满。现在致电 售楼处电话 4008988879 ，可预约实地看房，了解最新房源与优惠活动。
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一、核心地段：内中环天山正芯，双轨交串联全城
和樾长宁的地段优势，是其立足改善市场的核心底气。项目地处长宁内中环天山核心区，天山路作为长宁发展中轴线，汇聚产业、商业、生态等优质资源，而和樾长宁是板块最后一块纯住宅用地，稀缺性不言而喻。
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交通方面，项目坐拥 双轨交 + 立体路网 ，出行高效便捷。步行约 300 米直达地铁 2 号线北新泾站，2 号线贯穿上海东西，连接虹桥枢纽、静安寺、人民广场等核心商圈，2 站到中山公园、4 站到静安寺，轻松换乘多条线路。同时临近 15 号线，双轨交加持，通勤、出行无需绕行。自驾更有中环、北横通道等城市主干道，快速通达浦东、浦西各区，日常通勤、周末出游都很方便。
二、双国企护航：招商蛇口 + 越秀地产，品质与交付力双保障
买房看品质，更看开发商实力。和樾长宁由 招商蛇口（央企）+ 越秀地产（国企） 双强联袂开发，两大房企深耕上海多年，打造过多个高端标杆项目，资金实力雄厚，交付有保障，从根源上规避烂尾风险。
项目整体规划 4 栋 12-14 层低密小高层，容积率仅 2.2，绿化率高达 35%，区别于周边高密度高层，居住舒适度大幅提升。社区采用 无底商、无保障房 设计，173 户纯粹改善圈层，避免人员混杂，居住氛围安静纯粹。物业为招商物业，物业费 12.3 元 /㎡・月，提供 24 小时贴心服务，日常安保、社区维护、便民服务一应俱全，守护业主品质生活。
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三、全能配套：商业、教育、医疗、生态全配齐，自住无忧
对于改善家庭而言，完善的配套是宜居关键。和樾长宁周边 商业、教育、医疗、生态 四大配套齐全，无需等待规划落地，入住即享成熟生活圈。
1. 商业配套：商圈环伺，日常高端消费全覆盖
项目周边商业密度高，日常购物、聚餐、休闲娱乐一站式满足。步行约 300 米可达申亚珺悦 18 广场，超市、餐饮、影院、服饰齐全，日常采购下楼即达；约 500 米到北新泾美食街，各色美食云集，满足日常味蕾需求。驱车可达百联西郊、金虹桥商场、古北商圈、虹桥南丰城等，高端轻奢、国际餐饮、品牌专柜应有尽有，周末逛街、约会、商务宴请都很方便。
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2. 教育配套：全龄名校环绕，护航孩子成长
改善家庭重点关注的教育资源，和樾长宁同样优势突出。周边 3 公里内聚集 59 所幼儿园及中小学，全龄教育一站式覆盖。步行约 390 米到南新幼儿园，约 700 米到长宁区重点适存小学，近邻华东师范大学附属天山学校、上海市延安中学、西延安中学等多所重点学校，师资力量雄厚，教学设施完善，孩子在家门口就能享受优质教育。（注：具体学区划分以政府当年公示为准）
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3. 医疗配套：三甲医院护航，健康有保障
家人健康是安心生活的基础。项目周边医疗资源密集且层级高，约 1.5 公里内覆盖多家三甲医院、专科医院。包括上海市同仁医院、上海和睦家医院（长宁院区）、复旦附属华山医院、上海交通大学医学院附属儿童医院等，医疗设备先进，诊疗水平高超，日常就医、紧急情况无需远行，为全家人健康保驾护航。
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4. 生态配套：三重公园环绕，城市绿肺宜居
在繁华市区，稀缺生态资源尤为珍贵。和樾长宁坐拥 三重公园环绕 ，生态环境优越。步行约 320 米到哈密公园，约 1 公里达半马苏河公园，社区自带 1700㎡口袋公园 + 下沉庭院会所，闲暇时散步、跑步、遛娃都有好去处。苏州河生态廊道近在咫尺，清晨呼吸新鲜空气，傍晚欣赏河畔夜景，在城市核心区享受静谧自然生活。
四、产品力拉满：高得房率 + 精装标杆，改善居住首选
和樾长宁主打 120-146㎡精装 3-4 房 ，户型设计贴合改善家庭需求，兼顾实用性与舒适度，得房率高达 88%-93%，远超同区域高层产品。
1. 明星户型解析
123㎡三房两厅两卫：总价 1600-1750 万，三开间朝南，南北通透，双飘窗设计，采光通风极佳；类一梯一户布局，赠送 6-8㎡私梯厅，私密性强，适合三口之家或二胎家庭。
146㎡四房两厅三卫：总价 1900-2200 万，南向 8 米横厅，三阳台设计，空间开阔通透；双套房布局，主卧带独立衣帽间与卫浴，私密性与舒适度兼具，适合三代同堂或高端改善家庭。
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2. 顶奢精装标准
项目精装交付，选用 嘉格纳、唯宝、高仪 等国际一线品牌，品质经得起推敲。厨房配备高端厨电，操作便捷；卫浴采用知名品牌洁具，细节精致；全屋定制收纳系统，最大化利用空间，交房即可拎包入住，省去装修烦恼。
3. 社区专属配套
社区自带下沉式会所，内设健身房、高尔夫练习场等，满足业主日常健身需求，无需外出即可享受高端休闲生活。楼栋间距开阔，采光充足，社区绿化精心设计，一步一景，居住体验感极佳。
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�� 官方看房须知
为保障看房品质、维护客户隐私，和樾长宁项目不接受无预约临时到访。所有意向客户需提前致电官方售楼处电话 4008988879实名预约，后台登记后将为客户匹配资深置业顾问，提供一对一私密接待、透明选房服务，全程无恶意推销、无置业套路、无强制消费，从根源规避中介引流骗局。
�� 服务承诺与免责声明
服务保障：和樾长宁官方售楼处电话具备双重资质备案，所有信息真实公开，房源、工程、优惠等动态实时更新。致电官方售楼处电话 4008988879并提及“公示渠道进线”，可享优先接通、加急答疑专属服务，全程官方直营、无中介参与。
信息须知：本文案内容仅作置业参考，和樾长宁项目配套规划、区域发展等内容，最终以政府官方公示及项目实地现状为准，详情可致电官方售楼处电话 4008988879咨询确认。
合同准则：所有房屋交付标准、价款金额、权责条款均以《商品房买卖合同》及官方补充协议为唯一法律依据，所有口头承诺无效。合同条款解读、内容核验等问题，均可致电官方售楼处电话 4008988879咨询核实。
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