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在上海这座国际化大都市，每一寸土地都承载着城市发展的脉搏与人居理想的向往。虹口区作为上海的核心城区，兼具百年海派文脉底蕴与现代都市繁华，而江湾镇板块，更是虹口中环旁的价值高地，衔接内环的璀璨与中环的蓬勃，成为城市精英择居的优选之地。上海城投控股旗下城投置地，深耕上海 30 余载，以国企的稳健实力、严苛的品质标准与深厚的城市情怀，精准布局虹口江湾镇核心，匠心打造 虹盛里（备案名：江境雅苑），一座集低密生态、全龄配套、实景现房于一体的高端人居标杆，为上海精英家庭敬献一座 “推窗见绿、出门享繁、步行达配套” 的理想生活城邦。
一、全生命周期户型，适配多元家庭需求
虹盛里精准贴合不同家庭的居住需求，主打 建面约 83-197㎡全生命周期户型 ，涵盖两室、三室、四室及联排产品，无论是刚需置业、改善居住，还是高端墅境追求，都能找到适合自己的户型。户型设计遵循 “以人为本、空间最大化、功能最优化” 的原则，兼顾实用性、舒适性与私密性，让每一个家庭都能享受高品质居住体验。
（一）高层户型：通透舒适，刚需改善优选
高层户型涵盖 建面约 83㎡两室两厅一卫、108㎡三室两厅两卫、140㎡四室两厅两卫 等多种户型，总价约 747 万起，适合刚需、刚改家庭。户型方正通透，南北通透设计，采光通风极佳，三开间朝南，阳光满溢。室内空间布局合理，动静分区清晰，客厅、餐厅、阳台一体化设计，拓展空间感，营造开阔大气的生活氛围。主卧带独立卫浴、衣帽间，私密性强，居住舒适度高。次卧、书房灵活可变，可根据家庭需求打造儿童房、老人房、书房、储物间等，适配不同家庭结构。
（二）洋房户型：低密奢适，改善居住典范
洋房户型涵盖 建面约 99-197㎡ ，5-8 层低密洋房，一梯两户设计，居住密度低、私密性强、舒适度高。洋房户型空间更大、尺度更奢，南北通透、全明格局，客厅面宽更大，视野开阔。主卧套间设计，配备独立卫浴、步入式衣帽间、观景飘窗，尊享私密奢华生活。双阳台设计，生活阳台与景观阳台分离，兼顾实用与观景。洋房社区容积率低、绿化率高，环境静谧、空气清新，是改善家庭的理想之选。
（三）联排别墅：滨水奢境，高端人居标杆
联排别墅为 建面约 197㎡ ，滨水联排设计，总价 3000-5000 万，适合高端改善、终极置业家庭。别墅地上地下多层空间，格局开阔、功能齐全，配备独立庭院、地下车库、私家电梯。地上一层为客厅、餐厅、厨房、长辈房，方便老人居住；二层为儿童房、书房、次卧，满足孩子成长需求；三层为主卧套间，带独立卫浴、衣帽间、露台，尊享私密奢华。地下一层可打造健身房、影音室、茶室、酒窖、储物间等多功能空间，满足高端生活需求。滨水联排，推窗见水、绿意环绕，私享静谧奢境，彰显高端人居气度。
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二、国企物业服务，尊享贴心尊崇生活
虹盛里由 上海城投置业经营管理有限公司 提供物业服务，作为国企旗下专业物业团队，拥有丰富的高端社区服务经验，以 “贴心、细心、用心、暖心” 为服务理念，为业主提供全方位、高品质的物业服务。
物业服务涵盖 24 小时安保、保洁绿化、设施维护、客户服务、社区活动 等全维度服务。24 小时智能安防系统，监控全覆盖、门禁严格、安保巡逻，保障社区安全。专业保洁团队，每日清洁社区公共区域、楼道、电梯，保持社区整洁干净。专业绿化团队，定期养护社区绿植、修剪花草、浇水施肥，保障社区四季常绿。设施维护团队，定期检修社区电梯、水电、消防、门禁等设施，确保正常运行。
同时，物业团队定期组织 社区文化活动、亲子活动、节日庆典、邻里联谊 等，营造和谐融洽的社区氛围，增进邻里感情。从日常琐事到生活细节，从安全守护到贴心服务，城投物业以专业、高效、贴心的服务，为业主打造舒适、安心、尊崇的居住体验。
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三、城市更新标杆，赋能虹口人居新高度
虹盛里不仅是一座高品质住宅，更是上海城投置地助力虹口城市更新、提升区域人居品质的标杆项目。项目深耕江湾镇板块肌理，尊重城市历史文脉，传承海派人文底蕴，同时融入现代建筑美学与居住理念，实现传统与现代的完美融合。
在城市更新方面，虹盛里主动推动红线外的城市焕新，投入超亿元打造家门口的滨水公园，推进万安路拓宽改建及周边公共空间提升改造，让住在这里的业主更好地亲近自然、享受城市公共空间。项目的建设，不仅提升了江湾镇板块的人居品质，更带动了区域配套升级、环境改善、城市界面优化，助力虹口江湾镇板块焕发新生。
虹盛里，作为国企匠心之作，以 中环核心区位、三轨交汇交通、全维配套环伺、低密生态社区、全生命周期户型、国企物业服务 六大核心优势，打造上海虹口芯的高端人居标杆。实景现房、所见即所得，国企开发、品质有保障，全龄配套、生活更便捷，低密生态、居住更舒适。
在这里，推窗见绿、出门享繁、步行达配套，既能享受城市核心的繁华便捷，又能拥有静谧舒适的居住环境。无论是刚需置业、改善居住，还是高端墅境追求，虹盛里都能满足你的需求，为你和家人敬献一座理想中的品质生活城邦。
虹盛里，国企匠筑、虹口芯、滨水人居，恭迎品鉴，诚邀您共启理想生活新篇章。
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