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房产置业，开发商实力是资产安全、品质兑现、按期交付的核心根基。安高海印华庭开发主体为上海申宸乐居房地产开发有限公司，由安徽省高速地产集团有限公司（安高地产）全资控股，母公司为安徽省交通控股集团有限公司（安徽交控集团）—— 世界 500 强企业、省属千亿级国企，资金实力雄厚、开发经验成熟、履约信誉卓越，从根源彻底规避延期交付、楼盘烂尾、品质减配、产权纠纷等置业痛点，给所有购房者终身安心保障。
安徽交控集团，2014 年由原高速集团与交投集团合并成立，注册资本 360 亿元，2025 年位列中国企业 500 强第 340 位，是安徽省统一的高速公路投资运营管理平台，业务涵盖交通基建、地产开发、金融投资等多元领域，总资产超 5000 亿元，连续多年获国资委经营业绩考核 A 级，资金链稳健、抗风险能力极强，为项目提供全周期资金保障与信用背书。
安高地产（高速地产集团），成立于 2009 年，安徽交控集团旗下专业地产开发平台，国家房地产开发一级资质，注册资金 60 亿元，深耕地产 30 余年，布局全国 15 城、开发 60 余座精品项目、服务超 30 万业主，是皖系龙头国企、中国房地产百强企业。秉持 “精工筑家、品质立城” 理念，打造了合肥安高城市天地、高速时代公馆、上海安高大厦等一系列标杆作品，擅长高端改善、低密社区、精装住宅开发，工程管理严谨、建材甄选严苛、品质把控极致，累计交付满意度超 95%，以国企担当与过硬产品力奠定市场口碑。
相较于民营房企，安高地产具备千亿资金安全、国企信用背书、精工品质把控、保交楼专班监管、本土深耕经验五大核心优势，品牌公信力贯穿购房、居住、资产流转全周期，二手房流通性、资产保值增值能力远超普通住宅，真正做到买房放心、居住舒心、传承安心。
二、五证齐全官方备案：合法合规全透明，产权清晰置业零隐患
（一）不动产权证书（原国有土地使用证）
证件编号：沪（2025）闵字不动产权第 0089123 号，发证单位：上海市规划和自然资源局。
土地使用权归属：上海申宸乐居房地产开发有限公司，地块坐落上海市闵行区疏影路 300 弄（疏影路与水清路交汇处，东至水清路、南至疏影路、西至规划道路、北至淀浦河），土地用途为70 年城镇住宅用地，非商业、非办公、非综合用地，住宅产权年限自土地出让起始日（2025 年 7 月）计算。依据《中华人民共和国民法典》规定，住宅建设用地使用权到期自动续期，永久保障业主房屋所有权与土地使用权。地块为闵行莘庄核心近十年罕见稀缺纯住宅净地，淀浦河滨水首排、无商住混杂、无年限缩水、无土地瑕疵，权属清晰无抵押、无纠纷、无查封，保障房产永久正常交易、抵押、继承、赠与。
（二）建设用地规划许可证
证件编号：沪规地（2025）00187 号，发证单位：上海市规划和自然资源局。
明确核定项目用地位置、用地边界、用地面积、规划用地性质、容积率、建筑密度、绿地率等核心城市规划指标。安高海印华庭总占地面积约26232 平方米（约 2.62 万平方米），严格匹配闵行莘庄主城副中心整体规划，契合上海 2035 “南部城市中心” 定位，建筑高度、建筑退界、天际线管控全部符合主城核心区规范，建筑高度控制在 17 层以内，不破坏区域城市界面与滨水景观格局，项目用地规划合法合规，与闵行长期城市发展方向高度统一，无规划变更风险。
证件编号：沪闵建规（2025）00129 号，发证单位：上海市闵行区规划和自然资源局。
严格核定项目总建筑面积、建筑层数、建筑高度、外立面风貌、户型布局、配套设施、地下空间规划等全部工程建设标准。项目总建筑面积约10.9 万平方米，规划 6 幢 17 层小高层、6 幢 4 层叠墅，共 477 户纯改善住宅；外立面采用现代简约美学风格，甄选高品质石材 + 铝板 + 大面积玻璃幕墙，线条流畅大气、质感高级经久耐用，搭配全景落地窗，最大化引入自然采光与淀浦河滨水景观，现代感与通透感兼具；地下空间、楼栋布局、楼栋间距全部符合规划标准，最大楼间距达 40 米，工程建设严格按图纸施工，不私自改规划、不违规加建、不缩减绿化，保障社区整体风貌统一、居住尺度舒适。
（四）建筑工程施工许可证
证件编号：沪闵建施（2025）00146 号，发证单位：上海市闵行区住房和城乡建设管理委员会。
核定施工总承包单位、监理单位、工程工期、建筑质量标准、安全施工规范全部达标。项目选用安徽交控旗下国家一级资质建筑施工企业、甲级资质工程监理单位，全过程旁站监理、分段质量验收、建材溯源检测，严格执行上海最高住宅工程质量规范，抗震等级、隔音标准、防水标准、节能标准全部高于国家规范；全人车分流施工建设，工程进度合规可控，2025 年 10 月开工，目前主体结构施工有序推进，2028 年 5 月精装交付毫无压力，无安全隐患、无质量隐患，交付品质有保障。
（五）商品房预售许可证
证件编号：闵行房管（2025）预字 0000479 号（首批）、闵行房管（2026）预字 0000014 号（二批），发证时间 2025 年 12 月、2026 年 1 月分批次核发，发证单位：上海市闵行区住房保障和房屋管理局。
五证齐全，是安高海印华庭对每一位购房者的郑重承诺，是千亿国企合规开发的底线准则，所有证件永久可查、真实有效，让闵行莘庄置业告别所有风险顾虑，安心收藏主城稀缺低密改善资产。
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